995 000$
Nouveauté
ULS : 28286632
Appartement - Condominium
à vendre
100 Rue André-Prévost app. 2104, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)
Discover this modern two-bedroom condo on the 21st floor in the Prestige section of the renowned Symphonia building on Nun's Island. Ideal and efficient floor plan with well-appointed living spaces and breathtaking natural light. The residence offers beautiful finishes, high ceilings (10 feet) and breathtaking water and city views from the balcony, large primary suite and living room. Peaceful living awaits you in this upscale building with all the amenities you could wish for.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 222,78 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
Addenda
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2013
Superficie habitable
1 222,78 pi²
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (AU)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Creusée, Intérieure
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
21ème étage
Dimensions :
8' X 5'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
21ème étage
Dimensions :
16'11" X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
21ème étage
Dimensions :
19'1" X 16'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès au balcon
Cuisine
Niveau :
21ème étage
Dimensions :
11'4" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
21ème étage
Dimensions :
21'6" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bain attenante
Niveau :
21ème étage
Dimensions :
10'6" X 10'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
21ème étage
Dimensions :
14'5" X 9'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
21ème étage
Dimensions :
9'8" X 5'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
21ème étage
Dimensions :
5'4" X 4'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 123 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 631 300 $
- Total
- 755 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 823 $
- Scolaire (2024)
- 619 $
- Total
- 5 442 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 10 212 $
- Total
- 10 212 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers de la cuisine, laveuse, sécheuse, stores.
Exclusions
Lit de type Murphy
Calculatrice de versements hypothécaire
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