339 000$
ULS : 24416715
Appartement - Condominium
à vendre
654 Av. Ampère app. 3, Laval (Laval-des-Rapides)
*** Bienvenue au 654 Ave Ampère #3 à Laval *** Ce condo de 837 p.c. est bien conçu pour maximiser l'espace de vie. Le salon et la salle à manger offrent un espace idéal pour accueillir des invités, avec un accès facile à la cuisine à aire ouverte. Le premier balcon se trouve juste à l'extérieur de la salle à manger. La cuisine a beaucoup d'armoires. La salle de bains a été récemment rénovée. La chambre principale est très spacieuse et lumineuse. La deuxième chambre est également de bonne taille et donne accès à un deuxième balcon. L'èspace de lavage est suffisamment grand pour y ranger des produits supplémentaires. Stationnement inclus!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
837 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
*** Bienvenue au 654 Ave Ampère #3 à Laval ***
Ce condo de 837 p.c. est bien conçu pour maximiser l'espace de vie. Le salon et la salle à manger offrent un espace idéal pour accueillir des invités, avec un accès facile à la cuisine à aire ouverte. Le premier balcon se trouve juste à l'extérieur de la salle à manger. La cuisine a beaucoup d'armoires. La salle de bains a été récemment rénovée. La chambre principale est très spacieuse et lumineuse. La deuxième chambre est également de bonne taille et donne accès à un deuxième balcon. L'èspace de lavage est suffisamment grand pour y ranger des produits supplémentaires. Vous disposez également d'une place de stationnement avec ce condo. Une nécessité absolue!
Le condo est situé dans un quartier calme de Laval, entouré de nombreux espaces verts, à proximité de toutes les commodités, des transports et des écoles. Il n'y a rien dont vous ayez besoin qui ne soit pas à proximité.
Bienvenue chez vous!
Ce condo de 837 p.c. est bien conçu pour maximiser l'espace de vie. Le salon et la salle à manger offrent un espace idéal pour accueillir des invités, avec un accès facile à la cuisine à aire ouverte. Le premier balcon se trouve juste à l'extérieur de la salle à manger. La cuisine a beaucoup d'armoires. La salle de bains a été récemment rénovée. La chambre principale est très spacieuse et lumineuse. La deuxième chambre est également de bonne taille et donne accès à un deuxième balcon. L'èspace de lavage est suffisamment grand pour y ranger des produits supplémentaires. Vous disposez également d'une place de stationnement avec ce condo. Une nécessité absolue!
Le condo est situé dans un quartier calme de Laval, entouré de nombreux espaces verts, à proximité de toutes les commodités, des transports et des écoles. Il n'y a rien dont vous ayez besoin qui ne soit pas à proximité.
Bienvenue chez vous!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1989
Superficie habitable
837 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Armoires de cuisine
Stratifié
Rénovations
Salle de bains (2022)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
accèss au balcon
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 9'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
accèss au balcon
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 7'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
éspace d'entreposage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
non utisilable
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement intérieur, Balcon privé, Interphone, Espace de rangement extérieur
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 45 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 274 800 $
- Total
- 320 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 993 $
- Scolaire (2025)
- 176 $
- Total
- 2 169 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 664 $
- Total
- 2 664 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, armoires dans la salle de lavage; Le locataire quittera le logement au plus tard le 31 août 2025;
Exclusions
climatiseur portable
Calculatrice de versements hypothécaire
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