469 000$
ULS : 16911333
Appartement - Condominium
à vendre
477 Boul. des Cépages app. 4, Laval (Duvernay) (Est)
Superbe unité de coin , situé dans un quartier très recherché de Duvernay ! Ce condo épurée à aire ouverte ce situe sur le 3ème étage, possèdent 2 chambres à coucher spacieuses, un balcon privé avec entreposage , un stationnement dans le garage avec une entrée privée , ainsi qu'un deuxième stationnement extérieur! Situé à quelques minutes de l'autoroute 25 et 440, des parcs, transports en commun, et plus! Quartier très tranquille. Une visite s'impose!
Nb de pièces
5
Superficie habitable
104,70 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Magnifique condo avec des finitions de qualité. Caractéristiques:
-Unité de coin ensoleillé situé au 3ème étage.
-Cuisine moderne avec comptoir en granit et armoires de bois
-Grande salle de bain avec comptoir de quartz et armoires en bois.
-Spacieuse chambre principale avec walk- in.
-Grand balcon avec espace de rangement
-Salle de lavage séparée
-1 garage avec entré privé et espace de rangement
- 1 place de stationnement extérieur
-Construction certifiée Novoclimat
À proximité:
-Piste cyclable devant l'immeuble
-École primaire Val-des-ruisseaux
-École primaire Notre-Dame-du-Sourire
-Plusieurs parcs à proximité
-Près des autoroutes 25 et 440
-Transport en commun (Autobus 42, 52, 252,925,942,42,52,252,925,942)
-Unité de coin ensoleillé situé au 3ème étage.
-Cuisine moderne avec comptoir en granit et armoires de bois
-Grande salle de bain avec comptoir de quartz et armoires en bois.
-Spacieuse chambre principale avec walk- in.
-Grand balcon avec espace de rangement
-Salle de lavage séparée
-1 garage avec entré privé et espace de rangement
- 1 place de stationnement extérieur
-Construction certifiée Novoclimat
À proximité:
-Piste cyclable devant l'immeuble
-École primaire Val-des-ruisseaux
-École primaire Notre-Dame-du-Sourire
-Plusieurs parcs à proximité
-Près des autoroutes 25 et 440
-Transport en commun (Autobus 42, 52, 252,925,942,42,52,252,925,942)
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Superficie habitable
104,70 m²
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Intégré
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Rangement/salle de lavage (3)
Armoires de cuisine
Bois
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Transport en commun, Autoroute, Parcs, Parc, Piste cyclable, École primaire
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'10" X 11'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Armoire bois, comptoirs granit
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'6" X 10'
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14' X 13'4"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13' X 15'
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Avec garde robe walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11' X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12' X 8'
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'8" X 3'11" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Espace de rangement extérieur, Balcon privé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 90 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 218 900 $
- Total
- 308 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 590 $
- Scolaire (2024)
- 260 $
- Total
- 2 850 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 788 $
- Total
- 4 788 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, étagères, rideaux, pôles, stores, aspirateur central.
Exclusions
Appareils électroménagers
Calculatrice de versements hypothécaire
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