539 900$
ULS : 15642165
Appartement - Condominium
à vendre
9245 Boul. de la Grande-Allée app. 306, Mirabel (Domaine Vert Sud)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
135,60 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
ZIAD AHO
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Découvrez ce magnifique condo située dans le prestigieux projet Alvéo, un véritable joyau sur deux niveaux. Idéalement située dans un quartier recherché, cette unité se distingue par un design raffiné et des choix de matériaux haut de gamme qui sauront satisfaire les plus exigeants.
Répartie sur deux niveaux, cette résidence spacieuse et lumineuse offre un aménagement à aire ouverte, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Dès votre entrée, vous serez immédiatement conquis par la luminosité naturelle qui baigne l'intérieur, grâce à de grandes fenêtres panoramiques mettant en valeur des matériaux soigneusement sélectionnés.
Le rez-de-chaussée à Haut plafond présente une cuisine moderne d'exception, équipée d'un îlot central élégant en quartz, idéale pour cuisiner et recevoir. Cette cuisine s'ouvre sur un salon et une salle à manger vastes et lumineux, créant un espace de vie harmonieux et accueillant. Avec Une salle d'eau alliant fonctionnalité et esthétisme pour le plus grand confort de vos invités.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres, offrant à chaque membre de la famille un espace intime et confortable. La chambre principale se distingue par son atmosphère contemporaine et son aménagement soigné, offrant un véritable havre de paix. La salle de bain, aux finitions modernes et élégantes, reflète le soin apporté à chaque aspect de la maison et apporte une touche supplémentaire de luxe.
Le garage intégré, pratique et fonctionnel, ajoute encore à la valeur de cette propriété, en particulier pour les mois d'hiver.
Extras:
-lumières encastrées sur les deux étages
-lumières sur la montée des deux escaliers
-escaliers en bois sur les deux étages
-cuisine en céramique avec backsplash
-comptoirs en quartz (cuisine, salle d'Eau et toilette)
-aspirateur central
Répartie sur deux niveaux, cette résidence spacieuse et lumineuse offre un aménagement à aire ouverte, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Dès votre entrée, vous serez immédiatement conquis par la luminosité naturelle qui baigne l'intérieur, grâce à de grandes fenêtres panoramiques mettant en valeur des matériaux soigneusement sélectionnés.
Le rez-de-chaussée à Haut plafond présente une cuisine moderne d'exception, équipée d'un îlot central élégant en quartz, idéale pour cuisiner et recevoir. Cette cuisine s'ouvre sur un salon et une salle à manger vastes et lumineux, créant un espace de vie harmonieux et accueillant. Avec Une salle d'eau alliant fonctionnalité et esthétisme pour le plus grand confort de vos invités.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres, offrant à chaque membre de la famille un espace intime et confortable. La chambre principale se distingue par son atmosphère contemporaine et son aménagement soigné, offrant un véritable havre de paix. La salle de bain, aux finitions modernes et élégantes, reflète le soin apporté à chaque aspect de la maison et apporte une touche supplémentaire de luxe.
Le garage intégré, pratique et fonctionnel, ajoute encore à la valeur de cette propriété, en particulier pour les mois d'hiver.
Extras:
-lumières encastrées sur les deux étages
-lumières sur la montée des deux escaliers
-escaliers en bois sur les deux étages
-cuisine en céramique avec backsplash
-comptoirs en quartz (cuisine, salle d'Eau et toilette)
-aspirateur central
Particularités du bâtiment
Année de construction
2022
Superficie habitable
135,60 m²
Garage
Attaché, Chauffé
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'9" X 12'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'9" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
2'1" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'0" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'3" X 3'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'1" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'1" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'1" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 64 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 271 200 $
- Total
- 335 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 664 $
- Scolaire (2024)
- 275 $
- Total
- 1 939 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 312 $
- Total
- 3 312 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores électriques, 2 climatiseurs mural, aspirateur central et accessoires.
Exclusions
Tous les électroménagers ,lave-vaisselle, système de détection de fuite d'eau sur les deux étages
Calculatrice de versements hypothécaire
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