325 000$
ULS : 27993709
Appartement - Condominium à vendre - Saint-Eustache (Nord Est)
70 Rue Marie-Victorin app. 2, Saint-Eustache (Nord Est)
Superbe localisation ! Ce condo lumineux se distingue par sa grande fenestration. Les deux chambres spacieuses sont équipées de penderies. Il comprend un salon et une salle à manger à aire ouverte, ainsi qu'un climatiseur mural pour votre confort. La cuisine fonctionnelle est dotée de deux entrées, et la salle de bain dispose d'une douche et d'une baingnoire en coin. Vous trouverez aussi une salle de lavage séparée avec rangement intérieur. De plus, ce condo offre 2 stationnements extérieurs et un cabanon. Avec des frais de copropriété de 185 $ par mois et une gestion exemplaire du syndicat.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
88,30 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
GABRIELLE FOREST
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX 2001 INC.
LAURENCE NADON
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX 2001 INC.
MAXIME NADEAU
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 2001 INC.
SÉBASTIEN GUERNON
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 2001 INC.
Addenda
-Condo très ensoleillé grâce à sa fenestration abondante.
-Façade nord-ouest.
-Deux chambres à coucher de bonnes dimensions.
-Porte-patio ouvrant sur le balcon avant.
-Salon et salle à manger à aire ouverte.
-Cuisine avec deux entrées.
-Grande salle de bains avec baingnoire en coin et douche séparée.
-Salle de lavage séparée avec espace de rangement.
-2 places de stationnement extérieures.
-Un espace de rangement extérieur (cabanon).
-Frais de copropriété abordables.
*Améliorations récentes de l'unité*
2018 : Armoires de cuisine, comptoir, évier et robinet.
2018 : Armoire de salle de bains, robinet et toilette.
2017 : Lave-vaisselle (inclus).
2015 : Climatisateur mural.
2013 : Ventilateur de la chambre principale.
*Copropriété*
-Les animaux de 20 lb et moins sont acceptés.
-Toiture de l'immeuble refaite en 2021.
-Rampes avant remplacée
-Peinture de la cage d'escalier avant (2023).
-Scellant appliqué sur toutes les fenêtres, portes-patio et portes d'entrée.
**Emplacement privilégié à Saint-Eustache**
-École primaire Jardins-des-Patriotes
-École secondaire des Patriotes.
-Hôpital de Saint-Eustache (4 minutes).
-Épiceries : Super C, fruiterie, Walmart, Métro.
-Pharmacies : Jean Coutu, Pharmaprix.
-Commodités : Dollarama, Bureau en Gros, Patrick Morin, Cinéma Guzzo, Marché aux puces.
-Parc de la Rivière-du-Nord & Parc Nature Saint-Eustache.
-Complexe sportif et complexe aquatique de Saint-Eustache.
Transport :
-À quelques minutes des boulevards Arthur-Sauvé (Route 148).
-Accès facile aux axes routiers A640 et A13.
-Situé à 3 km de la gare de Saint-Eustache.
-À 15 minutes de la future gare REM.
C'est une occasion exceptionnelle d'adopter un style de vie dynamique et sans tracas. Ne manquez pas l'opportunité de faire de ce condo votre nouveau chez-vous !
Contactez-nous pour planifier une visite.
-Façade nord-ouest.
-Deux chambres à coucher de bonnes dimensions.
-Porte-patio ouvrant sur le balcon avant.
-Salon et salle à manger à aire ouverte.
-Cuisine avec deux entrées.
-Grande salle de bains avec baingnoire en coin et douche séparée.
-Salle de lavage séparée avec espace de rangement.
-2 places de stationnement extérieures.
-Un espace de rangement extérieur (cabanon).
-Frais de copropriété abordables.
*Améliorations récentes de l'unité*
2018 : Armoires de cuisine, comptoir, évier et robinet.
2018 : Armoire de salle de bains, robinet et toilette.
2017 : Lave-vaisselle (inclus).
2015 : Climatisateur mural.
2013 : Ventilateur de la chambre principale.
*Copropriété*
-Les animaux de 20 lb et moins sont acceptés.
-Toiture de l'immeuble refaite en 2021.
-Rampes avant remplacée
-Peinture de la cage d'escalier avant (2023).
-Scellant appliqué sur toutes les fenêtres, portes-patio et portes d'entrée.
**Emplacement privilégié à Saint-Eustache**
-École primaire Jardins-des-Patriotes
-École secondaire des Patriotes.
-Hôpital de Saint-Eustache (4 minutes).
-Épiceries : Super C, fruiterie, Walmart, Métro.
-Pharmacies : Jean Coutu, Pharmaprix.
-Commodités : Dollarama, Bureau en Gros, Patrick Morin, Cinéma Guzzo, Marché aux puces.
-Parc de la Rivière-du-Nord & Parc Nature Saint-Eustache.
-Complexe sportif et complexe aquatique de Saint-Eustache.
Transport :
-À quelques minutes des boulevards Arthur-Sauvé (Route 148).
-Accès facile aux axes routiers A640 et A13.
-Situé à 3 km de la gare de Saint-Eustache.
-À 15 minutes de la future gare REM.
C'est une occasion exceptionnelle d'adopter un style de vie dynamique et sans tracas. Ne manquez pas l'opportunité de faire de ce condo votre nouveau chez-vous !
Contactez-nous pour planifier une visite.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2006
Superficie habitable
88,30 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Allée (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'4" X 3'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-Robe Double
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'4" X 11'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'7" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Aires Ouvertes
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'5" X 10'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuve 25" x 22" + Grille
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'2" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec Douche et Bain
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'9" X 11'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-Robe Double
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'8" X 9'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-Robe Simple
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'3" X 9'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Avec Lavabo
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Espace de rangement extérieur, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 19)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 60 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 117 600 $
- Total
- 178 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 982 $
- Scolaire (2025)
- 141 $
- Total
- 2 123 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 12 $
- Frais de copropriété
- 2 208 $
- Total
- 2 220 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 160 $
- Total
- 1 160 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores solaires, climatiseur mural avec télécommande, lave-vaisselle, luminaires, et ventilateur de la chambre principale.
Exclusions
Rideaux et tringles
Calculatrice de versements hypothécaire
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