Vendu
Vendu
ULS : 27105922
Appartement - Condominium à vendre - Laval (Duvernay) (Est)
530 Boul. des Cépages, Laval (Duvernay) (Est)
Condo parfaitement entretenu (comme neuf), parfait pour un jeune couple ou personne seule. Si vous aimez la lumière et les espaces à aire ouverte vous serez ravis. Garage intégré, chauffé accessible directement de l'intérieur via le condo (vous allez adorer pouvoir accéder à votre auto les matins d'hiver sans avoir à sortir à l'extérieur). À proximité de l'autoroute 25, 19, 440 et le nouveau pont. Secteur homogène, avec un voisinage sécuritaire, paisible, idéal pour les promenades à pied ou à vélo. Toutes les commodités à 5 min du condo. Une opportunité à saisir rare dans le secteur. Le condo vous offre un excellent rapport qualité prix.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
643 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
GABRIEL LAFLAMME
Courtier immobilier
RE/MAX DU CARTIER INC.
NIELS VERRET
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
*** Pourquoi acheter ce condo ***
- Condo de qualité supérieur
- Une belle pièce aire ouverte comprend le salon, la salle à manger et la cuisine
- Garage intégré, chauffé, accessible via le condo
- La salle de bain avec douche vitrée indépendante, un bain-podium et rangement
- Confort et intimité
Le déneigement est effectué sur l'entrée du garage, l'entrée avant (là où il y a la porte avant) et sur le stationnement.
Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue officielle et commune du Québec, stipulant que les documents d'une transaction immobilière doivent être rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le droit d'y répondre en français conformément à la loi.
- Condo de qualité supérieur
- Une belle pièce aire ouverte comprend le salon, la salle à manger et la cuisine
- Garage intégré, chauffé, accessible via le condo
- La salle de bain avec douche vitrée indépendante, un bain-podium et rangement
- Confort et intimité
Le déneigement est effectué sur l'entrée du garage, l'entrée avant (là où il y a la porte avant) et sur le stationnement.
Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue officielle et commune du Québec, stipulant que les documents d'une transaction immobilière doivent être rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le droit d'y répondre en français conformément à la loi.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2016
Superficie habitable
643 pi²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Rénovations
Revêtement de la toiture (2023)
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, Train de banlieue, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'7" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'0" X 10'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'6" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'5" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'5" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse/sécheuse
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 73 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 125 800 $
- Total
- 198 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 788 $
- Scolaire (2023)
- 157 $
- Total
- 1 945 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 280 $
- Total
- 2 280 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe, Stores, ouvre porte de garage électrique avec manette, clavier numérique ouvre garage à l'extérieur du garage, Luminaires, Hotte, Sans garantie légale de qualité et sans garantie de fonctionnement
Exclusions
Réfrigérateur en inox de marque frigidaire, micro-onde, cuisinière de marque frigidaire et panneau arrière, Laveuse et sécheuse. Stores de la porte patio. support de télé salon.
Calculatrice de versements hypothécaire
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