572 000$
Nouveauté
ULS : 12917640
Appartement - Condominium
à vendre
811 Rue Principale app. 4, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)
*** CONDO UNIQUE ET CLÉ EN MAIN À SAINTE-DOROTHÉE PRÈS DU FUTUR REM *** Découvrez ce superbe condo clé en main de plus de 1 280 pi² avec plafonds de 9 pieds. Son espace de vie lumineux, sa cuisine moderne et ses planchers de bois franc offrent un cadre élégant et chaleureux. Il comprend deux chambres spacieuses, une mezzanine polyvalente et une salle de bain au goût du jour. Profitez d'un immense balcon privé, d'un garage et d'une allée de stationnement. Idéalement situé à Sainte-Dorothée, proche des services et des axes routiers. Une opportunité à ne pas manquer! Suite Addenda.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
119 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
JOSEPH CHARTOUNY
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
*** CONDO UNIQUE ET CLÉ EN MAIN À SAINTE-DOROTHÉE PRÈS DU FUTUR REM ***
Découvrez ce superbe condo lumineux et clé en main, situé dans une copropriété saine et bien gérée où règnent l'harmonie et la proactivité. Avec plus de 1 280 pi² d'espace de vie et des plafonds de 9 pieds, ce bien rare sur le marché vous charmera par son aménagement fonctionnel et ses finitions modernes.
Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace de vie convivial et chaleureux. Le salon lumineux, la salle à manger aérée et la cuisine moderne créent un environnement parfait pour les repas en famille ou entre amis. La cuisine, rénovée au goût du jour, offre un grand plan de travail, beaucoup de rangement et un design épuré. Les magnifiques planchers de bois franc ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble.
Ce condo comprend deux chambres spacieuses, offrant tout le confort nécessaire. La mezzanine constitue un espace polyvalent qui peut servir de troisième chambre, de bureau ou de coin détente selon vos besoins.
La salle de bain a été rénovée par les anciens propriétaires avec des matériaux modernes et une disposition optimisée. Deux climatiseurs muraux assurent un confort absolu en toute saison.
Un espace extérieur privé et paisible
Vous serez conquis par l'immense balcon privé à l'arrière, parfait pour profiter des belles soirées d'été. Avec son gazebo mural inclus, cet espace devient un vrai havre de paix, sans voisin à l'arrière pour encore plus d'intimité.
Profitez d'un garage pratique ainsi qu'une allée de stationnement extérieure offrant amplement d'espace pour vos véhicules.
Localisation +++
Idéalement situé à Sainte-Dorothée, ce condo se trouve à seulement 10 minutes de la gare de trains Sainte-Dorothée et à 5 minutes de l'autoroute 13, vous offrant un accès facile aux principaux axes routiers. Vous serez à proximité de nombreux services : écoles, commerces, parcs et autres infrastructures essentielles.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un condo spacieux, lumineux et parfaitement situé !
Découvrez ce superbe condo lumineux et clé en main, situé dans une copropriété saine et bien gérée où règnent l'harmonie et la proactivité. Avec plus de 1 280 pi² d'espace de vie et des plafonds de 9 pieds, ce bien rare sur le marché vous charmera par son aménagement fonctionnel et ses finitions modernes.
Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace de vie convivial et chaleureux. Le salon lumineux, la salle à manger aérée et la cuisine moderne créent un environnement parfait pour les repas en famille ou entre amis. La cuisine, rénovée au goût du jour, offre un grand plan de travail, beaucoup de rangement et un design épuré. Les magnifiques planchers de bois franc ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble.
Ce condo comprend deux chambres spacieuses, offrant tout le confort nécessaire. La mezzanine constitue un espace polyvalent qui peut servir de troisième chambre, de bureau ou de coin détente selon vos besoins.
La salle de bain a été rénovée par les anciens propriétaires avec des matériaux modernes et une disposition optimisée. Deux climatiseurs muraux assurent un confort absolu en toute saison.
Un espace extérieur privé et paisible
Vous serez conquis par l'immense balcon privé à l'arrière, parfait pour profiter des belles soirées d'été. Avec son gazebo mural inclus, cet espace devient un vrai havre de paix, sans voisin à l'arrière pour encore plus d'intimité.
Profitez d'un garage pratique ainsi qu'une allée de stationnement extérieure offrant amplement d'espace pour vos véhicules.
Localisation +++
Idéalement situé à Sainte-Dorothée, ce condo se trouve à seulement 10 minutes de la gare de trains Sainte-Dorothée et à 5 minutes de l'autoroute 13, vous offrant un accès facile aux principaux axes routiers. Vous serez à proximité de nombreux services : écoles, commerces, parcs et autres infrastructures essentielles.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un condo spacieux, lumineux et parfaitement situé !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2007
Superficie habitable
119 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre de béton, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'4" X 4'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'11" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'7" X 9'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'11" X 16'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'0" X 8'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 10'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 11'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
2'8" X 3'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'0" X 6'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 11'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'0" X 15'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'air, Balcon privé, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 136 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 318 100 $
- Total
- 454 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 765 $
- Scolaire (2024)
- 262 $
- Total
- 3 027 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 700 $
- Total
- 2 700 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, luminaires, balayeuse centrale, gazebo mural, rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%