899 900$
Nouveauté
ULS : 14848456
Appartement - Condominium
à vendre
9 Boul. des Prairies app. 301, Laval (Pont-Viau)
Ce condo spacieux de coin, avec deux chambres à coucher, offre un concept à aire ouverte et un cadre luxueux. Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la station de métro Cartier, avec un accès rapide à Montréal via le Pont Viau, il bénéficie de nombreux parcs, pistes cyclables et toutes les commodités à proximité. Il dispose d'un balcon privé, de deux salles de bains complètes, dont une attenante à la chambre principale, ainsi que d'un gym, d'une piscine et d'un stationnement intérieur (#119). Les appareils électroménagers sont inclus. Contactez-nous pour organiser une visite !
Nb de pièces
11
Superficie habitable
135,20 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
MADELEINE SOLLAZZO
Courtier immobilier
RE/MAX 2000 INC.
FABIO SOLLAZZO
Courtier immobilier
RE/MAX 2000 INC.
Addenda
Splendide condo situé sur les magnifiques rives de la Rivière des Prairies. Ce joyau immobilier bénéficie d'une fenestration pleine hauteur, offrant une lumière naturelle abondante et des plafonds de 9 pieds, créant une sensation d'espace et de grandeur.
La cuisine haut de gamme, toute équipée, est un rêve pour les chefs amateurs et professionnels.
Les deux chambres à coucher de bonnes dimensions offrent confort et tranquillité.
Vous disposerez de deux salles de bains modernes, d'une salle à manger ouverte sur un salon spacieux et lumineux.
Un stationnement au garage est inclus, assurant sécurité et praticité.
Les commodités comprennent une piscine intérieure et une salle d'exercice, idéales pour un style de vie actif et sain.
L'emplacement de choix vous place à quelques minutes seulement de Montréal et du Métro Cartier. Vous tomberez sous le charme de cette unité élégante et raffinée.
Appelez-nous pour organiser une visite et découvrir ce véritable havre de paix!
La cuisine haut de gamme, toute équipée, est un rêve pour les chefs amateurs et professionnels.
Les deux chambres à coucher de bonnes dimensions offrent confort et tranquillité.
Vous disposerez de deux salles de bains modernes, d'une salle à manger ouverte sur un salon spacieux et lumineux.
Un stationnement au garage est inclus, assurant sécurité et praticité.
Les commodités comprennent une piscine intérieure et une salle d'exercice, idéales pour un style de vie actif et sain.
L'emplacement de choix vous place à quelques minutes seulement de Montréal et du Métro Cartier. Vous tomberez sous le charme de cette unité élégante et raffinée.
Appelez-nous pour organiser une visite et découvrir ce véritable havre de paix!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2019
Superficie habitable
135,20 m²
Revêtement
Aluminium, Brique
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (3)
Salle de bains
Salle d'eau attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Creusée, Intérieure, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'11" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'10" X 14'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
d'ingénierie
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'3" X 14'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
d'ingénierie
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'5" X 13'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'5" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
d'ingénierie
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'3" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
d'ingénierie
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'8" X 10' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'7" X 14'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
d'ingénierie
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'11" X 10'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CCP
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'4" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
d'ingénierie
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'1" X 6'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Climatiseur central, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 29 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 822 500 $
- Total
- 851 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 267 $
- Scolaire (2024)
- 598 $
- Total
- 5 865 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 9 288 $
- Total
- 9 288 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillage de fenêtre, électroménagers, laveuse et sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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