599 000$
ULS : 27176489
Appartement - Condominium
à vendre
7103Z Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay) (Est)
VUE IMPRENABLE SUR L'EAU ! Au bord de la Rivière des Prairies, à proximité du pont de la 25 et de l'Aut 440. Profitez des avantages d'une maison en copropriété, sans les tracas de l'entretien extérieur. L'intérieur spacieux offre un plafond de 10 pieds, un concept ouvert entre le salon et la salle à manger, ainsi qu'une cuisine moderne avec un grand îlot central (électros inclus). À l'étage, trois chambres lumineuses vous attendent. Système de chauffage central au gaz avec air climatisé. Un garage double et un vaste balcon de 18x21 pi viennent compléter cette unité. Occupation rapide possible.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 287 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JULIE LAMONTAGNE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Orientée sud-ouest, cette maison offre une vue spectaculaire sur la rivière et la silhouette impressionnante de la ville.
La lumière naturelle baigne chaque pièce, créant une ambiance chaleureuse et lumineuse, à dix minutes du centre de Montréal.
À l'intérieur, le style moderne se marie parfaitement avec le confort. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall accueillant qui mène à un espace à aire ouverte. Le salon ouvert avec la salle à manger et la cuisine moderne, avec un grand îlot en quartz. Les nombreuses fenêtres, dont deux portes-fenêtres, s'ouvrent sur une grande terrasse privée de 18 x 21 pieds, un endroit idéal pour se détendre en plus d'être ensoleillé toute l'après-midi.
L'étage supérieur dévoile un espace tranquille. La chambre principale, spacieuse et lumineuse, dispose d'un coin bureau. La salle de bain, moderne et fonctionnelle, offre une baignoire autoportante, une douche vitrée, un lavabo double et un pour un confort total.
Le sous-sol comprend une salle de séjour idéale pour un cinéma maison ou un espace polyvalent, ainsi qu'une buanderie séparée et une salle mécanique. L'accès direct au garage double, offrant de la place pour deux véhicules, ajoute à la praticité de la maison.
Côté équipements, cette maison est équipée de technologies modernes pour un confort quotidien : ligne de gaz pour la cuisinière et le barbecue, déshumidificateur central, ouvre-porte de garage électrique, ainsi qu'un système de chauffage et de climatisation central.
Plus qu'une maison, c'est un véritable lieu de vie, où le confort et la tranquillité se rencontrent.
La lumière naturelle baigne chaque pièce, créant une ambiance chaleureuse et lumineuse, à dix minutes du centre de Montréal.
À l'intérieur, le style moderne se marie parfaitement avec le confort. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall accueillant qui mène à un espace à aire ouverte. Le salon ouvert avec la salle à manger et la cuisine moderne, avec un grand îlot en quartz. Les nombreuses fenêtres, dont deux portes-fenêtres, s'ouvrent sur une grande terrasse privée de 18 x 21 pieds, un endroit idéal pour se détendre en plus d'être ensoleillé toute l'après-midi.
L'étage supérieur dévoile un espace tranquille. La chambre principale, spacieuse et lumineuse, dispose d'un coin bureau. La salle de bain, moderne et fonctionnelle, offre une baignoire autoportante, une douche vitrée, un lavabo double et un pour un confort total.
Le sous-sol comprend une salle de séjour idéale pour un cinéma maison ou un espace polyvalent, ainsi qu'une buanderie séparée et une salle mécanique. L'accès direct au garage double, offrant de la place pour deux véhicules, ajoute à la praticité de la maison.
Côté équipements, cette maison est équipée de technologies modernes pour un confort quotidien : ligne de gaz pour la cuisinière et le barbecue, déshumidificateur central, ouvre-porte de garage électrique, ainsi qu'un système de chauffage et de climatisation central.
Plus qu'une maison, c'est un véritable lieu de vie, où le confort et la tranquillité se rencontrent.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2017
Superficie habitable
1 287 pi²
Garage
Intégré
Particularités du terrain
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE)
Vue
Sur l'eau
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Autoroute, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'3" X 18'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7' X 3'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'4" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 15'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'4" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 149 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 416 600 $
- Total
- 566 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 404 $
- Scolaire (2024)
- 340 $
- Total
- 3 744 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 888 $
- Total
- 3 888 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores,lustres, cuisinière, réfrigrateur, lave-vaiselle balayeuse centrale, air climatisé
Calculatrice de versements hypothécaire
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