585 000$
ULS : 14895892
Appartement - Condominium
à vendre
1 Boul. De Maisonneuve O. app. 1516, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Découvrez ce magnifique condo au Laurent & Clark, idéalement situé dans le vibrant Quartier des spectacles, à deux pas des stations de métro Place-des-Arts et St-Laurent. Parfait pour les amateurs de culture et de vie urbaine. Unitée baignée de lumière naturelle, grâce à de grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur la ville. Garage & casier de rangement inclus, un atout inestimable. Avec un accès direct aux artères principales de la ville et aux transports en commun, ce condo est parfait pour les professionnels, les étudiants ou les couples à la recherche d'un pied-à-terre moderne et pratique en plein centre de Montréal.
Nb de pièces
3
Superficie habitable
49,40 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
PHILIPPE DAUNAIS
Courtier immobilier
Addenda
Découvrez ce magnifique condo au Laurent & Clark, idéalement situé dans le vibrant Quartier des spectacles, à deux pas des stations de métro Place-des-Arts et St-Laurent. Parfait pour les amateurs de culture et de vie urbaine.
Rachel Julien - Prix du constructeur de l'année 2024 -Prix DOMUS
Caractéristiques principales :
** Une chambre à coucher spacieuse avec placard intégré ;
** Unitée baignée de lumière naturelle, grâce à de grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur la ville ;
** Espace de vie à aire ouverte combinant salon, salle à manger et cuisine moderne ;
** Cuisine contemporaine avec électroménagers haut de gamme, comptoirs en quartz, et armoires sur mesure ;
** Salle de bains avec douche vitrée ;
** Balcon privé avec espace pour s'asseoir et profiter de la vue
** Insonorisation supérieure pour un confort optimal
** Garage privé inclus -- un atout inestimable ;
** Espace de rangement supplémentaire au sous-sol, parfait pour entreposer vélos, équipements de sport ou autres ;
Avantages de l'immeuble :
+ Construction récente (finition haut de gamme et matériaux de qualité);
+ Accès à une salle de gym moderne pour garder la forme sans quitter l'immeuble ;
+ Terrasse commune avec vue panoramique sur la ville, idéale pour les soirées d'été;
+ Sécurité 24/7 et gestion professionnelle de l'immeuble
Localisation de rêve :
Situé au coeur du Quartier des spectacles, vous serez à quelques minutes de marche de :
* Festivals, théâtres, musées et événements culturels;
* Restaurants, cafés branchés et boutiques;
* Universités, centres d'affaires et bureaux gouvernementaux;
* Parcs et espaces verts;
Avec un accès direct aux artères principales de la ville et aux transports en commun, ce condo est parfait pour les professionnels, les étudiants ou les couples à la recherche d'un pied-à-terre moderne et pratique en plein centre de Montréal.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans l'un des quartiers les plus dynamiques de la ville.
Rachel Julien - Prix du constructeur de l'année 2024 -Prix DOMUS
Caractéristiques principales :
** Une chambre à coucher spacieuse avec placard intégré ;
** Unitée baignée de lumière naturelle, grâce à de grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur la ville ;
** Espace de vie à aire ouverte combinant salon, salle à manger et cuisine moderne ;
** Cuisine contemporaine avec électroménagers haut de gamme, comptoirs en quartz, et armoires sur mesure ;
** Salle de bains avec douche vitrée ;
** Balcon privé avec espace pour s'asseoir et profiter de la vue
** Insonorisation supérieure pour un confort optimal
** Garage privé inclus -- un atout inestimable ;
** Espace de rangement supplémentaire au sous-sol, parfait pour entreposer vélos, équipements de sport ou autres ;
Avantages de l'immeuble :
+ Construction récente (finition haut de gamme et matériaux de qualité);
+ Accès à une salle de gym moderne pour garder la forme sans quitter l'immeuble ;
+ Terrasse commune avec vue panoramique sur la ville, idéale pour les soirées d'été;
+ Sécurité 24/7 et gestion professionnelle de l'immeuble
Localisation de rêve :
Situé au coeur du Quartier des spectacles, vous serez à quelques minutes de marche de :
* Festivals, théâtres, musées et événements culturels;
* Restaurants, cafés branchés et boutiques;
* Universités, centres d'affaires et bureaux gouvernementaux;
* Parcs et espaces verts;
Avec un accès direct aux artères principales de la ville et aux transports en commun, ce condo est parfait pour les professionnels, les étudiants ou les couples à la recherche d'un pied-à-terre moderne et pratique en plein centre de Montréal.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans l'un des quartiers les plus dynamiques de la ville.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2019
Superficie habitable
49,40 m²
Type de fenestration
Porte-fenêtre
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Creusée, Intérieure
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Séjour
Niveau :
15e
Dimensions :
9'10" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
15e
Dimensions :
9'10" X 7'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
15e
Dimensions :
8'1" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
15e
Dimensions :
5'0" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
15e
Dimensions :
5'1" X 3'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Espace enclavé pour bureau
Chambre à coucher
Niveau :
15e
Dimensions :
9'5" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Balcon privé, Climatiseur central, Sauna, Thermopompe centrale, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 43 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 545 300 $
- Total
- 588 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 457 $
- Scolaire (2024)
- 430 $
- Total
- 3 887 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 476 $
- Total
- 4 476 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores et rideaux, réfrigérateur encastré, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, four micro-ondes encastré, four encastré, une stationnement intérieur s516 et un casier de rangement C5.83.
Calculatrice de versements hypothécaire
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