424 800$
ULS : 23026169
Appartement - Condominium à vendre - Laval (Duvernay) (Est)
7466 Rue Angèle, Laval (Duvernay) (Est)
Condo propre et aire ouvert avec un peu plus de 1,000ft2 d'espace habitable réparti sur deux étages et offrant deux chambres spacieuses, 1+1 salle de bain, deux stationnements dans l'allée et un espace de rangement! Disponible pour une occupation immédiate, ce grand condo construit en 2006 est proche de tous les services et commodités tels que station-service, pâtisserie, garderie et école primaire ! Situé dans le quartier en plein essor de Saint-François, cette propriété est un excellent investissement pour les jeunes couples, les jeunes professionnels et ceux qui ont de jeunes enfants !
Nb de pièces
7
Superficie habitable
97,70 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
7466 Rue Angèle // Condo à deux étages à Saint-François Laval !
Bienvenue dans ce superbe condo à deux étages niché dans le charmant quartier de Saint-François, Laval et disponible immédiatement ! Cette propriété spacieuse et moderne offre l'équilibre parfait entre la vie urbaine et la tranquillité de la banlieue, ce qui la rend idéale pour les jeunes professionnels, les couples ou toute personne à la recherche d'un quartier à la fois serein et bien desservi.
À l'intérieur, vous serez accueilli par un agencement ouvert qui combine harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine. L'espace est inondé de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres qui offrent des vues pittoresques sur le paysage environnant. La cuisine est entièrement équipée, avec de nombreux rangements et un grand plan de travail, idéal pour préparer les repas et manger en toute décontraction.
Ce condo comprend deux chambres à coucher spacieuses, chacune dotée d'un grand espace de rangement, vous offrant le confort et l'intimité dont vous avez besoin. La chambre principale comprend un dressing, ajoutant une touche de luxe à votre quotidien. Il y a également une grande salle de bains au design contemporain élégant et épuré.
Caractéristiques notables :
- Balcon privé : Parfait pour se détendre avec un café le matin ou un verre le soir, il offre un bel espace extérieur pour se relaxer.
- Parking : Le logement dispose de sa propre place de parking, un avantage non négligeable pour les habitants de Laval.
- Commodités à proximité : Proche des parcs, des écoles, des magasins et des transports en commun, ce qui facilite les courses et les déplacements quotidiens.
Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un environnement paisible sans sacrifier l'accessibilité. Ne manquez pas cette occasion - planifiez une visite dès aujourd'hui pour découvrir toutes les merveilleuses caractéristiques que ce condo a à offrir !
Bienvenue dans ce superbe condo à deux étages niché dans le charmant quartier de Saint-François, Laval et disponible immédiatement ! Cette propriété spacieuse et moderne offre l'équilibre parfait entre la vie urbaine et la tranquillité de la banlieue, ce qui la rend idéale pour les jeunes professionnels, les couples ou toute personne à la recherche d'un quartier à la fois serein et bien desservi.
À l'intérieur, vous serez accueilli par un agencement ouvert qui combine harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine. L'espace est inondé de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres qui offrent des vues pittoresques sur le paysage environnant. La cuisine est entièrement équipée, avec de nombreux rangements et un grand plan de travail, idéal pour préparer les repas et manger en toute décontraction.
Ce condo comprend deux chambres à coucher spacieuses, chacune dotée d'un grand espace de rangement, vous offrant le confort et l'intimité dont vous avez besoin. La chambre principale comprend un dressing, ajoutant une touche de luxe à votre quotidien. Il y a également une grande salle de bains au design contemporain élégant et épuré.
Caractéristiques notables :
- Balcon privé : Parfait pour se détendre avec un café le matin ou un verre le soir, il offre un bel espace extérieur pour se relaxer.
- Parking : Le logement dispose de sa propre place de parking, un avantage non négligeable pour les habitants de Laval.
- Commodités à proximité : Proche des parcs, des écoles, des magasins et des transports en commun, ce qui facilite les courses et les déplacements quotidiens.
Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un environnement paisible sans sacrifier l'accessibilité. Ne manquez pas cette occasion - planifiez une visite dès aujourd'hui pour découvrir toutes les merveilleuses caractéristiques que ce condo a à offrir !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2006
Superficie habitable
97,70 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Oscillo-battant, Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Hall (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Secteur Fermer
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Epicerie, Pharmacie, Restaurants., Golf
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 18'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire Ouvert
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire Ouvert
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Aire Ouvert
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'0" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 13'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 10'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 70 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 159 600 $
- Total
- 229 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 190 $
- Scolaire (2024)
- 199 $
- Total
- 2 389 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 024 $
- Total
- 3 024 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 18 $
- Total
- 18 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, Tous les habillages de fenêtres, Hotte de cuisine, Climatiseur mural, Aspirateur central (sans accessoires), Lave-vaisselle.
Exclusions
Tous les effets personnels des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
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