349 000$
ULS : 24134766
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)
1 Av. Viger O. app. 714, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
ONE: Découvrez la nouvelle ère de la vie urbaine! Parfaitement conçue pour un style de vie urbain minimaliste ou comme pied-à-terre au Centre-ville, cette unité de coin au 7e étage vous offre des planchers de haute qualité, des fenêtres du sol au plafond et une vue du nord au sud. À deux pas des métros Place d'Armes et Champs de Mars, du Vieux-Montréal, du CHUM et de la Place des Arts. WalkScore 100, tout ce dont vous pourriez rêver se trouve dans un rayon de 5 min. à pied. Matériaux de construction de première qualité, fenestration de qualité supérieure, système de climatisation premium. Possibilité d'un stationnement (en option).
Nb de pièces
3
Superficie habitable
415 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Situé au coin de Viger et Saint-Laurent, au coeur du centre-ville de Montréal, ONE a été conçu pour les personnes qui souhaitent redécouvrir la ville. Le projet n'est qu'à quelques pas du Vieux-Port, du Quartier des spectacles et des endroits les plus populaires et luxueux de la ville.
Unité de COIN orientée à l'est avec des vues du nord au sud!
Au 7e étage, cet unité écoénergétique "1 chambre" a été conçue pour un style de vie urbain minimaliste. Planchers de bois d'ingénierie de haute qualité, comptoirs de quartz, fenêtres du sol au plafond et tous les détails apportent de l'énergie à votre unité.
* Une place de stationnement #31 (Cadastre 6 499 910) est vendu séparément.
** La transaction est conditionnelle à ce que le garage soit vendu à l'Acheteur ou un copropriétaire de l'immeuble.
Aires communes: Gym & lounge.
Superficie habitable nette de 38.6 mètres carrés, telle qu'indiquée au certificat de localisation.
Les frais de condo de 331.76$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'eau chaude, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Unité de COIN orientée à l'est avec des vues du nord au sud!
Au 7e étage, cet unité écoénergétique "1 chambre" a été conçue pour un style de vie urbain minimaliste. Planchers de bois d'ingénierie de haute qualité, comptoirs de quartz, fenêtres du sol au plafond et tous les détails apportent de l'énergie à votre unité.
* Une place de stationnement #31 (Cadastre 6 499 910) est vendu séparément.
** La transaction est conditionnelle à ce que le garage soit vendu à l'Acheteur ou un copropriétaire de l'immeuble.
Aires communes: Gym & lounge.
Superficie habitable nette de 38.6 mètres carrés, telle qu'indiquée au certificat de localisation.
Les frais de condo de 331.76$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'eau chaude, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2022
Superficie habitable
415 pi²
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Dans l'unité (AU)
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (exclus du prix)
Garage (1, 60000)
Proximité
Métro, Piste cyclable, Autoroute, Transport en commun, Université, Réseau Express Métropolitain (REM), Cégep, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
7e étage
Dimensions :
4'6" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
7e étage
Dimensions :
9'0" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
7e étage
Dimensions :
8'8" X 7'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
7e étage
Dimensions :
7'8" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
7e étage
Dimensions :
4'11" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Détecteur d'incendie (O), Interphone, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 41 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 407 300 $
- Total
- 448 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 962 $
- Scolaire (2024)
- 385 $
- Total
- 3 347 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 984 $
- Total
- 3 984 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 560 $
- Total
- 560 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, four, plaque de cuisson, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse Blomberg-Fulgor. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Calculatrice de versements hypothécaire
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