Vendu
Vendu
ULS : 10636074
Appartement - Condominium à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)
850 Ch. du Bord-de-l'Eau, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)
Superbe condo clé en main. Rénover depuis 2021, planchers flottant, planchers chauffant, cuisine complète et salle de bain & climatiseur mural. Fond auto-assurance accumulé. Gestion par une firme professionnelle. Rénovations commune: Toit en 2017. Tous les fenêtres et portes patio en 2023. Plafonds de 9 pieds et son pavé uni avant chauffant. Situé dans un secteur tranquille & vue sur l'eau, près des tous les autoroutes. Tous les électroménagers sont inclus. Rénovation au goût du jour 2021. Belle opportunité, ce condo à aucun problème de voisinage. Les animaux sont admis. Visite libre le 9 JUIN 2024 de 14h à 16h
Nb de pièces
8
Superficie habitable
105,70 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue au 850 Bord-de-L'Eau
L'emplacement exceptionnel de ce condo au rez-de-chaussée vous comblera. Rue sans issue pour votre tranquillité et sécurité, grande terrasse extérieure coté sud plein soleil l'après-midi donnant sur un terrain paysagé et vue sur l'eau, parfaite pour vos soirées extérieures.
À 10 minutes de la gare de Ste-Dorothée, futures station de REM &
des autoroutes 440, 13 et 15.À proximité de tous les services: école, épiceries, pharmacies, restaurants & centre d'achat.
Descriptions:
Grande entrée non fermé.
Grande pièce avec laveuse/sécheuse et réservoir à eau chaude (2015).
Grande pièce de rangement.
Chambre à coucher (plancher 2021)
Salle à manger de grande dimension ( 2021)
Cuisine complètement rénover en 2021 ( Armoire en polymère, comptoir en quartz, plancher chauffant(2024).
Salon avec foyer électrique et porte patio de grande dimension.
Chambre principale et porte de garde de robe en verre.
Salle de bain entièrement rénover en 2021 ( douche en verre, bain auto portant et plancher chauffant.
Belle terrasse extérieur avec plancher de ciment 9 x 15 avec vue sur l'eau.
Pavé extérieur avant chauffant pour votre sécurité.
Rénovations partie commune.
Toit 2017.
Fenêtres et portes patio des 14 condos 2023.
Très bonne gestion:
Gestion du complexe par une firme professionnelle extérieur:
Bon fond de prévoyance.
Fond auto assurance accumulé.
Étude de fond de prévoyance par la Firme Diligence Consultants 2023.
Ce condo complètement rénover depuis 2021.
Planchers flottant , planchers chauffant, cuisine complète & salle de bain, climatiseur murale.
Les animaux sont admis!
Tous les électroménagers sont inclus!
Cette propriété clé en main est une occasion rare sur le marché.
L'emplacement exceptionnel de ce condo au rez-de-chaussée vous comblera. Rue sans issue pour votre tranquillité et sécurité, grande terrasse extérieure coté sud plein soleil l'après-midi donnant sur un terrain paysagé et vue sur l'eau, parfaite pour vos soirées extérieures.
À 10 minutes de la gare de Ste-Dorothée, futures station de REM &
des autoroutes 440, 13 et 15.À proximité de tous les services: école, épiceries, pharmacies, restaurants & centre d'achat.
Descriptions:
Grande entrée non fermé.
Grande pièce avec laveuse/sécheuse et réservoir à eau chaude (2015).
Grande pièce de rangement.
Chambre à coucher (plancher 2021)
Salle à manger de grande dimension ( 2021)
Cuisine complètement rénover en 2021 ( Armoire en polymère, comptoir en quartz, plancher chauffant(2024).
Salon avec foyer électrique et porte patio de grande dimension.
Chambre principale et porte de garde de robe en verre.
Salle de bain entièrement rénover en 2021 ( douche en verre, bain auto portant et plancher chauffant.
Belle terrasse extérieur avec plancher de ciment 9 x 15 avec vue sur l'eau.
Pavé extérieur avant chauffant pour votre sécurité.
Rénovations partie commune.
Toit 2017.
Fenêtres et portes patio des 14 condos 2023.
Très bonne gestion:
Gestion du complexe par une firme professionnelle extérieur:
Bon fond de prévoyance.
Fond auto assurance accumulé.
Étude de fond de prévoyance par la Firme Diligence Consultants 2023.
Ce condo complètement rénover depuis 2021.
Planchers flottant , planchers chauffant, cuisine complète & salle de bain, climatiseur murale.
Les animaux sont admis!
Tous les électroménagers sont inclus!
Cette propriété clé en main est une occasion rare sur le marché.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2001
Superficie habitable
105,70 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante
Rénovations
Plancher (2021), Revêtement de la toiture (2017), Salle de bains (2021), Fenestration (2023), Cuisine (2021)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Golf, Autoroute
Détails des pièces
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 6'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Laveuse-Sécheuse
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 6'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie ou autres
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 17' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 12' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer électrique
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 12' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 14'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 12' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 78 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 185 800 $
- Total
- 264 100 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 2 112 $
- Scolaire (2024)
- 207 $
- Total
- 2 319 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 564 $
- Total
- 3 564 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, ventilateur de cuisine avec micro-onde intégré, lave-vaisselle en inox (LG 2021 ultra moderne), foyer électrique, laveuse-sécheuse (3 ans), Réfrigérateur(5 ans),cuisinière( 8 ans ). Le tout donner sans garantie de bon fonctionnement.
Exclusions
Barrure de la porte extérieur avant, ventilateur et pôle de la chambre principale.
Calculatrice de versements hypothécaire
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