Vendu
Vendu
ULS : 19384017
Appartement - Condominium
à vendre
708 Av. Ampère app. 5, Laval (Laval-des-Rapides)
Ce condo 2 chambres au 2e étage est une véritable aubaine ! Entièrement repeint en février 2025, il offre un look frais et moderne. Avec sa cuisine et sa salle de bain rénovées, ainsi que ses fenêtres et porte-patio changées en 2018, il est clé en main. Lumineux, il comprend une salle de lavage et du rangement dans l'unité. Profitez du balcon, de la terrasse et du foyer au bois pour une ambiance chaleureuse. Une place de stationnement privée et la proximité du métro, des services et des parcs en font une opportunité rare dans le secteur !
Nb de pièces
8
Superficie habitable
851,11 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
POURQUOI ACHETER CE CONDO
- NOUVEAUTÉ -- Condo lumineux, idéal pour ceux recherchant confort et fonctionnalité dans un secteur recherché.
- 2 chambres à coucher offrant un espace de vie agréable et fonctionnel.
- Cuisine et salle de bain rénovées, alliant style et commodité.
- Toutes les fenêtres et la porte-patio changées en 2018, assurant une meilleure efficacité énergétique et un confort optimal.
- Salle de lavage et espace de rangement dans l'unité, maximisant l'organisation et la fonctionnalité.
- Un foyer au bois, créant une ambiance chaleureuse et conviviale.
- Un balcon et une terrasse, parfaits pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
- Une place de stationnement privée, un atout précieux en milieu urbain.
PLUS D'INFORMATIONS SUR LE SECTEUR
- Proximité du métro, facilitant les déplacements au quotidien.
- Accès rapide aux services, commerces et restaurants, pour une qualité de vie optimale.
- À quelques pas des parcs et espaces verts, offrant un cadre de vie paisible et agréable.
- Quartier dynamique et recherché, alliant accessibilité et tranquillité.
UNE OCCASION À SAISIR
Ce condo est une véritable opportunité dans le secteur grâce à ses rénovations récentes, sa luminosité et son emplacement stratégique. Que ce soit pour y habiter ou pour un investissement, il représente un choix idéal. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite!
- NOUVEAUTÉ -- Condo lumineux, idéal pour ceux recherchant confort et fonctionnalité dans un secteur recherché.
- 2 chambres à coucher offrant un espace de vie agréable et fonctionnel.
- Cuisine et salle de bain rénovées, alliant style et commodité.
- Toutes les fenêtres et la porte-patio changées en 2018, assurant une meilleure efficacité énergétique et un confort optimal.
- Salle de lavage et espace de rangement dans l'unité, maximisant l'organisation et la fonctionnalité.
- Un foyer au bois, créant une ambiance chaleureuse et conviviale.
- Un balcon et une terrasse, parfaits pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
- Une place de stationnement privée, un atout précieux en milieu urbain.
PLUS D'INFORMATIONS SUR LE SECTEUR
- Proximité du métro, facilitant les déplacements au quotidien.
- Accès rapide aux services, commerces et restaurants, pour une qualité de vie optimale.
- À quelques pas des parcs et espaces verts, offrant un cadre de vie paisible et agréable.
- Quartier dynamique et recherché, alliant accessibilité et tranquillité.
UNE OCCASION À SAISIR
Ce condo est une véritable opportunité dans le secteur grâce à ses rénovations récentes, sa luminosité et son emplacement stratégique. Que ce soit pour y habiter ou pour un investissement, il représente un choix idéal. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1990
Superficie habitable
851,11 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (2)
Rénovations
Cuisine (2014), Fenestration (2018, 7567), Salle de bains (2014)
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'11" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 13'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
foyer
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7' X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 14'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Balcon privé, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (O)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 19)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 44 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 281 200 $
- Total
- 325 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 812 $
- Scolaire (2025)
- 163 $
- Total
- 1 975 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 260 $
- Total
- 4 260 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, stores, thermopompe murale et manette, ventilateur salle de lavage. Le tout sans garantie de qualité et sans garantie de fonctionnement
Exclusions
Luminaires salle à manger et lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, cuisinière/four. Télévisions et support mural. Foyer électrique (chambre principale). Tous les meubles et effet personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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