399 000$
Nouveauté
ULS : 21879647
Appartement - Condominium
à vendre
4580 Prom. Paton app. 203, Laval (Chomedey) (Autres)
Vivre au bord de l'eau ! Découvrez l'immeuble le Domaine Paton. Ce magnifique condo de 3 chambres à coucher a été judicieusement converti en un spacieux 2 chambres, alliant confort et élégance. Situé sur le côté sud-ouest, il offre une vue imprenable sur l'eau, créant un cadre de vie idyllique. Profitez d'une luminosité exceptionnelle grâce à une fenestration généreuse, d'un vaste salon idéal pour vos moments de détente et d'un grand balcon parfait pour savourer vos matins au soleil ou vos soirées en bonne compagnie. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un environnement enviable!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
102,60 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Pourquoi choisir ce superbe condo?
*Pour sa vue exceptionnelle sur l'eau!
*Pour sa LUMINOSITÉ!
*Pour son excellente condition!
*Pour son environnement enchanteur!
Sis sur l'Ile Pâton, Le Domaine Pâton un immeuble de copropriétaires de 121 unités. Le condo est situé au deuxième étage et a été conçu initialement pour un trois chambres. Vous serez ravis de l'aménagement de l'immense pièce principale qui donne sur la terrasse extérieure. La vue sur l'eau est définitivement impressionnante!
Le hall d'entrée est dallé de céramique. En allant vers le salon vous trouverez un espace habitable à aire ouverte sur la salle à manger et la cuisine. Avec ses grandes fenêtres abondantes vous aurez une lumière naturelle qui illumine vos pièces toute la journée.
Le revêtement de plancher a été remplacé par du plancher en bois dans les espaces à aires-ouverte. La chambre des maîtres est spacieuse et vous donne envie de vous installer. La salle de bain est adjacente. Un grand espace de rangement est intégré dans ce condominium.
Cette unité possède 1 espace de stationnement extérieur # 89 et il est cadastré. Cette copropriété est située coté face à
la rivière. Pour amateur de navigation, une marina est adjacente au site (les frais et services
sont à l'utilisation).
Une grande salle communautaire, un gymnase, sauna, terrasse extérieure est à votre disposition! Une
piscine creusée chauffée extérieure et des terrains de tennis vous attendent tout l 'été!
L'immeuble est situé à proximité du sentier pédestre du tour de l'ile Paton et la piste cyclable.
***Dans les frais de condo sont inclus votre compte d'électricité de l'unité, le chauffe-eau centralisé et chauffage.
__________________________________________________________
**Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier, qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix pour planifier une visite.
Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, un traitement équitable lui sera accordé par le courtier du
vendeur.
*Pour sa vue exceptionnelle sur l'eau!
*Pour sa LUMINOSITÉ!
*Pour son excellente condition!
*Pour son environnement enchanteur!
Sis sur l'Ile Pâton, Le Domaine Pâton un immeuble de copropriétaires de 121 unités. Le condo est situé au deuxième étage et a été conçu initialement pour un trois chambres. Vous serez ravis de l'aménagement de l'immense pièce principale qui donne sur la terrasse extérieure. La vue sur l'eau est définitivement impressionnante!
Le hall d'entrée est dallé de céramique. En allant vers le salon vous trouverez un espace habitable à aire ouverte sur la salle à manger et la cuisine. Avec ses grandes fenêtres abondantes vous aurez une lumière naturelle qui illumine vos pièces toute la journée.
Le revêtement de plancher a été remplacé par du plancher en bois dans les espaces à aires-ouverte. La chambre des maîtres est spacieuse et vous donne envie de vous installer. La salle de bain est adjacente. Un grand espace de rangement est intégré dans ce condominium.
Cette unité possède 1 espace de stationnement extérieur # 89 et il est cadastré. Cette copropriété est située coté face à
la rivière. Pour amateur de navigation, une marina est adjacente au site (les frais et services
sont à l'utilisation).
Une grande salle communautaire, un gymnase, sauna, terrasse extérieure est à votre disposition! Une
piscine creusée chauffée extérieure et des terrains de tennis vous attendent tout l 'été!
L'immeuble est situé à proximité du sentier pédestre du tour de l'ile Paton et la piste cyclable.
***Dans les frais de condo sont inclus votre compte d'électricité de l'unité, le chauffe-eau centralisé et chauffage.
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**Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier, qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix pour planifier une visite.
Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, un traitement équitable lui sera accordé par le courtier du
vendeur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1979
Superficie habitable
102,60 m²
Fenestration
Aluminium
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle d'eau attenante à la CCP
Particularités du terrain
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Bordé par l'eau (RIVIERE)
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Parc, École primaire, Autoroute, Transport en commun, École secondaire, Cégep, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'3" X 15'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
+s. d'eau, plancher chauffant
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 5'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement intérieur, Détecteur d'incendie (N), Balcon privé, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 61 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 292 100 $
- Total
- 353 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 271 $
- Scolaire (2025)
- 214 $
- Total
- 2 485 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 816 $
- Total
- 6 816 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, tringles à rideaux, stores. lave-vaisselle (non-fonctionnel), poêle et réfrigérateur, laveuse et sécheuse, foyer électrique, murale au salon.
Calculatrice de versements hypothécaire
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