639 900$
ULS : 25743439
Appartement - Condominium à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)
7775 Boul. St-Martin O. app. 405, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)
ÉLÉGANCE & CONFORT|2 CHAMBRES|2 SALLES DE BAINS|GARAGE|SEMI-MEUBLÉE. Luxueuse et vaste unité de coin impeccable en tous points ! Époustouflante aire ouverte: cuisine haut de gamme avec îlot de 8 pieds, salon doté d'un magnifique mur accent et foyer intégré. Suite des maîtres privée avec salle de bains et walk-in | Grande chambre secondaire + walk-in | 2e salle de bains avec douche vitrée. 2 stationnements (intérieur/extérieur) et 1 grand rangement. Dans le prestigieux Domaine Mont-Laval: somptueuse piscine creusée chauffée, Gym, Salle de réception. Adossé au boisé Ste-Dorothée (sentiers, ski de fond, vélo) et à proximité de tous les services!
Nb de pièces
11
Superficie habitable
125,70 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue au prestigieux Domaine Mont-Laval, site d'exception où chaque détail a été soigneusement conçu pour offrir un cadre de vie luxueux et confortable : somptueuse piscine creusée chauffée, terrasse extérieure aménagée, gym bien équipée et une salle de réception pour vos événements familiaux. Adossé au Boisé Sainte-Dorothée, sentiers, forêt et petit lac feront partie de votre quotidien.
À proximité :
- Arrêt d'autobus : Rendez-vous facilement à la Gare du train de banlieue, au métro et au Centre-ville de Laval.
- Près du Mégacentre Notre-Dame (Resto, magasins, etc.), des écoles, garderies et tout le nécessaire à votre confort quotidien.
- Stratégiquement localisé près des autoroutes 13 et 440
Ce condo de luxe est le COUP DE COEUR DE L'ÉQUIPE!
CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ :
- Plafond de 9 pieds
- Clé en main, matériaux de qualité
- Plancher de bois d'ingénierie
- Unité de coin avec fenestration abondante
- Habillages de fenêtre sur mesure
- Vendu semi-meublé avec électros haut de gamme comme neuf !
- Unité reliée au gaz naturel (branchement cuisine et balcon)
- 2 stationnements : 1 intérieur + 1 extérieur (près de l'entrée !)
- Un spacieux rangement privé au garage (19 C)
- Décoré avec un grand souci d'élégance et entretenu de manière impeccable
- Air climatisé central
- Eau chaude incluse et Hydro à moins de 500$/An !
DESCRIPTION DES PIÈCES :
- Aire ouverte grandiose aux dimensions très généreuses dotée de haut plafond
- Époustouflant salon agrémenté d'un luxueux mur accent avec céramique haut de gamme, support mural à bouteille de vin pleine hauteur et foyer encastré de 72 pouces !
- Cuisine digne des revues de décoration : Grand îlot central de 8 pieds et évier intégré, comptoir de quartz, hotte cheminée et de nombreuses armoires modernes de grande qualité.
- Suite Des Maîtres : Totalement privée, vous retrouverez dans le quartier des maîtres une somptueuse chambre à coucher, un walk-in aménagé ainsi qu'une splendide salle de bains avec bain séparé et douche vitrée.
- Spacieuse chambre secondaire permettant d'y aménager un coin bureau confortable et comprenant aussi un grand walk-in.
- 2e salle de bains incluant une douche, adjacente à la chambre secondaire.
- Salle de lavage séparée, Garde-robe double dans l'entrée + rangement à équipements.
- Immense balcon en coin, recouvert de carreaux de composite, qui comprend aussi un branchement au gaz naturel... connectez directement votre BBQ ou votre foyer de terrasse !
L'IMMEUBLE :
- Piscine extérieure chauffée avec mobilier de détente et terrasse adjacente
- Stationnement pour invités
- Immeuble de béton construit en 2017
- Ascenseur, système d'interphone via cellulaire, caméras de surveillance
- Gym bien équipé, salle communautaire, chute à déchet
- Borne de recharge pour voiture électrique (payant)
- Possibilité d'acheter un espace de stationnement intérieur supplémentaire
- Génératrice pour garage, corridor, ascenseur, etc.
