724 000$
ULS : 11801428
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)
100 Rue Murray app. 902, Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)
** Condo Neuf et Moderne à Griffintown - Vue Imprenable sur le Canal** Découvrez ce magnifique condo de 805 pieds carrés, situé au 9e étage d'un immeuble neuf au coeur de Griffintown, l'un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de Montréal. Offrant une vue époustouflante sur le canal, ce condo conjugue luxe et commodité pour un style de vie urbain parfait. L'unité , dont la cuisine inclus des électroménagers neufs, propose 2 chambres, 2 salles de bains complètes dont une est attenante à la chambre, puis des aires de vie ouvertes ainsi qu'un balcon privé doté d'une vue non obstrué sur le canal et ses environs. 1 Garage et 1 rangement.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
74,80 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
::::: WELLINGTON SUR LE BASSIN :::::
**Points forts de l'immeuble :**
- Terrasse sur le toit (à venir)
- Salle d'exercice
- Piscine extérieure sur le toit (à venir)
- Salle communautaire disponible en réservation
Situé au coeur de Griffintown, ce condo vous place à proximité de tous les services et commodités essentiels, tels que des restaurants branchés, des cafés, des boutiques, ainsi que des espaces verts et des pistes cyclables le long du canal. Vivez l'expérience urbaine ultime dans un cadre moderne et élégant.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un condo d'exception dans l'un des secteurs les plus prisés de Montréal.
* Compte tenu que l'immeuble est en construction, les vendeurs sont limités dans les documents relatifs au syndicat de copropriété qu'ils peuvent fournir.
** Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
*** Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
**Points forts de l'immeuble :**
- Terrasse sur le toit (à venir)
- Salle d'exercice
- Piscine extérieure sur le toit (à venir)
- Salle communautaire disponible en réservation
Situé au coeur de Griffintown, ce condo vous place à proximité de tous les services et commodités essentiels, tels que des restaurants branchés, des cafés, des boutiques, ainsi que des espaces verts et des pistes cyclables le long du canal. Vivez l'expérience urbaine ultime dans un cadre moderne et élégant.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un condo d'exception dans l'un des secteurs les plus prisés de Montréal.
* Compte tenu que l'immeuble est en construction, les vendeurs sont limités dans les documents relatifs au syndicat de copropriété qu'ils peuvent fournir.
** Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
*** Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Particularités du bâtiment
Année de construction
2024
Superficie habitable
74,80 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Garage
Simple largeur, Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage à même l'unité (AU)
Armoires de cuisine
Mélamine, Stratifié
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Eau (accès)
Accès (CANAL)
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville, Sur l'eau, Panoramique
Particularités du site
Coin de rue, Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
9e étage
Dimensions :
4'5" X 5'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
9e étage
Dimensions :
9'7" X 5'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
9e étage
Dimensions :
8'6" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
9e étage
Dimensions :
8'7" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
9e étage
Dimensions :
9'0" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
9e étage
Dimensions :
13'8" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
9e étage
Dimensions :
3'8" X 6'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
9e étage
Dimensions :
11'2" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
9e étage
Dimensions :
3'10" X 2'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
9e étage
Dimensions :
5'9" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la chambre
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Semi-meublé, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 948 $
- Total
- 3 948 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, hotte, micro-ondes, laveuse et sécheuse, 1 carte magnétique pour le garage et 2 puces pour les accès à l'immeuble
Exclusions
assurances locataire, service internet et télévision, hydro-québec
Calculatrice de versements hypothécaire
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