1 795 000$
ULS : 17804414
Appartement - Condominium
à vendre
100 Rue Murray app. 2501, Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)
Wellington sur le bassin: Penthouse d'exception au 25e étage, offrant une vue imprenable sur Griffintown et le canal Lachine. Construite en 2024, cette résidence se distingue par ses vastes espaces de vie, ses deux suites avec salle de bains et son immense terrasse permettant de profiter pleinement du panorama. Les aires communes, incluant une salle de sport, une piscine sur le toit et un chalet urbain, ajoutent au prestige de cette adresse exclusive. À deux pas des restaurants et commerces branchés, elle offre le parfait équilibre entre effervescence urbaine et quiétude de la nature. Stationnement intérieur et espace de rangement.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
1 350 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
DESCRIPTION DU PENTHOUSE
25e Étage:
Le hall d'entrée dispose d'un grand walk-in aménagé et s'ouvre sur une magnifique aire ouverte. L'espace de vie, inondé de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres, bénéficie d'une vue spectaculaire dégagée et inclut le salon, la salle à manger et la cuisine.
La cuisine élégante est équipée de comptoirs et d'un dosseret en quartz, d'un évier sous-plan, d'une plaque de cuisson avec four, d'un réfrigérateur et d'un lave-vaisselle, tous de marque Miele. Elle comprend également un cellier vertical Thermador, un grand garde-manger et de nombreux espaces de rangement. Un comptoir lunch pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes vient compléter l'ensemble.
La terrasse, exceptionnellement spacieux et accessible depuis la salle à manger ou le salon, offre une vue panoramique sur la ville.
La suite principale comprend un walk-in et une impressionnante salle de bains attenante, complète avec une douche vitrée à effet pluie en céramique, une baignoire autoportante au bord de la grande fenêtre, offrant ainsi une vue magnifique. La vanité à double lavabo sous-plan est agrémentée d'un comptoir en quartz. La salle de bains dispose également de planchers chauffants pour plus de confort.
La deuxième suite dispose aussi d'un walk-in et bénéficie d'une salle de bains avec bain et douche à effet pluie intégrée, ainsi que de comptoirs en quartz. Une salle d'eau avec comptoir en quartz ainsi qu'une salle de lavage viennent compléter cet espace.
Plancher en bois d'ingénierie, chêne.
Plafonds de 8'10"
-Garage #20 au SS1
-Unité de rangement #160 Salle 5 au SS1
-Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
-Les frais de condo de 516,44$/mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
-Étant donné que la construction est neuve, l'évaluation ainsi que les taxes municipales et scolaires ne sont pas encore émises.
25e Étage:
Le hall d'entrée dispose d'un grand walk-in aménagé et s'ouvre sur une magnifique aire ouverte. L'espace de vie, inondé de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres, bénéficie d'une vue spectaculaire dégagée et inclut le salon, la salle à manger et la cuisine.
La cuisine élégante est équipée de comptoirs et d'un dosseret en quartz, d'un évier sous-plan, d'une plaque de cuisson avec four, d'un réfrigérateur et d'un lave-vaisselle, tous de marque Miele. Elle comprend également un cellier vertical Thermador, un grand garde-manger et de nombreux espaces de rangement. Un comptoir lunch pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes vient compléter l'ensemble.
La terrasse, exceptionnellement spacieux et accessible depuis la salle à manger ou le salon, offre une vue panoramique sur la ville.
La suite principale comprend un walk-in et une impressionnante salle de bains attenante, complète avec une douche vitrée à effet pluie en céramique, une baignoire autoportante au bord de la grande fenêtre, offrant ainsi une vue magnifique. La vanité à double lavabo sous-plan est agrémentée d'un comptoir en quartz. La salle de bains dispose également de planchers chauffants pour plus de confort.
La deuxième suite dispose aussi d'un walk-in et bénéficie d'une salle de bains avec bain et douche à effet pluie intégrée, ainsi que de comptoirs en quartz. Une salle d'eau avec comptoir en quartz ainsi qu'une salle de lavage viennent compléter cet espace.
Plancher en bois d'ingénierie, chêne.
Plafonds de 8'10"
-Garage #20 au SS1
-Unité de rangement #160 Salle 5 au SS1
-Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
-Les frais de condo de 516,44$/mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
-Étant donné que la construction est neuve, l'évaluation ainsi que les taxes municipales et scolaires ne sont pas encore émises.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2024
Superficie habitable
1 350 pi²
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (AU)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Panoramique, Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Métro, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
25e étage
Dimensions :
7'10" X 7'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec walk-in aménagé
Salon
Niveau :
25e étage
Dimensions :
10'9" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès au balcon
Salle à manger
Niveau :
25e étage
Dimensions :
10'6" X 16'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
25e étage
Dimensions :
12'3" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Comptoir de quartz
Chambre à coucher principale
Niveau :
25e étage
Dimensions :
9'7" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Penderie (Walk-in)
Niveau :
25e étage
Dimensions :
11'7" X 5'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Aménagé
Salle de bains
Niveau :
25e étage
Dimensions :
8'0" X 14'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain et douche indépendante
Chambre à coucher
Niveau :
25e étage
Dimensions :
9'6" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
25e étage
Dimensions :
7'5" X 6'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Aménagé
Salle de bains
Niveau :
25e étage
Dimensions :
5'7" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain avec douche
Salle d'eau
Niveau :
25e étage
Dimensions :
7'6" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec salle de lavage
Salle de lavage
Niveau :
25e étage
Dimensions :
8'3" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec lavabo
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes à convection, Radiant, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Thermopompe centrale, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 204 $
- Total
- 6 204 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 280 $
- Total
- 1 280 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, réfrigérateur, poêle, petit cellier dans la cuisine, tous les rideaux, poles , stores, tous les luminaires. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Exclusions
Cellier dans salle de lavage.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété
Le secteur en quelques statistiques