775 000$
ULS : 19063940
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)
100 Rue André-Prévost app. 312, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)
Magnifique condo situé dans le prestigieux immeuble Symphonia à l'Île-des-Soeurs. Profitez d'une vue imprenable sur la ville et d'une fenestration abondante. Ce luxueux condo dispose de 2 chambres à coucher, 1+1 salle de bain, 1 stationnement, 2 espaces de rangement, finitions haut de gamme et matériaux nobles. Vivez dans le confort et le luxe. Le prix de vente inclut les meubles et les électroménagers.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
990,28 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
ARAFAT BELLATEG
Courtier immobilier
RE/MAX HAUTE PERFORMANCE INC.
NOEL GRONDIN
Courtier immobilier
RE/MAX HAUTE PERFORMANCE INC.
Addenda
Symphonia l Immeuble éco-responsable haute de gamme sur la Pointe Sud de l'Île des Soeurs! Luxueuse unité de coin de style contemporain et raffiné dans un secteur paisible. Condo avec fenestration mur à mur offrant une vue magnifique du centre-ville, golf et fleuve. Cuisine à aire ouverte et son îlot central donnant sur la salle à manger et salon. Deux chambres spacieuses et walk-in dans la chambre des maîtres. Salle de bain spacieuse avec douche séparée. Grande terrasse directement sur le golf avec une vue partielle sur le fleuve Saint-Laurent.- Situé à quelques minutes du centre-ville.
- Secteur paisible et près des services;
- À quelques pas du Golf de l'Île-des-Soeurs;
- Près des pistes cyclables;
- Développement éco-responsable;
- Construction et matériaux de qualité supérieure;
- Ascenseurs éco-énergétiques très silencieux;
- Insonorisation supérieure;
- Unité de luxe avec luminosité abondante;
- 1 stationnement et 2 espaces de rangement;
- Grand balcon;
- Piscine intérieure et extérieure;
- Spa fitness avec terrasse;
- Sécurité 24h/24;
- Cour intérieur et jardins;
- Salle de réception avec cuisine;
- Salle de jeux et suite réservée aux invités.
- Secteur paisible et près des services;
- À quelques pas du Golf de l'Île-des-Soeurs;
- Près des pistes cyclables;
- Développement éco-responsable;
- Construction et matériaux de qualité supérieure;
- Ascenseurs éco-énergétiques très silencieux;
- Insonorisation supérieure;
- Unité de luxe avec luminosité abondante;
- 1 stationnement et 2 espaces de rangement;
- Grand balcon;
- Piscine intérieure et extérieure;
- Spa fitness avec terrasse;
- Sécurité 24h/24;
- Cour intérieur et jardins;
- Salle de réception avec cuisine;
- Salle de jeux et suite réservée aux invités.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2013
Superficie habitable
990,28 pi²
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Salle d'eau attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Eau (accès)
Accès (FLEUVE), Bordé par l'eau (FLEUVE)
Vue
Panoramique, Golf, Sur l'eau
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Intérieure, Spa privé, Piscine extérieur, Chauffée, Creusée
Proximité
Transport en commun, Golf, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
22'5" X 21'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
22'5" X 21'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
22'5" X 21'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'3" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'5" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'2" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'5" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 111 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 513 600 $
- Total
- 624 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 083 $
- Scolaire (2024)
- 520 $
- Total
- 4 603 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 9 216 $
- Total
- 9 216 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les meubles tel que sur les photos, TV et bureaux, sofa, lits ect...Réfrigérateur, lave-vaisselle Kitchen Aid, cuisinière induction Samsung, luminaire SAM de couleur laiton, robinet cuisine Vigo couleur laiton, foyer électrique 3 faces 65 pouces, rideaux sur mesure Ripplefold (salon+SAM), 4 unités de rangements Pax chambre à coucher, rideaux+pôles chambre à coucher
Exclusions
Laveuse et sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
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