475 000$
ULS : 17415206
Appartement - Condominium à vendre - Laval (Pont-Viau)
600 Place Juge-Desnoyers app. C204, Laval (Pont-Viau)
Le PRESQU'ÎLE, adresse de prestige! 2e étage! Condo très lumineux grâce à la généreuse fenestrations. Vues époustouflantes! Balcon avant; vue panoramique sur la Rivière des Prairies et sur Montréal. Aire ouverte entre le salon et la salle à manger. Garage intérieur. Copropriété très bien entretenue; bonne gestion. * * À distance de marche du métro Cartier. * * Autobus 12 devant la porte, menant au métro. Une visite s'impose !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
970 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
DAVID HUBERDEAU
Courtier immobilier
RE/MAX DU CARTIER INC.
MELODIE BERGUA
Courtier immobilier
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
Le PRESQU'ÎLE, une adresse de prestige, sur le bord de l'eau, à Laval. Emplacement unique et incomparable.
1 place de stationnement:
Un garage intérieur
Paisible et sécuritaire, le site vous offre un sentier pédestre au bord de l'eau tout autour de la presqu'île, et possibilité de joindre la marina privée!
Rue en cul de sac pour la tranquillité
Piscine au sel, chauffée
Salle de réception (possible de réserver pour groupe ou évènement, sans frais)
Salle de rangement pour vélos
Stationnement intérieur et extérieur pour vos visiteurs
Le Presqu'Île est à quelques minutes en autobus (devant la porte), ou à 10 mns à pied du métro Cartier, ligne orange, en plus d'être à proximité des services, épiceries, pharmacie, etc. Proximité du pont Viau, donnant accès rapide aussi à tous les commerces de la rue Fleury, dans le quartier d'Ahuntsic.
** Les climatiseurs à l'eau doivent être retirés ou changés d'ici janvier 2025 **
1 place de stationnement:
Un garage intérieur
Paisible et sécuritaire, le site vous offre un sentier pédestre au bord de l'eau tout autour de la presqu'île, et possibilité de joindre la marina privée!
Rue en cul de sac pour la tranquillité
Piscine au sel, chauffée
Salle de réception (possible de réserver pour groupe ou évènement, sans frais)
Salle de rangement pour vélos
Stationnement intérieur et extérieur pour vos visiteurs
Le Presqu'Île est à quelques minutes en autobus (devant la porte), ou à 10 mns à pied du métro Cartier, ligne orange, en plus d'être à proximité des services, épiceries, pharmacie, etc. Proximité du pont Viau, donnant accès rapide aussi à tous les commerces de la rue Fleury, dans le quartier d'Ahuntsic.
** Les climatiseurs à l'eau doivent être retirés ou changés d'ici janvier 2025 **
Particularités du bâtiment
Année de construction
1988
Superficie habitable
970 pi²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
Bois
Particularités du terrain
Vue
Rivière des Prairies, Sur la ville, Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Train de banlieue, Hôpital, Métro
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 7'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Gicleurs, Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 18 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 303 700 $
- Total
- 322 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 584 $
- Scolaire (2024)
- 272 $
- Total
- 2 856 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 116 $
- Total
- 4 116 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, lave-vaisselle et stores.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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