625 000$
ULS : 11624338
Appartement - Condominium
à vendre
4520 Prom. Paton app. 301, Laval (Chomedey) (Autres)
Le Chantilly de l'Ile Paton, unité de coin dotée d'une fenestration abondante, offrant un aire de vie très lumineux.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
111,50 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
L'immense balcon ceinturant l'unité permet d'y aménager plusieurs zones pour profiter d'une vue incroyable sur le Parc, l'Ile Paton et la rivière.
Salon et salle à manger à aires ouvertes, grande cuisine avec coin repas, 2 chambres de belles dimensions, 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau attenante à la CCP. Tous les recouvrements de plancher sont en bois.
Immeuble avec piscine extérieure directement au bord de l'eau, salle d'entraînement, salle de réception avec terrasse adjacente sur le toit, billard, sentier pédestre, marina, accès au parc privé (sans frais) doté de courts de tennis, pétanque, pickleball, badminton, jeux, jardins et pavillon. Situé près de tous les services et autoroutes.
Commodités:
- Système de détection des fuites d'eau (2025)
- Marina privée, un atout pour les amateurs de navigation
- Garage intérieur et stationnements supplémentaires à l'extérieur
- Parc privé réservé à quelques édifices de l'Ile Paton
- Sentier piétonnier avec accès limité en bordure de la rivière
- Surintendant sur les lieux
Particularités du bâtiment
Année de construction
1980
Superficie habitable
111,50 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains
Salle de bains
Salle d'eau attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau, Parc de l'Ile Paton
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Tous les services, pharmacies, restos, épiceries , Cégep, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'9" X 5'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
22' X 18'
Revêtement :
Bois
Détails :
incluant salle à manger
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16'11" X 8'2"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
coin repas
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
17' X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
salle d'eau
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'6" X 7'1"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'4" X 3'
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante à la CCP
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (O), Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Système d'alarme, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 66 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 426 600 $
- Total
- 492 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 189 $
- Scolaire (2024)
- 341 $
- Total
- 3 530 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 7 212 $
- Total
- 7 212 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, climatiseur mural (2), système d'alarme, réfrigérateur, stores, luminaires, système de détecteur de fuites d'eau (2025)
Calculatrice de versements hypothécaire
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