Vendu
Vendu
ULS : 9255584
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)
100 Rue du Séminaire app. 117, Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)
*CONDO SUR DEUX ÉTAGES* Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduits par la luminosité abondante de ce condo, le choix raffiné des matériaux et la splendide vue dégagée sur le canal de Lachine. L'immense terrasse extérieure vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur. L'élégante cuisine et la disposition idéale des pièces vous offrent un vaste espace de vie, complété par deux chambres intimes à l'étage. Situé à Griffintown, dans le quartier prisé des Bassins du Havre, ce condo vous donne accès à de nombreux services communs, dont une piscines, un gym, des salles de détente, et bien plus encore. Bonne visite!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 151,73 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
ISMAEL JOSE JIMENEZ
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX HARMONIE INC.
Addenda
L'IMMEUBLE Bassins du Havre - Phase 3
Cet immeuble offre un large éventail de commodités, notamment un grand gym entièrement équipé, une piscine intérieure, un sauna, un hammam, un chalet urbain, une salle communautaire et une vaste cour intérieure, une rareté en plein coeur de la ville. Idéalement situé, il est l'un des rares immeubles à offrir une vue directe et panoramique sur le canal Lachine.
- L'espace de vie comprend un vaste salon, une salle à manger et une cuisine, tous réunis dans une configuration à aire ouverte, idéale pour la convivialité.
- La cuisine se distingue par son élégance et sa fonctionnalité, avec des finis intemporels qui allient style et praticité.
- Les électroménagers haut de gamme incluent un réfrigérateur Gaggenau et un cellier, ajoutant une touche de luxe à la cuisine.
- Le grand îlot central offre un espace de travail généreux, complété par de nombreuses armoires et des comptoirs en quartz de qualité supérieure.
- Trois grandes sections de fenêtres, placées en continu, permettent une abondance de lumière naturelle, illuminant chaque recoin de l'espace.
- Les stores électriques, discrètement dissimulés, ajoutent une touche de modernité tout en offrant un contrôle facile de la luminosité.
- Le hall d'entrée, de belle dimension, permet d'accueillir un banc ou une console, créant un espace d'accueil pratique et esthétique.
- La salle d'eau est dotée d'un espace de rangement optimisé, offrant à la fois fonctionnalité et style.
- Un bel escalier vitré mène à l'étage, ajoutant une touche contemporaine à l'ensemble de l'habitation.
- La chambre principale est un véritable havre de paix, pouvant accueillir un lit King, avec une vue imprenable sur le canal et un walk-in spacieux.
- La salle de bains se distingue par son élégance et son ampleur, avec des éviers doubles, un plancher chauffant, une grande douche et une baignoire surdimensionnée pour un confort optimal.
- Le palier de l'étage est conçu de manière pratique, offrant un espace bureau ainsi qu'une section dédiée à la buanderie.
- La terrasse exceptionnelle, mesurant 30' x 11'9", est équipée d'une sortie de gaz naturel pour BBQ et offre une vue imprenable sur le canal, créant un espace extérieur unique en son genre.
-
À noter : Un droit d'usage pour un espace de stationnement intérieur (# 1.142) est inclus dans le prix. Les vendeurs offrent également la possibilité d'acquérir un deuxième espace de stationnement (# 1.143), soit séparément, soit en l'ajoutant à la vente pour un montant de 75 000 $.
Cet immeuble offre un large éventail de commodités, notamment un grand gym entièrement équipé, une piscine intérieure, un sauna, un hammam, un chalet urbain, une salle communautaire et une vaste cour intérieure, une rareté en plein coeur de la ville. Idéalement situé, il est l'un des rares immeubles à offrir une vue directe et panoramique sur le canal Lachine.
- L'espace de vie comprend un vaste salon, une salle à manger et une cuisine, tous réunis dans une configuration à aire ouverte, idéale pour la convivialité.
- La cuisine se distingue par son élégance et sa fonctionnalité, avec des finis intemporels qui allient style et praticité.
- Les électroménagers haut de gamme incluent un réfrigérateur Gaggenau et un cellier, ajoutant une touche de luxe à la cuisine.
- Le grand îlot central offre un espace de travail généreux, complété par de nombreuses armoires et des comptoirs en quartz de qualité supérieure.
- Trois grandes sections de fenêtres, placées en continu, permettent une abondance de lumière naturelle, illuminant chaque recoin de l'espace.
- Les stores électriques, discrètement dissimulés, ajoutent une touche de modernité tout en offrant un contrôle facile de la luminosité.
- Le hall d'entrée, de belle dimension, permet d'accueillir un banc ou une console, créant un espace d'accueil pratique et esthétique.
- La salle d'eau est dotée d'un espace de rangement optimisé, offrant à la fois fonctionnalité et style.
- Un bel escalier vitré mène à l'étage, ajoutant une touche contemporaine à l'ensemble de l'habitation.
- La chambre principale est un véritable havre de paix, pouvant accueillir un lit King, avec une vue imprenable sur le canal et un walk-in spacieux.
- La salle de bains se distingue par son élégance et son ampleur, avec des éviers doubles, un plancher chauffant, une grande douche et une baignoire surdimensionnée pour un confort optimal.
- Le palier de l'étage est conçu de manière pratique, offrant un espace bureau ainsi qu'une section dédiée à la buanderie.
- La terrasse exceptionnelle, mesurant 30' x 11'9", est équipée d'une sortie de gaz naturel pour BBQ et offre une vue imprenable sur le canal, créant un espace extérieur unique en son genre.
-
À noter : Un droit d'usage pour un espace de stationnement intérieur (# 1.142) est inclus dans le prix. Les vendeurs offrent également la possibilité d'acquérir un deuxième espace de stationnement (# 1.143), soit séparément, soit en l'ajoutant à la vente pour un montant de 75 000 $.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2018
Superficie habitable
1 151,73 pi²
Garage
Attaché, Intégré, Simple largeur
Particularités du terrain
Vue
Sur l'eau
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Stationnement cadastré (exclus du prix)
Garage (1, 75000)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM), Cégep, Garderie/CPE, Métro
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 7'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'9" X 5'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Gicleurs, Interphone, Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 235 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 767 800 $
- Total
- 1 003 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 505 $
- Scolaire (2024)
- 831 $
- Total
- 7 336 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 9 384 $
- Total
- 9 384 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur Gaggenau, four encastré AEG, plaque de cuisson à induction AEG, hotte, lave-vaisselle AEG, cellier, four à micro-ondes Panasonic, fixtures incluant celle de la salle à manger, stores électriques du RDC, système d'alarme, tringles et rideaux à l'étage.
Exclusions
Laveuse, sécheuse, rangements amovibles sous l'escalier et dans la literie de l'étage, tous les biens personnels et meubles. Le BBQ au gaz naturel. Four à pizza.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété
Le secteur en quelques statistiques