À proximité :
- Arrêt d'autobus : Rendez-vous facilement à la Gare du train de banlieue, au métro et au Centre-ville de Laval.
- Près du Mégacentre Notre-Dame (Resto, magasins, etc.), des écoles, garderies et tout le nécessaire à votre confort quotidien.
- Stratégiquement localisé près des autoroutes 13 et 440
Ce condo de luxe est le COUP DE COEUR DE L'ÉQUIPE!
CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ :
- Plafond de 9 pieds
- Clé en main, matériaux de qualité
- Plancher de bois d'ingénierie
- Unité de coin avec fenestration abondante
- Habillages de fenêtre sur mesure
- Vendu semi-meublé avec électros haut de gamme comme neuf !
- Unité reliée au gaz naturel (branchement cuisine et balcon)
- 2 stationnements : 1 intérieur + 1 extérieur (près de l'entrée !)
- Un spacieux rangement privé au garage (19 C)
- Décoré avec un grand souci d'élégance et entretenu de manière impeccable
- Air climatisé central
- Eau chaude incluse et Hydro à moins de 500$/An !
DESCRIPTION DES PIÈCES :
- Aire ouverte grandiose aux dimensions très généreuses dotée de haut plafond
- Époustouflant salon agrémenté d'un luxueux mur accent avec céramique haut de gamme, support mural à bouteille de vin pleine hauteur et foyer encastré de 72 pouces !
- Cuisine digne des revues de décoration : Grand îlot central de 8 pieds et évier intégré, comptoir de quartz, hotte cheminée et de nombreuses armoires modernes de grande qualité.
- Suite Des Maîtres : Totalement privée, vous retrouverez dans le quartier des maîtres une somptueuse chambre à coucher, un walk-in aménagé ainsi qu'une splendide salle de bains avec bain séparé et douche vitrée.
- Spacieuse chambre secondaire permettant d'y aménager un coin bureau confortable et comprenant aussi un grand walk-in.
- 2e salle de bains incluant une douche, adjacente à la chambre secondaire.
- Salle de lavage séparée, Garde-robe double dans l'entrée + rangement à équipements.
- Immense balcon en coin, recouvert de carreaux de composite, qui comprend aussi un branchement au gaz naturel... connectez directement votre BBQ ou votre foyer de terrasse !
L'IMMEUBLE :
- Piscine extérieure chauffée avec mobilier de détente et terrasse adjacente
- Stationnement pour invités
- Immeuble de béton construit en 2017
- Ascenseur, système d'interphone via cellulaire, caméras de surveillance
- Gym bien équipé, salle communautaire, chute à déchet
- Borne de recharge pour voiture électrique (payant)
- Possibilité d'acheter un espace de stationnement intérieur supplémentaire
- Génératrice pour garage, corridor, ascenseur, etc.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2017
Superficie habitable
125,70 m²
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (4)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
14'7" X 6'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
18' X 17' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer électrique 72 pouces
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
13' X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
15'3" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
ilot central de 8 pieds
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
17'10" X 13'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Suite des maitres
Penderie (Walk-in)
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
6'6" X 5'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Suite des maitres
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'3" X 9'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Suite des maitres
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
13'5" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12' X 3'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
6'7" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec douche vitrée
Salle de lavage
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
5'9" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Gicleurs, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Semi-meublé, Échangeur d'air, Balcon privé, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 60 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 403 900 $
- Total
- 464 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 823 $
- Scolaire (2023)
- 420 $
- Total
- 4 243 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 852 $
- Total
- 6 852 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur LG, Cuisinière au gaz LG, Lave-vaisselle LG, Laveuse et Sécheuse Samsung, climatiseur central, Luminaires, Rideaux, rails de rideaux, stores sur mesure, Foyer électrique du salon, support mural de télévision, porte-bouteilles de vin mural, Revêtement de patio en composite (tuiles amovibles), Manette de l'ouvre-porte de garage électrique.
Exclusions
Foyer extérieur, téléviseur du salon
Calculatrice de versements hypothécaire
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