399 000$
ULS : 26316056
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)
1 Av. Viger O. app. 614, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
POUR INVESTISSEMENT ! Loué jusqu'au 31 mars 2026 à 1800$ LUXE,style de vie sophistiqué, confortable et raffiné. Planchers en bois d'ingénierie, des fenêtres du sol au plafond, des comptoirs en quartz, un système efficace et innovateur de chauffage et de climatisation , combiné à de nombreuses autres spécifications pour créer une demeure de haut de gamme. EMPLACEMENT, situé à proximité de deux stations de métro, Place D'armes et Champs de Mars ainsi que de nombreux arrêt d'autobus et de l'autoroute Ville-Marie. À une courte distance du Vieux Port, du Quartier des Spectacles et de nombreux restaurant et attractions.
Nb de pièces
3
Superficie habitable
468 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
MÉLODY BONICEL
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
SERGE RIVET
Courtier immobilier agréé
RE/MAX CRYSTAL INC.
Addenda
Place de stationnement intérieur disponible pour acheter ou louer.
Présentement en location à 1800$ par mois jusqu'au 31 mai 2026.
Présentement en location à 1800$ par mois jusqu'au 31 mai 2026.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2022
Superficie habitable
468 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Fixe et auvent
Revêtement
Aluminium, Agrégat, Béton, Pierre
Installation laveuse-sécheuse
corridor (AU)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville, Panoramique
Particularités du site
Coin de rue
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
6 e étage
Dimensions :
7'7" X 7'7"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Cuisine
Niveau :
6 e étage
Dimensions :
11' X 9'5"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
comptoir en granite
Salle de bains
Niveau :
6 e étage
Dimensions :
5' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
comptoir en granite
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Gicleurs, Semi-meublé, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 36 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 335 700 $
- Total
- 372 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 454 $
- Scolaire (2024)
- 316 $
- Total
- 2 770 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 528 $
- Total
- 3 528 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers de 2022: laveuse sécheuse, lave-vaisselle, plaque de four, four, réfrigérateur.
Exclusions
Les biens personnels du locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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