365 000$
Nouveauté
ULS : 19778980
Appartement - Condominium
à vendre
45 Boul. Desjardins E. app. 502, Sainte-Thérèse (Centre (Vieux))
Unité de coin accueillante offrant un espace de vie ouvert & lumineux, comprenant 2 chambres de belle dimension. Profitez d'une terrasse accessible depuis le salon, orientée sud-est avec vue dégagée. Les espaces communs incluent une piscine intérieure et une salle d'exercice, parfait pour la détente et le bien-être. Situé à un emplacement stratégique, à quelques minutes de la gare et des arrêts d'autobus, avec un accès direct aux autoroutes 15 & 640. Des écoles primaires, secondaires ainsi qu'un cégep sont facilement accessibles. À proximité, divers commerces & services, dont le Faubourg Boisbriand & la Place Rosemère facilitent le quotidien.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
902 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Belle unité de coin offrant un espace de vie chaleureux et lumineux. La salle à manger et le salon s'ouvrent sur une terrasse en angle, idéale pour profiter de l'extérieur. La cuisine fonctionnelle, dotée d'un comptoir-lunch pour deux personnes et de surfaces en quartz, s'intègre harmonieusement à l'ensemble.
Deux chambres spacieuses, dont une avec walk-in, occupent l'autre section de l'appartement. Elles sont accompagnées d'une salle de bain équipée d'un bain en coin et d'une douche vitrée. Une salle de lavage indépendante complète cet espace.
Le propriétaire dispose d'un stationnement intérieur ainsi que d'un espace de rangement privé.
Parmi les commodités, on retrouve une salle d'exercice, un espace commun et une piscine intérieure.
Garage # 12
Unité de rangement # 37
*******
Les frais de condo de 300,41$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé, la superficie habitable fut prises sur le rôle foncier de la ville. Les superficies devront être confirmées à la réception du nouveau certificat.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Deux chambres spacieuses, dont une avec walk-in, occupent l'autre section de l'appartement. Elles sont accompagnées d'une salle de bain équipée d'un bain en coin et d'une douche vitrée. Une salle de lavage indépendante complète cet espace.
Le propriétaire dispose d'un stationnement intérieur ainsi que d'un espace de rangement privé.
Parmi les commodités, on retrouve une salle d'exercice, un espace commun et une piscine intérieure.
Garage # 12
Unité de rangement # 37
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Les frais de condo de 300,41$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé, la superficie habitable fut prises sur le rôle foncier de la ville. Les superficies devront être confirmées à la réception du nouveau certificat.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2006
Superficie habitable
902 pi²
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (AU)
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Autoroute, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
3'9" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde robe
Salon
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
10'7" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès terrasse
Salle à manger
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
10'7" X 5'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
9'4" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoirs de quartz
Chambre à coucher principale
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
10'1" X 18'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
4'2" X 7'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
17' X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde robe
Salle de bains
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
8'2" X 12'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain et douche pluie vitree
Salle de lavage
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
5'1" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffe eau panneau électrique
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Gicleurs, Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 23 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 257 100 $
- Total
- 280 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 274 $
- Scolaire (2025)
- 209 $
- Total
- 2 483 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 605 $
- Total
- 3 605 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 621 $
- Total
- 621 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, cuisinière, frigo, four micro-onde, pôles et rideaux, climatiseur mural et Manette, toutes les lumières. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Calculatrice de versements hypothécaire
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