Vendu
Vendu
ULS : 15770389
Appartement - Condominium
à vendre
7620 Rue Angèle, Laval (Duvernay) (Est)
Charmant condo clé en main avec une chambre à coucher au coeur du Domaine Duvernay Est à Laval. Cette lumineuse unité au rez-de-chaussée comprend un espace de vie à aire ouverte ainsi qu'une grande chambre à coucher avec walk-in. Profitez également des espaces extérieurs à l'avant et à l'arrière ainsi qu'un espace de stationnement extérieur. L'unité est située dans un secteur trés tranquille, à proximité des parcs, écoles, commerces, ainsi que des grandes axes routiers et du transport en commun. Une occasion à ne pas manquer !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
56,40 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
YACINE OULD ALI
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
***Charmant condo clé en main*** Occupation rapide.
- Construction 2010
- Concept aire ouverte
- Grande chambre à coucher avec Walk-in, porte françaises doubles et porte-patio donnant accès à une grande terrasse privé 10 pieds x 12 pieds
- Salle de bain complète avec bain douche (portes vitrées) et salle de lavage.
- Superbes planchers de bois et de céramiques.
- Une terrasse extérieur privée à l'arrière
- Espace de stationnement extérieur face à la propriété
***L'EMPLACEMENT***
* DOMAINE DUVERNAY EST *
- Secteur trés tranquille avec un excellent voisinage
- Près des écoles l'Escale, Fleur-Soleil et Notre-Dame-du-Sourire
-À 3 minutes en voitures des Promenades St-François
- Près du Parc Berge de l'Harmonie sur le bord de la Rivière des Prairies
- Accès facile aux autoroutes 25 et 440
- À 10mn d'auto de Montréal
- TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS !
-À 4 minutes à pied des autobus 42, 52, 252, 925 et 942
*** Une occasion à ne pas manquer ! ***
- Construction 2010
- Concept aire ouverte
- Grande chambre à coucher avec Walk-in, porte françaises doubles et porte-patio donnant accès à une grande terrasse privé 10 pieds x 12 pieds
- Salle de bain complète avec bain douche (portes vitrées) et salle de lavage.
- Superbes planchers de bois et de céramiques.
- Une terrasse extérieur privée à l'arrière
- Espace de stationnement extérieur face à la propriété
***L'EMPLACEMENT***
* DOMAINE DUVERNAY EST *
- Secteur trés tranquille avec un excellent voisinage
- Près des écoles l'Escale, Fleur-Soleil et Notre-Dame-du-Sourire
-À 3 minutes en voitures des Promenades St-François
- Près du Parc Berge de l'Harmonie sur le bord de la Rivière des Prairies
- Accès facile aux autoroutes 25 et 440
- À 10mn d'auto de Montréal
- TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS !
-À 4 minutes à pied des autobus 42, 52, 252, 925 et 942
*** Une occasion à ne pas manquer ! ***
Particularités du bâtiment
Année de construction
2010
Superficie habitable
56,40 m²
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (01)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 4'12"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 6'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (01, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 43 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 195 500 $
- Total
- 238 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 546 $
- Scolaire (2024)
- 116 $
- Total
- 1 662 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 212 $
- Total
- 1 212 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte de cuisinière, réfrigérateur, Lave-vaisselles, air climatisé mural, échangeur d'air, supporté télévision, poses et rideaux, stores, luminaires
Exclusions
Chauffe-eau loué d'hydro solution
Calculatrice de versements hypothécaire
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