Photo Photo principale de la propriété
1 060 000$
ULS : 23505781

Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Vieux-Montréal)

1 Rue McGill app. 807, Montréal (Ville-Marie) (Vieux-Montréal)
Découvrez l'excellence dans ce condo superbement rénové, situé au sein d'un prestigieux immeuble du Vieux-Montréal. L'espace de vie à concept ouvert est parfait pour recevoir. La cuisine sur mesure dispose de nombreux placards et d'appareils haut de gamme. Retraitez-vous dans la suite principale somptueuse, agrémentée d'un foyer au gaz double face et d'un dressing personnalisé menant à une salle de bain attenante exquise. Profitez de la commodité d'un bâtiment avec services complets, idéalement situé à quelques pas des meilleurs restaurants, boutiques et lieux de divertissement de Montréal. Un style de vie exceptionnel vous attend!
Nb de pièces 8
Superficie habitable 1 192,64 pi²

Caractéristiques de la propriété

1 Chambre
2 Salles de bains

JOSEPH MONTANARO

Courtier immobilier

RE/MAX ACTION INC.

Addenda:

Détails de la rénovation de l'unité : revêtement de sol en carrelage chauffant, cuisine à concept ouvert équipée d'appareils Miele haut de gamme, systèmes électriques, de plomberie et CVC modernisés, nombreux placards sur mesure, une magnifique salle de bain attenante et une deuxième salle de bain bien aménagée.

Immeuble à services complets :

- Service de conciergerie dédié et sécurité 24/7 pour une tranquillité d'esprit totale
- Centre de fitness sur place et sauna pour soutenir votre routine de bien-être
- Salle de conférence professionnelle disponible pour un usage professionnel
- Superbe terrasse sur le toit offrant des vues panoramiques captivantes
- Charmant patio aménagé offrant une échappatoire paisible

**Déclarations**

-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.

-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Année de construction 1993
Superficie habitable 1 192,64 pi²
Garage Chauffé, Intégré
Stationnement (total) Garage (1)
Proximité Cégep, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Salon
Niveau : 8ème étage
Dimensions : 19'6" X 16'7" irr.
Revêtement : Tuiles
Détails :
Coin-repas
Niveau : 8ème étage
Dimensions : 9'11" X 7'10" irr.
Revêtement : Tuiles
Détails :
Cuisine
Niveau : 8ème étage
Dimensions : 14' X 9'11" irr.
Revêtement : Tuiles
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 8ème étage
Dimensions : 14'7" X 11'4" irr.
Revêtement : Tuiles
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 8ème étage
Dimensions : 11' X 7'3" irr.
Revêtement : Tuiles
Détails :
Salle de bain attenante
Niveau : 8ème étage
Dimensions : 9'2" X 7' irr.
Revêtement : Tuiles
Détails :
Bureau
Niveau : 8ème étage
Dimensions : 11' X 6'11" irr.
Revêtement : Tuiles
Détails :
Salle de bains
Niveau : 8ème étage
Dimensions : 8'2" X 5'2" irr.
Revêtement : Tuiles
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
87 900 $
Évaluation du bâtiment
747 300 $
Total
835 200 $

Taxes

Municipale (2024)
5 354 $
Scolaire (2024)
703 $
Total
6 057 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
9 264 $
Total
9 264 $

Inclusions

Réfrigérateur, plaque de cuisson, four, lave-vaisselle, four à micro-ondes, rideaux.

Exclusions

Laveuse, sécheuse, télévision et effets personnels

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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