699 900$
Nouveauté
ULS : 15485041
Appartement - Condominium
à vendre
450 Ch. de la Grande-Côte app. 403, Lorraine
Superbe condo de près de 1200 pi2 située dans le prestigieux M Lorraine. Nichée au 4e étage, l'unité propose deux chambres à coucher, deux salles de bains complètes ainsi que des finitions haut de gamme incluant armoires en polyester, comptoirs en quartz et plancher de lattes d'ingénierie. Suite des maîtres digne des plus grands hôtels avec immense penderie. Deux espaces de stationnement au garage ainsi qu'un rangement intérieur. Bel immeuble de construction supérieure qui offre une panoplie de commodités à ses résidents (piscine infini, gym, golf virtuel, pool..). Accès rapide A-19/A-640/A-15 ainsi qu'à tous les services. À voir absolument !
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 172 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
JIMMY LEMIEUX
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
!! EMPLACEMENT EMPLACEMENT EMPLACEMENT !!
Idéalement situé à quelques minutes du Vieux-Rosemère, de la gare, de l'autoroute 335/19, de la 640 et de la 15, ce condo bénéficie d'un emplacement de choix, à moins de 20 minutes de l'île de Montréal. Il allie parfaitement accessibilité, tranquillité et vues imprenables, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel.
Le complexe M-LORRAINE offre de nombreuses commodités à ses résidents :
*Structure de béton armée avec dalles structurales de 9" d'épaisseur
*Murs rideaux thermos double avec verre énergétique Low-e argon
*Grand hall d'entrée luxueux
*Piscine à débordement et spas au toit avec grande terrasse aménagée
*Gymnase
*Salle de réception
*Bains sauna
*Lounge avec billard et foyer
*Simulateur de golf
*2 ascenseurs haute vitesse et 3 cages d'escaliers
*Chute à déchets et chute à recyclage sur chaque étage
*Système de communication (intercom et caméras) ainsi qu'un contrôle d'accès au bâtiment par cartes à puces
*Espace lave-auto au sous-sol
*Bâtiment incombustible entièrement giclé, avec un système d'alarme incendie complet et une génératrice d'urgence
*Insonorisation supérieure aux normes confirmées par une firme acoustique réputée
VUE SPECTACULAIRE DE PARTOUT DANS L'UNITÉ !!!
Un bâtiment presque entièrement en verre, maximisant la vue sur la rivière des Mille Iles, le Domaine Garth et le golf.
Le luxe réinventé, l'égoïsme bien mérité...
Bref, la vie d'hôtel pour une clientèle raffinée!
PLUS SUR LE CARTIER :
La Ville de Lorraine, qui a récemment reçue la classification 4 fleurons du Québec, est reconnue pour sa tranquillité, sa qualité de vie ainsi que sa proximité avec les grands centres urbains et touristiques.
Le Domaine Garth, magnifique site de plus d'un million de pieds carrés classé Patrimoine protégé par le Ministère de la Culture, est l'espace naturel qui borde le M Lorraine jusqu'à la rivière des milles iles.
À proximité du train de banlieue, du Vieux Rosemère, du Faubourg Boisbriand, de la Place Rosemère, des golfs de Lorraine et Fontainebleau ainsi que de tous les commerces de proximité, le M Lorraine est l'endroit à la fois près de tout et en pleine nature.
Idéalement situé à quelques minutes du Vieux-Rosemère, de la gare, de l'autoroute 335/19, de la 640 et de la 15, ce condo bénéficie d'un emplacement de choix, à moins de 20 minutes de l'île de Montréal. Il allie parfaitement accessibilité, tranquillité et vues imprenables, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel.
Le complexe M-LORRAINE offre de nombreuses commodités à ses résidents :
*Structure de béton armée avec dalles structurales de 9" d'épaisseur
*Murs rideaux thermos double avec verre énergétique Low-e argon
*Grand hall d'entrée luxueux
*Piscine à débordement et spas au toit avec grande terrasse aménagée
*Gymnase
*Salle de réception
*Bains sauna
*Lounge avec billard et foyer
*Simulateur de golf
*2 ascenseurs haute vitesse et 3 cages d'escaliers
*Chute à déchets et chute à recyclage sur chaque étage
*Système de communication (intercom et caméras) ainsi qu'un contrôle d'accès au bâtiment par cartes à puces
*Espace lave-auto au sous-sol
*Bâtiment incombustible entièrement giclé, avec un système d'alarme incendie complet et une génératrice d'urgence
*Insonorisation supérieure aux normes confirmées par une firme acoustique réputée
VUE SPECTACULAIRE DE PARTOUT DANS L'UNITÉ !!!
Un bâtiment presque entièrement en verre, maximisant la vue sur la rivière des Mille Iles, le Domaine Garth et le golf.
Le luxe réinventé, l'égoïsme bien mérité...
Bref, la vie d'hôtel pour une clientèle raffinée!
PLUS SUR LE CARTIER :
La Ville de Lorraine, qui a récemment reçue la classification 4 fleurons du Québec, est reconnue pour sa tranquillité, sa qualité de vie ainsi que sa proximité avec les grands centres urbains et touristiques.
Le Domaine Garth, magnifique site de plus d'un million de pieds carrés classé Patrimoine protégé par le Ministère de la Culture, est l'espace naturel qui borde le M Lorraine jusqu'à la rivière des milles iles.
À proximité du train de banlieue, du Vieux Rosemère, du Faubourg Boisbriand, de la Place Rosemère, des golfs de Lorraine et Fontainebleau ainsi que de tous les commerces de proximité, le M Lorraine est l'endroit à la fois près de tout et en pleine nature.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2015
Superficie habitable
1 172 pi²
Garage
Intégré, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (4)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Garage (2)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
7'0" X 6'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
15'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
15'0" X 9'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
15'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'0" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'0" X 15'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
walk in 12x8
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'0" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'0" X 15'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
6'0" X 6'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Espace de rangement intérieur, Système d'alarme, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 58 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 539 700 $
- Total
- 597 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 622 $
- Scolaire (2025)
- 363 $
- Total
- 3 985 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 860 $
- Total
- 4 860 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles, rideaux, hotte de la cuisinière, aspirateur central et accessoires, miroirs des SDB, système d'alarme non connecté, Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière
Exclusions
laveuse, sécheuse, support à télévision, borne de recharge pour voiture électrique (possibilité de la laisser selon le prix), mobilier à discuter également selon le prix
Calculatrice de versements hypothécaire
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