384 900$
ULS : 17670729
Appartement - Condominium
à vendre
6441 Boul. des Laurentides, Laval (Auteuil) (Autres)
WOW! Condo rénové situé à Auteuil disponible pour occupation immédiate. Unité de coin composée de 2 chambres, d'un espace de vie très lumineux à aire ouverte, beaucoup de rangement, 2 places de stationnement et 1 grande remise. Les rénovations comprennent: planchers neufs, système de chauffage, salle de bain de rêve avec plancher chauffant, lumières encastrées, mur décoratif avec foyer électrique, etc... Clés en mains avec une excellente gestion du syndicat. Localisé en retrait du boul. des Laurentides apportant la tranquillité. Un véritable coup de coeur vous attend. Voir addenda pour la suite.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 000 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Les avantages de la propriétés:
- Pas de marche à monter, unité de coin au demi sous-sol.
- Entrée indépendante avec hall d'entrée fermé.
- Plancher flottant de vinyle clair et facile d'entretien.
- Espace de vie à aire ouverte accueillant et bien éclairé.
- Grand espace de rangement très pratique derrière le salon.
- Espace ergonomique derrière la télévision pour vos équipements électroniques.
- Plancher chauffant dans la salle de bain.
- Air climatisé.
- Aspirateur central.
- Terrasse en pavé uni.
- Portes et fenêtres récentes.
- 2 places de stationnement dont une adjacente à votre porte.
- 1 grande remise.
- Voir liste d'inclusions.
Les avantages des environs:
- Écoles primaires Alfred-Pellan, Du Boisé et Charles-Bruneau.
- Écoles secondaires Horizon Jeunesse et L'Odyssée-des-Jeunes.
- Transports en commun et la Gare de train Sainte-Rose.
- Beaucoup de restaurants sur le boul. des Laurentides.
- IGA Extra, environ 500m.
- Parcs des Saules et Prince-Rupert.
- Club de Golf de Saint-François.
- +++
- Pas de marche à monter, unité de coin au demi sous-sol.
- Entrée indépendante avec hall d'entrée fermé.
- Plancher flottant de vinyle clair et facile d'entretien.
- Espace de vie à aire ouverte accueillant et bien éclairé.
- Grand espace de rangement très pratique derrière le salon.
- Espace ergonomique derrière la télévision pour vos équipements électroniques.
- Plancher chauffant dans la salle de bain.
- Air climatisé.
- Aspirateur central.
- Terrasse en pavé uni.
- Portes et fenêtres récentes.
- 2 places de stationnement dont une adjacente à votre porte.
- 1 grande remise.
- Voir liste d'inclusions.
Les avantages des environs:
- Écoles primaires Alfred-Pellan, Du Boisé et Charles-Bruneau.
- Écoles secondaires Horizon Jeunesse et L'Odyssée-des-Jeunes.
- Transports en commun et la Gare de train Sainte-Rose.
- Beaucoup de restaurants sur le boul. des Laurentides.
- IGA Extra, environ 500m.
- Parcs des Saules et Prince-Rupert.
- Club de Golf de Saint-François.
- +++
Particularités du bâtiment
Année de construction
2003
Superficie habitable
1 000 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'4" X 4'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Fermé
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'8" X 17'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Aire ouverte
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 7'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Aire ouverte
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Aire ouverte
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 9'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec laveuse/sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Adjacent à la terrasse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement intérieur, Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 77 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 227 400 $
- Total
- 304 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 893 $
- Scolaire (2024)
- 159 $
- Total
- 2 052 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 640 $
- Total
- 2 640 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les stores, tringles, rideaux, fixtures de luminaires, support à télévision amovible, réfrigérateur Samsung (2 ans), lave-vaisselle Maytag (2 ans), foyer électrique, aspirateur central et accessoires, climatiseur mural et l'ensemble de patio de la terrasse.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%