359 900$
Visite libre
ULS : 9448674
Appartement - Condominium à vendre - Laval (Fabreville) (Est)
865 Mtée Montrougeau app. 103, Laval (Fabreville) (Est)
Venez découvrir ce magnifique condo offrant une intimité inégalée, avec une vue apaisante sur la forêt, sans voisin à l'arrière. Ce condo lumineux à aire ouverte comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain complète, une salle d'eau et une salle de lavage, le tout conçu pour un confort optimal. Profitez de deux espaces de stationnement (un extérieur et un dans le garage), et d'un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités. Un cadre paisible et pratique, parfait pour profiter de la nature au quotidien!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 021 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 20/10/24
de 14:00 à 16:00
LAURENCE NADON
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX 2001 INC.
MAXIME NADEAU
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 2001 INC.
GABRIELLE FOREST
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX 2001 INC.
SÉBASTIEN GUERNON
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 2001 INC.
Addenda
Découvrez ce superbe condo situé au rez-de-chaussée dans un secteur recherché de Fabreville, offrant une intimité exceptionnelle grâce à son absence de voisin à l'arrière. Ici, la vue donne sur une forêt, vous permettant de profiter chaque jour d'un cadre verdoyant et apaisant, en harmonie avec la nature. Idéal pour ceux qui recherchent un environnement tranquille tout en étant près de toutes les commodités.
L'intérieur, conçu à aire ouverte, est spacieux et accueillant, parfait pour les moments en famille ou pour recevoir. Ce condo comprend deux chambres de bonne dimension, offrant amplement d'espace pour répondre à vos besoins. La salle de bain complète, la salle d'eau et la salle de lavage ajoutent un confort et une fonctionnalité appréciables au quotidien.
Deux espaces de stationnement sont également inclus : un à l'extérieur et un dans le garage, assurant un stationnement facile et sécurisé pour vous et vos visiteurs. Ce condo vous offre non seulement un cadre de vie moderne, mais aussi un accès rapide aux services essentiels, aux commerces et aux transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien.
Avec son emplacement unique en bordure d'une forêt, ce condo est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent combiner confort moderne et cadre naturel. Venez découvrir ce véritable havre de paix à Fabreville, un espace qui saura vous charmer dès votre arrivée!
SECTEUR
-À distance de marche de l'école primaire Des Cèdres
-À distance de marche de l'école primaire anglophone Twin Oaks
-À proximité de l'école primaire bilingue Our Lady of Peace
-À distance de marche de l'école secondaire Poly Jeunesse
-À proximitié de l'école secondaire privée Collège Citoyen
-À 5 minutes de la Bibliothèque Gabrielle-Roy
-À distance de marche des parcs Bretigny, Des Cèdres et Madeleine (terrain de base-ball)
-À 5 minutes de tous les commerces (IGA, Maxi, Super C, Jean Coutu, Pharmaprix, Tim Hortons, Chico, SAQ, Canadian Tire)
-À proximité du Golf Ste-Rose
-À 5 minutes de l'autoroute 15 et 13
-À distance de marche (Mtée Montrougeau/ Marian) de l'arrêt d'autobus; ligne 61 (Métro Montmorency)
-À distance de marche (Mtée Montrougeau/ Ste-Rose) de l'arrêt d'autobus; ligne 73 (Métro Cartier)
L'intérieur, conçu à aire ouverte, est spacieux et accueillant, parfait pour les moments en famille ou pour recevoir. Ce condo comprend deux chambres de bonne dimension, offrant amplement d'espace pour répondre à vos besoins. La salle de bain complète, la salle d'eau et la salle de lavage ajoutent un confort et une fonctionnalité appréciables au quotidien.
Deux espaces de stationnement sont également inclus : un à l'extérieur et un dans le garage, assurant un stationnement facile et sécurisé pour vous et vos visiteurs. Ce condo vous offre non seulement un cadre de vie moderne, mais aussi un accès rapide aux services essentiels, aux commerces et aux transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien.
Avec son emplacement unique en bordure d'une forêt, ce condo est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent combiner confort moderne et cadre naturel. Venez découvrir ce véritable havre de paix à Fabreville, un espace qui saura vous charmer dès votre arrivée!
SECTEUR
-À distance de marche de l'école primaire Des Cèdres
-À distance de marche de l'école primaire anglophone Twin Oaks
-À proximité de l'école primaire bilingue Our Lady of Peace
-À distance de marche de l'école secondaire Poly Jeunesse
-À proximitié de l'école secondaire privée Collège Citoyen
-À 5 minutes de la Bibliothèque Gabrielle-Roy
-À distance de marche des parcs Bretigny, Des Cèdres et Madeleine (terrain de base-ball)
-À 5 minutes de tous les commerces (IGA, Maxi, Super C, Jean Coutu, Pharmaprix, Tim Hortons, Chico, SAQ, Canadian Tire)
-À proximité du Golf Ste-Rose
-À 5 minutes de l'autoroute 15 et 13
-À distance de marche (Mtée Montrougeau/ Marian) de l'arrêt d'autobus; ligne 61 (Métro Montmorency)
-À distance de marche (Mtée Montrougeau/ Ste-Rose) de l'arrêt d'autobus; ligne 73 (Métro Cartier)
Particularités du bâtiment
Année de construction
2009
Superficie habitable
1 021 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 10'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 5'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 8'4" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 9'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 13' irr.
Revêtement :
Détails :
foyer au gaz
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 14' irr.
Revêtement :
Détails :
avec walk-in
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 10'4" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 12' irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Balcon privé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 50 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 221 900 $
- Total
- 272 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 319 $
- Scolaire (2024)
- 227 $
- Total
- 2 546 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 616 $
- Total
- 5 616 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
pôles, stores, lave-vaisselle, four, frigitaire, luminaires (sauf celui de la salle de bain et celui du passage), balayeuse centrale et acc., chauffe-eau
Exclusions
Luminaires de la salle de bain et celui du passage, rideaux blancs (chambre à coucher principale et salon)
Calculatrice de versements hypothécaire
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