399 900$
ULS : 26114676
Appartement - Condominium
à vendre
7534 Boul. des Laurentides, Laval (Auteuil) (Autres)
Propriétaire unique. La vendeuse a bien pris soin de son condo construit en 2010 quelle a su garder en excellent état. Vous allez apprécier l'intérieur chaleureux et accueillant de ce magnifique condo. La chambre des maitres est de bonne dimension avec un grand walk-in et une 2E chambre aussi de bonne dimension qui peut aussi servir de bureau. A cela s'ajoute une cuisine avec 2 grands comptoirs, lavabo double et surtout beaucoup d'armoires de rangement jusqu'au plafond et a a aires ouvertes avec la salle a manger et le salon avec son foyer au gaz pour les soirées d'hiver. VOIR ADDENDA
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 096 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Finalement que dire de la salle de bains avec sa grande douche, son bain thérapeutique avec lumières intégrées et la encore avec beaucoup d'armoires.
Dana salle de lavage il y a aussi le chauffe-eau et l'aspirateur central.
COMMODITÉS:
---Grand balcon adjacent au salon et avec un rangement privé.
---Stationnement face a l'appartement no:7
---2 piscines creusées, chauffées.
---Une pergola pour profiter des belles journées d'été.
AJOUTS:
---La vendeuse a en sa possession des lattes de bois
d'ingénierie et aussi des tuiles de céramique au cas ou.
---Finalement, le calfeutrage des portes et fenêtres a été fait
---dernièrement pour toute la bâtisse.
BIENVENUE
Dana salle de lavage il y a aussi le chauffe-eau et l'aspirateur central.
COMMODITÉS:
---Grand balcon adjacent au salon et avec un rangement privé.
---Stationnement face a l'appartement no:7
---2 piscines creusées, chauffées.
---Une pergola pour profiter des belles journées d'été.
AJOUTS:
---La vendeuse a en sa possession des lattes de bois
d'ingénierie et aussi des tuiles de céramique au cas ou.
---Finalement, le calfeutrage des portes et fenêtres a été fait
---dernièrement pour toute la bâtisse.
BIENVENUE
Particularités du bâtiment
Année de construction
2010
Superficie habitable
1 096 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Coulissante
Revêtement
Bardeaux d'asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Baignoire thermomasseur, Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
no:7 , Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 6' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
ingénierie
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 13'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
2 comptoirs
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 12'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
ingénierie
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
ingénierie
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
ingénierie.
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche a part
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur, Système d'alarme, Détecteur d'incendie (O), Installation aspirateur central, Balcon privé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 95 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 265 100 $
- Total
- 360 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 261 $
- Scolaire (2024)
- 199 $
- Total
- 2 460 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 776 $
- Total
- 4 776 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, stores, air climatisé mural, balayeuse central et accessoires. A NOTER: Le système d'alarme fait partie des inclus mais le contrat avec TELUS est au montant de $33/mois et ce jusqu'au 25-01-2026. Si l'acheteur ne désire pas continuer l'entente en cours avec TELUS; la vendeuse s'engage a faire enlever l'équipement appartenant au fournisseur et canceller le contrat en cours a ses frais.
Exclusions
TV et support au dessus du foyer, lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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