799 999$
Nouveauté
ULS : 11314381
Appartement - Condominium
à vendre
4370 Rue du Catamaran app. 104, Laval (Fabreville) (Ouest)
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
2 147 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
VINCENT DE VITO
Courtier immobilier
Addenda
Découvrez ce magnifique condo à deux étages, offrant une combinaison parfaite d'architecture prestigieuse et de matériaux nobles.
Situé dans un secteur prisé, à quelques pas de la rivière des Mille-Îles, cet espace de vie spacieux et lumineux vous permettra de profiter pleinement de la nature environnante grâce à une verrière offrant une vue imprenable sur le boisé arrière et la rivière Des milles-Iles
Composé de 2 chambres spacieuses,et d'une possibilité d'en faire une troisième sur la mezzanine avec une salle de bain complète attenante.
Dès l'entrée, l'imposante dalle de marbre capte le regard, ajoutant une touche de luxe et de sophistication à l'espace.
Mezzanine avec un plafond cathédrale, 2 salles de bain complète et de 3 balcons privés, ce condo vous garantit confort et tranquillité.
L'un des balcons privés se trouve à l'avant, tandis que les deux autres sont à l'arrière, parfait pour profiter des paysages environnants.
Le salon, avec son plafond cathédrale et ses hauts plafonds, crée une atmosphère chic et élégante, où la lumière naturelle s'invite dans chaque recoin.
L'imposant mur du foyer (électrique) en dalle de marbre ajoute une touche de sophistication. La cuisine moderne, au design unique, dispose d'un grand îlot central pouvant accueillir trois tabourets, offrant ainsi un espace idéal pour cuisiner et recevoir.
L'agencement des matériaux et le blanc des murs confèrent à l'ensemble une intemporalité et une atmosphère lumineuse. Les plancher de chêne blanc et les escaliers en dalle de marbre témoignent de la qualité et du raffinement des matériaux utilisés.
Les chambres lumineuses disposent chacune d'un bel espace de rangement, et la mezzanine offre une vue spectaculaire sur le salon. La mezzanine, quant à elle, offre une flexibilité exceptionnelle : un espace lounge raffiné, une chambre à coucher confortable ou encore un bureau idéal pour le télétravail. La luminosité abondante, la salle de bain bien pensée et le balcon spacieux complètent ce cadre de vie unique.
Que ce soit pour structurer les niveaux ou faire de la mezzanine une pièce maîtresse spectaculaire, ce condo incarne parfaitement le mariage entre design et confort. Un lieu inspirant, pensé pour ceux qui recherchent un espace de vie à la fois pratique et prestigieux.
Le condo est également doté d'un ascenseur privé qui vous permet de transporter vos sacs du garage à la porte de l'appartement en toute simplicité.
Un espace de rangement accessible par le balcon arrière et une porte privée menant à la cour viennent compléter cette offre exceptionnelle.
Ce condo est un véritable havre de paix, alliant luxe, confort et fonctionnalité dans un cadre naturel unique, au coeur d'un secteur très recherché. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception !
Situé dans un secteur prisé, à quelques pas de la rivière des Mille-Îles, cet espace de vie spacieux et lumineux vous permettra de profiter pleinement de la nature environnante grâce à une verrière offrant une vue imprenable sur le boisé arrière et la rivière Des milles-Iles
Composé de 2 chambres spacieuses,et d'une possibilité d'en faire une troisième sur la mezzanine avec une salle de bain complète attenante.
Dès l'entrée, l'imposante dalle de marbre capte le regard, ajoutant une touche de luxe et de sophistication à l'espace.
Mezzanine avec un plafond cathédrale, 2 salles de bain complète et de 3 balcons privés, ce condo vous garantit confort et tranquillité.
L'un des balcons privés se trouve à l'avant, tandis que les deux autres sont à l'arrière, parfait pour profiter des paysages environnants.
Le salon, avec son plafond cathédrale et ses hauts plafonds, crée une atmosphère chic et élégante, où la lumière naturelle s'invite dans chaque recoin.
L'imposant mur du foyer (électrique) en dalle de marbre ajoute une touche de sophistication. La cuisine moderne, au design unique, dispose d'un grand îlot central pouvant accueillir trois tabourets, offrant ainsi un espace idéal pour cuisiner et recevoir.
L'agencement des matériaux et le blanc des murs confèrent à l'ensemble une intemporalité et une atmosphère lumineuse. Les plancher de chêne blanc et les escaliers en dalle de marbre témoignent de la qualité et du raffinement des matériaux utilisés.
Les chambres lumineuses disposent chacune d'un bel espace de rangement, et la mezzanine offre une vue spectaculaire sur le salon. La mezzanine, quant à elle, offre une flexibilité exceptionnelle : un espace lounge raffiné, une chambre à coucher confortable ou encore un bureau idéal pour le télétravail. La luminosité abondante, la salle de bain bien pensée et le balcon spacieux complètent ce cadre de vie unique.
Que ce soit pour structurer les niveaux ou faire de la mezzanine une pièce maîtresse spectaculaire, ce condo incarne parfaitement le mariage entre design et confort. Un lieu inspirant, pensé pour ceux qui recherchent un espace de vie à la fois pratique et prestigieux.
Le condo est également doté d'un ascenseur privé qui vous permet de transporter vos sacs du garage à la porte de l'appartement en toute simplicité.
Un espace de rangement accessible par le balcon arrière et une porte privée menant à la cour viennent compléter cette offre exceptionnelle.
Ce condo est un véritable havre de paix, alliant luxe, confort et fonctionnalité dans un cadre naturel unique, au coeur d'un secteur très recherché. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2006
Superficie habitable
2 147 pi²
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
espace laveuse-sécheuse (3)
Salle de bains
Baignoire à remous, Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
boisé, Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Parc, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16'8" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
gaz
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'2" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'7" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'2" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'6" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'5" X 16'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'0" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
21'4" X 19'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
électrique
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'5" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, électrique sur la mezzanine
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Espace de rangement intérieur, Système d'alarme, Interphone, Installation aspirateur central, Balcon privé, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 115 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 304 300 $
- Total
- 419 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 415 $
- Scolaire (2024)
- 361 $
- Total
- 3 776 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 7 476 $
- Total
- 7 476 $
Dépenses énergétiques
- Gaz
- 88 $
- Total
- 88 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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%