1 075 000$
ULS : 17614958
Appartement - Condominium à vendre - Westmount
1 Av. Wood app. 302, Westmount
Ce condo de 2 chambres à coucher, situé à l'une des adresses les plus prestigieuses de la ville, vous offre une expérience de vie urbaine inégalée alliant sophistication, confort et la convenance de commodités. Ses services exceptionnels et son emplacement idéale s'adressent aux résidents qui recherchent un style de vie raffiné, agrémenté de services de première classe et d'un accès aux loisirs et aux espaces verts.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
143,10 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
LAURIE TENENBAUM
Courtière immobilière
RE/MAX ACTION INC.
Addenda
Ce spacieux condo de 1540 m² situé au 3ème étage offre un espace de vie élégant et confortable avec des pièces de taille généreuse, créant une atmosphère lumineuse et accueillante.
Détails de la propriété :
1 chambre + Den: Un espace versatile qui peut servir de bureau à domicile, de chambre d'amis ou d'espace de vie supplémentaire.
-1 salle de bain complète ensuite + 1 salle d'eau
-Emplacement prestigieux : Situé dans le célèbre immeuble de 1 Wood, connu pour sa qualité et son élégance.
Proximité des commodités : Proche des magasins, des restaurants, des parcs et des transports en commun, il est parfait pour une vie urbaine. Ce condo offre un espace spacieux et un emplacement de choix, idéal pour ceux qui recherchent le confort et la convenance au coeur de la ville.
Caractéristiques principales :
- Concierge et sécurité 24 heures sur 24 : pour garantir la convenance et sécurité à toute heure de jour et nuit.
-Stationnement avec service valet : stationnement sans problème pour les résidents et les invités.
-Complètement rénover: Piscine intérieure, une salle de sport entièrement équipée et un sauna pour une détente optimale.
Salle de divertissement : Idéale pour organiser des événements et des réunions.
Cour luxueuse: Un coin sereine au milieu de la vie urbaine.
Les charges mensuelles couvrent les éléments essentiels tels que l'espace de garage, l'entretien des parties communes, l'assurance du bâtiment, les frais de gestion et d'administration, les fonds de prévoyance et les services de conciergerie et de sécurité 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7. La réservation de la salle de fête est payante.
** Il y a une cotisation spéciale payable en 10 versements égaux de 2 361,54 $, payables trimestriellement à partir du 1er mars 2024 jusqu'au 1er juin 2026. Cette cotisation est destinée au remplacement des 4 ascenseurs et à la rénovation du hall d'entrée**.
Détails de la propriété :
1 chambre + Den: Un espace versatile qui peut servir de bureau à domicile, de chambre d'amis ou d'espace de vie supplémentaire.
-1 salle de bain complète ensuite + 1 salle d'eau
-Emplacement prestigieux : Situé dans le célèbre immeuble de 1 Wood, connu pour sa qualité et son élégance.
Proximité des commodités : Proche des magasins, des restaurants, des parcs et des transports en commun, il est parfait pour une vie urbaine. Ce condo offre un espace spacieux et un emplacement de choix, idéal pour ceux qui recherchent le confort et la convenance au coeur de la ville.
Caractéristiques principales :
- Concierge et sécurité 24 heures sur 24 : pour garantir la convenance et sécurité à toute heure de jour et nuit.
-Stationnement avec service valet : stationnement sans problème pour les résidents et les invités.
-Complètement rénover: Piscine intérieure, une salle de sport entièrement équipée et un sauna pour une détente optimale.
Salle de divertissement : Idéale pour organiser des événements et des réunions.
Cour luxueuse: Un coin sereine au milieu de la vie urbaine.
Les charges mensuelles couvrent les éléments essentiels tels que l'espace de garage, l'entretien des parties communes, l'assurance du bâtiment, les frais de gestion et d'administration, les fonds de prévoyance et les services de conciergerie et de sécurité 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7. La réservation de la salle de fête est payante.
** Il y a une cotisation spéciale payable en 10 versements égaux de 2 361,54 $, payables trimestriellement à partir du 1er mars 2024 jusqu'au 1er juin 2026. Cette cotisation est destinée au remplacement des 4 ascenseurs et à la rénovation du hall d'entrée**.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1989
Superficie habitable
143,10 m²
Garage
Attaché, Chauffé, Intégré
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Intérieure, Chauffée, Creusée
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Devant Westmount Square et Ave Greene
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
24'4" X 6'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'10" X 13'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'9" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès au balcon
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
23'8" X 7'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
17'11" X 12'6" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Ensuite
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'5" X 9'10"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'9" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5' X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'11" X 4'11"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement intérieur, Portier, Balcon privé, Climatiseur central, Détecteur d'incendie (O), Gicleurs, Ouvre-porte électrique (garage), Interphone
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 19)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 195 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 881 500 $
- Total
- 1 076 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 835 $
- Scolaire (2025)
- 889 $
- Total
- 7 724 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 19 500 $
- Total
- 19 500 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers de cuisine ainsi que laveuse et le sècheuse. Tous les luminaires et les couvre-fenêtres.
Exclusions
Tous les effets personnels et les oeuvres d'art.
Calculatrice de versements hypothécaire
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