499 900$
ULS : 19849081
Appartement - Condominium
à vendre
504 Boul. des Prairies app. 404, Laval (Laval-des-Rapides)
Condo de prestige avec vue exceptionnelle sur la Rivière des Prairies -- Une opportunité unique! Découvrez ce splendide condo de 1152 pi², situé directement en bordure de la rivière, offrant une vue panoramique imprenable depuis chaque pièce. Ce penthouse style loft, orienté sud-ouest, a été entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, alliant confort, style et modernité.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
107 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
LITTA FRIGON
Courtière immobilière
RE/MAX DU CARTIER INC.
FRANCE GAGNÉ
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
Condo de prestige avec vue exceptionnelle sur la Rivière des Prairies -- Une opportunité unique!
Découvrez ce splendide condo de 1152 pi², situé directement en bordure de la rivière, offrant une vue panoramique imprenable depuis chaque pièce. Ce penthouse style loft, orienté sud-ouest, a été entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, alliant confort, style et modernité.
Caractéristiques principales :
*Construction 2002 dans un immeuble de 4 étages avec ascenseur.
*Cuisine et salle d'eau avec comptoirs en granit, salle de bains douche de verre (5' x 3'), robinetterie haut de gamme, baignoire autoportante et planchers chauffants.
*Planchers en bois d'ingénierie (merisier), porcelaine dans le hall d'entrée
*Gaz naturel pour BBQ, foyer, cuisinière (option électrique également).
*Espace terrasse : Tuiles en porcelaine et toiles auvent pour plus d'intimité.
Espaces de rangement et stationnement :
*Grand walk-in aménagé, un espace de rangement intérieur, deux espaces supplémentaires au garage.
*Stationnement : 1,5 espace intérieur et des places extérieures pour visiteurs.
*Local sécurisé pour rangement de vélos.
Caractéristiques de l'immeuble :
*Système de caméras de sécurité.
*Quai privé disponible à l'achat ou à la location pour les copropriétaires.
*Spacieuse terrasse au bord de la rivière avec un espace gazébo aménagé et meublé, réservé aux copropriétaires.
*Descente de garage pavée et chauffante
Localisation idéale :
*Proche des grands axes routiers (A15, A440), des transports en commun, des parcs et des centres commerciaux.
Un mode de vie unique :
Profitez de la tranquillité d'un chalet tout en bénéficiant des commodités urbaines. Ce condo est une rareté sur le marché, parfait pour les amateurs de paysages grandioses et de confort moderne.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!
Découvrez ce splendide condo de 1152 pi², situé directement en bordure de la rivière, offrant une vue panoramique imprenable depuis chaque pièce. Ce penthouse style loft, orienté sud-ouest, a été entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, alliant confort, style et modernité.
Caractéristiques principales :
*Construction 2002 dans un immeuble de 4 étages avec ascenseur.
*Cuisine et salle d'eau avec comptoirs en granit, salle de bains douche de verre (5' x 3'), robinetterie haut de gamme, baignoire autoportante et planchers chauffants.
*Planchers en bois d'ingénierie (merisier), porcelaine dans le hall d'entrée
*Gaz naturel pour BBQ, foyer, cuisinière (option électrique également).
*Espace terrasse : Tuiles en porcelaine et toiles auvent pour plus d'intimité.
Espaces de rangement et stationnement :
*Grand walk-in aménagé, un espace de rangement intérieur, deux espaces supplémentaires au garage.
*Stationnement : 1,5 espace intérieur et des places extérieures pour visiteurs.
*Local sécurisé pour rangement de vélos.
Caractéristiques de l'immeuble :
*Système de caméras de sécurité.
*Quai privé disponible à l'achat ou à la location pour les copropriétaires.
*Spacieuse terrasse au bord de la rivière avec un espace gazébo aménagé et meublé, réservé aux copropriétaires.
*Descente de garage pavée et chauffante
Localisation idéale :
*Proche des grands axes routiers (A15, A440), des transports en commun, des parcs et des centres commerciaux.
Un mode de vie unique :
Profitez de la tranquillité d'un chalet tout en bénéficiant des commodités urbaines. Ce condo est une rareté sur le marché, parfait pour les amateurs de paysages grandioses et de confort moderne.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2002
Superficie habitable
107 m²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Acrylique, Béton
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (4)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Garderie/CPE, Cégep, Hôpital, Métro
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
7'2" X 5'6" irr.
Revêtement :
porcelaine
Détails :
Rangement
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
5' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
14'8" X 12' irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
14'3" X 8'6" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
22'3" X 14'9" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'2" X 14'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
16'6" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
6'7" X 6'4"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
13' X 12'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Thermopompes murales
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement intérieur, Système d'alarme, Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 47 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 326 700 $
- Total
- 374 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 916 $
- Scolaire (2024)
- 319 $
- Total
- 3 235 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 840 $
- Total
- 3 840 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 761 $
- Gaz
- 390 $
- Total
- 1 151 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle ASKO (neuf) Laveuse, sécheuse superposée Samsung (neuf) Hotte encastrée ''Ispira'' (neuf) Lit escamotable "Limuro" (neuf) Armoire- penderie chambre et salle de bain Luminaires sauf salle à manger Système d'alarme, Ouvre-porte de garage électrique (2) Thermopompe murale (neuf) 2 unités Rideau extérieur du balcon Revêtement fenêtre (toiles solaires),
Exclusions
Réfrigérateur Fisher Paykel, Cuisinière, Wolf Cellier Subzero, Luminaire salle à dîner.
Calculatrice de versements hypothécaire
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