399 900$
Nouveauté
ULS : 11655953
Appartement - Condominium
à vendre
870 Rue Étienne-Lavoie app. 1, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)
Voici votre opportunité d'acquérir un condo dans Ste-Dorothée! Situation stratégique, près de l'autoroute 13, facile d'accès vers les axes routiers via le boul. Samson. Dans ce budget, c'est très rare d'avoir autant de 'SPECS', ce condo possède ; une bonne superficie habitable, 2 chambres à coucher, véranda trois saisons de 22'x8' pieds ainsi qu'un GARAGE qui, selon moi, est un 'game changer'! Sous la barre des 400 000$, ce condo est un 'must' à visiter, une visite SVP!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
LUC NEVEU
Courtier immobilier
STEVE LAVOIE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
** Visites: sur RDV samedi le 29 mars de 9h00 à 10h30 et dimanche le 30 mars visite de 10h00 à 15h00. Le VENDEUR donne instruction d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, d'envoyer votre promesse d'achat relativement à l'immeuble d'ici mercredi le 2 avril 2025 à 14H00 et de la laisser ouverte jusqu'au 3 avril 2025, 23h00. Le vendeur s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue avant le 3 avril 2025, 11h00. ** À la demande du vendeur, une pré-autorisation bancaire est exigée avec tout dépôt d'une PA.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2006
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Couloir (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'8" X 12'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
au gaz naturel
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'0" X 13'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'0" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'2" X 12'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'5" X 5'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'8" X 10'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'9" X 3'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'6" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
22'0" X 8'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
3 saison
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 89 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 270 400 $
- Total
- 360 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 398 $
- Scolaire (2024)
- 216 $
- Total
- 2 614 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 572 $
- Total
- 1 572 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, persiennes, lave-vaisselle, unité murale de thermopompe, foyer au gaz, support à télé accrochés au mur. ***Tous les inclus sont laissés tel quel, tel que vu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Exclusions
Télévision au mur. **Le Chauffe-eau est en location, +/- 15 $/mois, sera pris en charge par l'acheteur à la signature de l'acte de vente. SVP l'indiquer à la clause 11.6 de votre PA et non dans les exclusions.
Calculatrice de versements hypothécaire
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