439 500$
ULS : 23117819
Appartement - Condominium
à vendre
865 Mtée Montrougeau app. 305, Laval (Fabreville) (Est)
Condo spacieux et moderne! Ce dernier vous offre à la fois confort, luminosité et commodités. Il répondra à toutes vos attentes, que vous soyez une famille, un couple ou un professionnel en télétravail. Profitez d'un aménagement optimisé offrant une ambiance chaleureuse et fonctionnelle. Concept à aire ouverte, salle de bain, salle d'eau,salle de lavage, deux chambres spacieuse disposant d'un vaste espace de rangement, la chambre principale comprend un grand walk-in pour une organisation idéale.Pièce supplémentaire polyvalente : bureau, atelier créatif ou chambre d'appoint. 2 stationnements(dont 1 intérieur), 1rangement. Venez le visiter vite
Nb de pièces
11
Superficie habitable
102,70 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
**** POURQUOI ACHETER CE CONDO *****
- Concept à aire ouverte : Favorisant une ambiance conviviale et une circulation fluide entre les espaces de vie.
- 2 chambres spacieuses : Offrant un grand confort et un espace de rangement optimal.
- 1 pièce supplémentaire : Idéale pour un bureau, un espace créatif ou une chambre d'appoint.
- 1 salle de bain complète : Pratique et confortable pour tous les occupants.
- 1 salle d'eau et 1 salle de lavage dédiée : Pour une organisation optimale et un quotidien facilité.
- 2 stationnements : Dont un en sous-sol, offrant sécurité et praticité.
- 1 Rangement pour plus de place de stockage
-Sécurité accrue : Entrée sécurisée, caméras de surveillance et gestion de copropriété professionnelle.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.
**** PLUS D'INFORMATIONS SUR LE SECTEUR ***
- Emplacement stratégique à Fabreville : Un secteur paisible, sécuritaire et parfait pour les familles.
-Proximité des autoroutes : Facile d'accès via les autoroutes 13, 15 et 440 pour des déplacements rapides.
Transports en commun accessibles : Plusieurs lignes d'autobus menant au métro Montmorency.
-Proximité des écoles et garderies : Un quartier idéal pour les familles avec enfants.
-Espaces verts et parcs : Accès rapide à plusieurs parcs, sentiers et zones boisées pour les amateurs de plein air.
-Commodités à proximité : Centres commerciaux, restaurants, pharmacies et services essentiels à quelques minutes.
*** UNE OCCASION À SAISIR ***
Ce condo allie modernité, confort et finitions de qualité dans le secteur recherché de Fabreville, à Laval. Avec son espace de vie bien pensé, son concept à aire ouverte et ses installations pratiques, il représente une opportunité unique pour ceux recherchant tranquillité et commodités à proximité.
Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !
- Concept à aire ouverte : Favorisant une ambiance conviviale et une circulation fluide entre les espaces de vie.
- 2 chambres spacieuses : Offrant un grand confort et un espace de rangement optimal.
- 1 pièce supplémentaire : Idéale pour un bureau, un espace créatif ou une chambre d'appoint.
- 1 salle de bain complète : Pratique et confortable pour tous les occupants.
- 1 salle d'eau et 1 salle de lavage dédiée : Pour une organisation optimale et un quotidien facilité.
- 2 stationnements : Dont un en sous-sol, offrant sécurité et praticité.
- 1 Rangement pour plus de place de stockage
-Sécurité accrue : Entrée sécurisée, caméras de surveillance et gestion de copropriété professionnelle.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.
**** PLUS D'INFORMATIONS SUR LE SECTEUR ***
- Emplacement stratégique à Fabreville : Un secteur paisible, sécuritaire et parfait pour les familles.
-Proximité des autoroutes : Facile d'accès via les autoroutes 13, 15 et 440 pour des déplacements rapides.
Transports en commun accessibles : Plusieurs lignes d'autobus menant au métro Montmorency.
-Proximité des écoles et garderies : Un quartier idéal pour les familles avec enfants.
-Espaces verts et parcs : Accès rapide à plusieurs parcs, sentiers et zones boisées pour les amateurs de plein air.
-Commodités à proximité : Centres commerciaux, restaurants, pharmacies et services essentiels à quelques minutes.
*** UNE OCCASION À SAISIR ***
Ce condo allie modernité, confort et finitions de qualité dans le secteur recherché de Fabreville, à Laval. Avec son espace de vie bien pensé, son concept à aire ouverte et ses installations pratiques, il représente une opportunité unique pour ceux recherchant tranquillité et commodités à proximité.
Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 35' 3" irr.
Année de construction
2008
Superficie habitable
102,70 m²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (3)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Panoramique
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'1" X 8'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'5" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'3" X 14'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'3" X 14'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'10" X 12'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'10" X 13'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'8" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'8" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'4" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'11" X 12'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'2" X 7'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Système d'alarme, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Balcon privé, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 66 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 290 100 $
- Total
- 356 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 388 $
- Scolaire (2025)
- 242 $
- Total
- 2 630 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 300 $
- Total
- 6 300 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les pôles et les rideaux, les stores, le foyer au gaz naturel, ouvre-porte électrique (garage), le rideau extérieur de la terrasse, la laveuse, la sécheuse ,le lave-vaisselle (le bouton du liquide de rinçage est brisé, mais il peut être ouvert avec des pinces), la cuisinière au gaz naturel, l'aspirateur central et ses accessoires, l'air conditionné. L'ensemble des inclusions est donné sans garantie légale et sans garantie de fonctionnement.
Exclusions
Les effets personnels du Vendeur ainsi que le réfrigérateur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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