369 900$
ULS : 9782771
Appartement - Condominium à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Champfleury)
6456 Rue de l'Émérillon, Laval (Sainte-Rose) (Champfleury)
Voici un magnifique condo au goût du jour offrant une vaste aire ouverte dès l'entrée, 2 chambres de belles dimensions situées à l'arrière ainsi qu'une salle de bain complète. Idéalement situé, vous serez à 5 minutes de marche de tous les commerces; épiceries, pharmacies, restaurants, SAQ etc. Aussi, les écoles primaires et secondaires seront à proximité. Ce condo vous offre 2 espaces de stationnements ainsi qu'un rangement privé extérieur. Finalement, parmi les travaux récents sur la propriété, notez, entre autre, que le revêtement de la toiture a été changée en 2022 et que l'unité mural de climatisation est neuve. Bienvenue à Champfleury!
Nb de pièces
6
Superficie habitable
96,80 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
LUC NEVEU
Courtier immobilier
RE/MAX 2001 INC.
OLIVIER NORMAND
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 2001 INC.
STEVE LAVOIE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 2001 INC.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2003
Superficie habitable
96,80 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (RC)
Rénovations
Revêtement de la toiture (2022), Air climatisé (2024)
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'6" X 16'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 8'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 8'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 13'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Climatiseur mural, Balcon privé, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 91 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 155 000 $
- Total
- 246 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 140 $
- Scolaire (2024)
- 202 $
- Total
- 2 342 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 496 $
- Total
- 2 496 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, fixtures, système d'alarme laissé tel quel, car les vendeurs ne l'ont jamais utilisé et ils ignorent s'il fonctionne correctement.
Exclusions
Pôles et rideaux. **EN LOCATION; Chauffe-eau 18.39$ par mois. Inscrire à votre PA clause 11.7., sera pris en charge par l'acheteur à la signature de l'acte de vente.**
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%