Vendu
Vendu
ULS : 20779848
Appartement - Condominium
à vendre
4349 Boul. Le Corbusier app. 6, Laval (Sainte-Rose) (Champfleury)
Splendide condo moderne et lumineux situé au 4e étage dans l'arrondissement de Sainte-Rose, quartier Chambéry, à Laval. Offrant une vue panoramique, ce condo se distingue par son concept à aire ouverte avec une fenestration abondante, inondant de lumière naturelle la cuisine, le salon et la salle à manger. La cuisine fonctionnelle est équipée de plusieurs surfaces de comptoir et d'armoires allant jusqu'au plafond. Il dispose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain avec douche en coin et bain autoportant, ainsi que d'un stationnement intérieur. À proximité des écoles, parcs, centres commerciaux et transports en commun.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
89,50 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
PHILIPPE LAMARCHE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
Addenda
Splendide condo dans l'arrondissement de Sainte-Rose, quartier Chambéry, à Laval.
Ce condo moderne et lumineux, situé au 4e étage, offre une vue panoramique et se distingue par les caractéristiques suivantes:
-Un concept à aire ouverte avec une fenestration abondante dans la cuisine, le salon et la salle à manger de lumière naturelle.
-Une cuisine fonctionnelle avec plusieurs surfaces de comptoir et armoires allant jusqu'au plafond, offrant ainsi un rangement optimal.
-Une salle de bain élégante avec douche en coin et bain autoportant.
-Deux chambres à coucher spacieuses, chacune équipée d'un garde-robe double. L'une des chambres sert actuellement de bureau, idéale pour votre télétravail ou un espace polyvalent.
-Un espace de rangement supplémentaire sur le balcon, parfait pour vos besoins de stockage.
STATIONNEMENT
-Un stationnement intérieur.
Aires communes :
-Ascenseur à la disposition des résidents pour un accès facile et rapide aux différents étages.
LOCALISATION
-À proximité des écoles primaires et secondaires, du Collège Montmorency, du campus de l'Université de Laval et de l'UQAM.
-Garderies.
-À 5 minutes du Carrefour Laval et de Costco pour vos achats quotidiens.
-À 10 minutes du métro Montmorency et de la Gare Sainte-Rose.
-Accès rapide aux autoroutes 15, 440, 117 et 13 pour une mobilité optimale.
Ce condo au 4e étage, offrant une vue imprenable et un emplacement stratégique, est une opportunité rare dans le quartier Chambéry.
Ce condo moderne et lumineux, situé au 4e étage, offre une vue panoramique et se distingue par les caractéristiques suivantes:
-Un concept à aire ouverte avec une fenestration abondante dans la cuisine, le salon et la salle à manger de lumière naturelle.
-Une cuisine fonctionnelle avec plusieurs surfaces de comptoir et armoires allant jusqu'au plafond, offrant ainsi un rangement optimal.
-Une salle de bain élégante avec douche en coin et bain autoportant.
-Deux chambres à coucher spacieuses, chacune équipée d'un garde-robe double. L'une des chambres sert actuellement de bureau, idéale pour votre télétravail ou un espace polyvalent.
-Un espace de rangement supplémentaire sur le balcon, parfait pour vos besoins de stockage.
STATIONNEMENT
-Un stationnement intérieur.
Aires communes :
-Ascenseur à la disposition des résidents pour un accès facile et rapide aux différents étages.
LOCALISATION
-À proximité des écoles primaires et secondaires, du Collège Montmorency, du campus de l'Université de Laval et de l'UQAM.
-Garderies.
-À 5 minutes du Carrefour Laval et de Costco pour vos achats quotidiens.
-À 10 minutes du métro Montmorency et de la Gare Sainte-Rose.
-Accès rapide aux autoroutes 15, 440, 117 et 13 pour une mobilité optimale.
Ce condo au 4e étage, offrant une vue imprenable et un emplacement stratégique, est une opportunité rare dans le quartier Chambéry.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
89,50 m²
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (4)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Bain autoportant, comptoirs en granite
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Université, Cégep, Golf, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
4'1" X 8'10"
Revêtement :
Ingénérie
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'11" X 14'6"
Revêtement :
Ingénérie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'9" X 9'7"
Revêtement :
Ingénérie
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'2" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'6" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'3" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'5" X 13'5"
Revêtement :
Ingénérie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'9" X 11'8"
Revêtement :
Ingénérie
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Échangeur d'air, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 64 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 239 300 $
- Total
- 303 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 559 $
- Scolaire (2024)
- 255 $
- Total
- 2 814 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 752 $
- Total
- 4 752 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, pôles, stores, fixtures, hotte cuisine, système d'alarme non relié, air climatisé mural, échangeur d'air
Exclusions
Ventilateur au plafond de la chambre la chambre principale, lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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