Vendu
Vendu
ULS : 13471093
Appartement - Condominium
à vendre
654 Av. Ampère app. 7, Laval (Laval-des-Rapides)
***POURQUOI ACHETER CETTE PROPRIÉTÉ*** Magnifique condo sur 2 étages avec mezzanine et terrasses privées, situé dans un secteur clé de Laval. À proximité de tous les services, métro Concorde, train de banlieue, cégep et université, cette unité de coin sera vous charmer par sa grande luminosité et son confort. Idéal pour premier acheteur!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
110,70 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
*****POURQUOI ACHETER CETTE PROPRIÉTÉ*****
- Magnifique espace aire ouverte avec plafond cathédral
- Grande et lumineuse mezzanine pouvant être utilisée comme salle familiale et salon.
- 2 balcons dont une terrasse intime côté coucher de soleil (revêtement a été récemment remplacé récemment)
- 2 chambres à coucher (bonne dimension)
- Salle de lavage / rangement
- 2 espaces de stationnement cadastré
- Animaux permis (chien et chat)
- À quelques minutes seulement de la station de métro Concorde
*** QUALITÉ/PRIX EXCEPTIONNEL SUR LE MARCHÉ ***
*** LOCALISATION, LOCALISATION, LOCALISATION ***
- Magnifique espace aire ouverte avec plafond cathédral
- Grande et lumineuse mezzanine pouvant être utilisée comme salle familiale et salon.
- 2 balcons dont une terrasse intime côté coucher de soleil (revêtement a été récemment remplacé récemment)
- 2 chambres à coucher (bonne dimension)
- Salle de lavage / rangement
- 2 espaces de stationnement cadastré
- Animaux permis (chien et chat)
- À quelques minutes seulement de la station de métro Concorde
*** QUALITÉ/PRIX EXCEPTIONNEL SUR LE MARCHÉ ***
*** LOCALISATION, LOCALISATION, LOCALISATION ***
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' 5" X 52' 8" irr.
Année de construction
1989
Superficie habitable
110,70 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur la ville
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Train de banlieue, Transport en commun, Université, École secondaire, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'8" X 4'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'9" X 12'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'10" X 7'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'1" X 10'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'1" X 11'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'2" X 9'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'0" X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'1" X 6'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mezzanine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
23'6" X 13'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Terrasse
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'2" X 13'11"
Revêtement :
Composite
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 63 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 336 800 $
- Total
- 400 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 317 $
- Scolaire (2024)
- 226 $
- Total
- 2 543 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 313 $
- Total
- 313 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Micro-Onde/Hotte, Luminaires, pôle, rideaux, volet, lave-vaisselle
Exclusions
Tablette au-dessus du foyer, miroirs
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%