797 000$
ULS : 13819507
Appartement - Condominium à vendre - Laval (Chomedey) (Autres)
4540 Prom. Paton app. 502, Laval (Chomedey) (Autres)
LE CHAMBORD DE L'ÎLE PATON Bord de l'eau navigable Condo unité de coin, clé en main rénové avec élegance à aire ouverte au goût du jour. 2 chambres - 2 salles de bain, 2 balcons indépendant. 1 garage. 1 espace de rangement. Vue sur l'eau et le parc paton. Pas de chien.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
131,40 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Le Chambord de L'île Paton
Entrée sécurisée avec système de caméras
insonorisation supérieure
Aire de détente paysagée en bordure de la rivière
Possibilité d'amarrer votre bateau au quai (selon disponibilités et avec frais)
Piscine extérieure creusée chauffée avec 2 salles de douche
Salle de réception pouvant accueillir près de 50 personnes (possibilité de louer) avec espace désigné pour l'entrainement
Terrasse commune au 9e étage, permettant une vue sans limite sur Montréal, la rivière et les couchers et levers de soleil
Parc privé pour les résidents de 6 complexes de l'Île Paton, avec courts de tennis, de pickleball, jeu de pétanque, aires de détente, etc.
Garage chauffé
SERVICES ET COMMODITÉS
Transport en commun sur la Promenade des Iles.
Piste cyclable.
Choix de plusieurs épiceries.
Nombreux restaurants.
Méga Centre à Sainte-Dorothée (7 minutes).
Carrefour Laval (10 minutes)
Clubs de golf réputés.
Accès routiers: autoroutes 13 et 15 et 117 Pont Lachapelle.
À 15 minutes de l'Aéroport.
Entrée sécurisée avec système de caméras
insonorisation supérieure
Aire de détente paysagée en bordure de la rivière
Possibilité d'amarrer votre bateau au quai (selon disponibilités et avec frais)
Piscine extérieure creusée chauffée avec 2 salles de douche
Salle de réception pouvant accueillir près de 50 personnes (possibilité de louer) avec espace désigné pour l'entrainement
Terrasse commune au 9e étage, permettant une vue sans limite sur Montréal, la rivière et les couchers et levers de soleil
Parc privé pour les résidents de 6 complexes de l'Île Paton, avec courts de tennis, de pickleball, jeu de pétanque, aires de détente, etc.
Garage chauffé
SERVICES ET COMMODITÉS
Transport en commun sur la Promenade des Iles.
Piste cyclable.
Choix de plusieurs épiceries.
Nombreux restaurants.
Méga Centre à Sainte-Dorothée (7 minutes).
Carrefour Laval (10 minutes)
Clubs de golf réputés.
Accès routiers: autoroutes 13 et 15 et 117 Pont Lachapelle.
À 15 minutes de l'Aéroport.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1980
Superficie habitable
131,40 m²
Revêtement
Brique
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
5 (AU), Salle de bains (AU)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital
Détails des pièces
Salon
Niveau :
5
Dimensions :
17'1" X 19'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
5
Dimensions :
19'1" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
5
Dimensions :
16'2" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
aire ouverte
Boudoir
Niveau :
5
Dimensions :
10'9" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
5
Dimensions :
11'8" X 16'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
5
Dimensions :
8'4" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
5
Dimensions :
10'6" X 11'1"
Revêtement :
Bois Ingénerie
Détails :
attenante à la ccp
Salle de bains
Niveau :
5
Dimensions :
8'2" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
5
Dimensions :
6'4" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 73 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 350 600 $
- Total
- 423 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 453 $
- Scolaire (2024)
- 365 $
- Total
- 3 818 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 8 928 $
- Total
- 8 928 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 470 $
- Total
- 1 470 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores , luminaires, rideaux. Lave vaiselle.
Exclusions
Foyer électrique
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%