Vendu
Vendu
ULS : 12496129
Appartement - Condominium à vendre - Laval (Laval-des-Rapides)
708 Av. Ampère app. 7, Laval (Laval-des-Rapides)
Découvrez ce condo exceptionnel, idéalement situé à quelques minutes du métro Concorde et de la Place Bell. Récemment rénové avec soin, il offre une terrasse sur le toit en composite, un balcon privé, et une aire ouverte avec plafond cathédrale. Profitez de deux chambres spacieuses et d'une mezzanine pouvant servir de troisième chambre, avec accès direct à la terrasse. Avec deux stationnements cadastrés et une gestion de copropriété exemplaire, incluant un fonds de prévoyance bien alimenté, ce bien rare allie confort et sérénité. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour visiter votre futur chez-vous !
Nb de pièces
8
Superficie habitable
82,90 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Découvrez cette superbe copropriété sur l'avenue Ampère, un emplacement de choix à quelques minutes du métro Concorde et de la Place Bell !
Cette propriété a été impeccablement entretenue et récemment rénovée, avec des investissements significatifs de la part des propriétaires actuels. Vous serez charmé par la terrasse sur le toit en composite entièrement rénovée, ainsi que le balcon privé.
L'intérieur de cette copropriété offre une aire ouverte impressionnante avec un plafond cathédrale, ainsi que deux chambres à coucher de très bonnes dimensions. Vous bénéficierez également de la possibilité d'ajouter une troisième chambre à coucher dans la mezzanine, avec un accès direct à la terrasse sur le toit.
En plus de ses caractéristiques exceptionnelles, cette copropriété inclut deux stationnements cadastrés et une gestion de copropriété hors pair. Les frais mensuels de 440,63 $ incluent une contribution de 225 $ directement prélevée pour le fonds de prévoyance, assurant une gestion proactive et en bonne santé de la copropriété.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une unité exceptionnelle avec une gestion exemplaire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien rare !
Cette propriété a été impeccablement entretenue et récemment rénovée, avec des investissements significatifs de la part des propriétaires actuels. Vous serez charmé par la terrasse sur le toit en composite entièrement rénovée, ainsi que le balcon privé.
L'intérieur de cette copropriété offre une aire ouverte impressionnante avec un plafond cathédrale, ainsi que deux chambres à coucher de très bonnes dimensions. Vous bénéficierez également de la possibilité d'ajouter une troisième chambre à coucher dans la mezzanine, avec un accès direct à la terrasse sur le toit.
En plus de ses caractéristiques exceptionnelles, cette copropriété inclut deux stationnements cadastrés et une gestion de copropriété hors pair. Les frais mensuels de 440,63 $ incluent une contribution de 225 $ directement prélevée pour le fonds de prévoyance, assurant une gestion proactive et en bonne santé de la copropriété.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une unité exceptionnelle avec une gestion exemplaire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien rare !
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 11" X 39' 3"
Année de construction
1990
Superficie habitable
82,90 m²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (3)
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'1" X 14'5"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'2" X 10'9"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'2" X 7'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'0" X 5'0"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'11" X 9'3"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'9" X 8'4" irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'10" X 13'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Mezzanine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
23'5" X 13'8"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N), Interphone, Système d'alarme
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 48 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 225 200 $
- Total
- 273 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 328 $
- Scolaire (2024)
- 228 $
- Total
- 2 556 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 292 $
- Total
- 5 292 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, tringles, luminaires, lave-vaisselle, réfrigérateur.
Exclusions
Support à télévision.
Calculatrice de versements hypothécaire
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