Vendu
Vendu
ULS : 10317636
Appartement - Condominium
à vendre
1000 Boul. René-Lévesque E. app. 111, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Le Central -- Condo de haute qualité avec terrasse privée Découvrez ce superbe condo de 711 pi², offrant un espace lumineux à aire ouverte avec de grandes fenêtres et une immense terrasse privée, rare sur le marché, équipée d'une sortie au gaz pour BBQ. La cuisine moderne, incluant 3 électroménagers dont cuisinière au gaz, s'ouvre sur un spacieux comptoir-lunch. La salle de bain élégante propose bain et douche séparés. Un grand hall d'entrée avec garde-robe, un espace bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'un rangement intérieur au sous-sol complètent l'unité. Immeuble sécuritaire en béton armé, offrant une insonorisation supérieure.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
66,10 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
CATHERINE HOULE
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Le Central -- Un Condo Haut de Gamme avec Terrasse Privée
Unité d'exception :
- Profitez d'une vue paisible sur un jardin intérieur, offrant un véritable havre de paix au coeur de la ville.
- Découvrez l'immense terrasse privée, équipée d'une sortie au gaz pour BBQ, une rareté sur le marché.
- Cette somptueuse unité de 711 pi² est conçue avec un aménagement à aire ouverte, baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante.
- Cuisine moderne entièrement équipée avec électroménagers inclus, comptoir-lunch pouvant accueillir 3 à 4 personnes, ainsi qu'une cuisinière au gaz pour les amateurs de cuisine.
- Salle de bain élégante dotée d'une douche séparée et d'une baignoire, offrant une expérience de relaxation optimale.
- Hall d'entrée spacieux comportant un garde-robe pratique.
- Espace bureau idéal pour le télétravail, garantissant un équilibre entre vie professionnelle et personnelle.
- Rangement intérieur pratique situé au sous-sol.
- Les animaux sont les bienvenus, et la location est permise (minimum de 12 mois).
Un immeuble prestigieux :
- Structure en béton armé, assurant une insonorisation supérieure pour un confort optimal.
- Gestion remarquable et conforme aux lois 16 et 141, offrant un cadre de vie sécurisé et serein, avec caméras de surveillance pour une sécurité accrue.
- Lobby accueillant et luxueux, reflétant l'élégance de l'immeuble.
Services haut de gamme :
- Grande piscine creusée et chauffée, la plus grande du secteur, parfaite pour les journées ensoleillées.
- Terrasse sur le toit aménagée avec BBQ, chaises et tables, idéale pour des moments de détente.
- Salle de sport moderne et entièrement équipée pour votre entraînement à domicile.
- Ascenseur et rampe d'accès, garantissant l'accessibilité pour tous.
- Espace de rangement supplémentaire au sous-sol pour vos besoins de stockage.
- Possibilité de location de stationnement intérieur, un atout précieux en milieu urbain.
Emplacement de choix :
- Situé en plein coeur de Montréal, à quelques pas du Quartier des Spectacles, du Quartier Chinois et du Vieux-Montréal.
- Accès rapide au métro Berri-UQAM et Beaudry (lignes verte, orange et jaune), facilitant vos déplacements.
- Arrêt d'autobus juste devant l'immeuble (lignes 150, 350, 355, 358, 364, 410, 430, 445), pour encore plus de commodité.
- Proximité immédiate avec tous les services : Place Dupuis, IGA, SAQ, pharmacies, restaurants, bars et boutiques.
- Piste cyclable directement devant l'immeuble, parfait pour les amateurs de vélo.
- À quelques minutes du CHUM, de l'UQAM et de la Grande Bibliothèque.
- Accès rapide aux autoroutes Ville-Marie, A10, A15, A19, A136, A138, facilitant vos escapades hors de la ville.
Une adresse prestigieuse alliant luxe, confort et effervescence urbaine. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter votre nouveau chez-vous.
Unité d'exception :
- Profitez d'une vue paisible sur un jardin intérieur, offrant un véritable havre de paix au coeur de la ville.
- Découvrez l'immense terrasse privée, équipée d'une sortie au gaz pour BBQ, une rareté sur le marché.
- Cette somptueuse unité de 711 pi² est conçue avec un aménagement à aire ouverte, baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante.
- Cuisine moderne entièrement équipée avec électroménagers inclus, comptoir-lunch pouvant accueillir 3 à 4 personnes, ainsi qu'une cuisinière au gaz pour les amateurs de cuisine.
- Salle de bain élégante dotée d'une douche séparée et d'une baignoire, offrant une expérience de relaxation optimale.
- Hall d'entrée spacieux comportant un garde-robe pratique.
- Espace bureau idéal pour le télétravail, garantissant un équilibre entre vie professionnelle et personnelle.
- Rangement intérieur pratique situé au sous-sol.
- Les animaux sont les bienvenus, et la location est permise (minimum de 12 mois).
Un immeuble prestigieux :
- Structure en béton armé, assurant une insonorisation supérieure pour un confort optimal.
- Gestion remarquable et conforme aux lois 16 et 141, offrant un cadre de vie sécurisé et serein, avec caméras de surveillance pour une sécurité accrue.
- Lobby accueillant et luxueux, reflétant l'élégance de l'immeuble.
Services haut de gamme :
- Grande piscine creusée et chauffée, la plus grande du secteur, parfaite pour les journées ensoleillées.
- Terrasse sur le toit aménagée avec BBQ, chaises et tables, idéale pour des moments de détente.
- Salle de sport moderne et entièrement équipée pour votre entraînement à domicile.
- Ascenseur et rampe d'accès, garantissant l'accessibilité pour tous.
- Espace de rangement supplémentaire au sous-sol pour vos besoins de stockage.
- Possibilité de location de stationnement intérieur, un atout précieux en milieu urbain.
Emplacement de choix :
- Situé en plein coeur de Montréal, à quelques pas du Quartier des Spectacles, du Quartier Chinois et du Vieux-Montréal.
- Accès rapide au métro Berri-UQAM et Beaudry (lignes verte, orange et jaune), facilitant vos déplacements.
- Arrêt d'autobus juste devant l'immeuble (lignes 150, 350, 355, 358, 364, 410, 430, 445), pour encore plus de commodité.
- Proximité immédiate avec tous les services : Place Dupuis, IGA, SAQ, pharmacies, restaurants, bars et boutiques.
- Piste cyclable directement devant l'immeuble, parfait pour les amateurs de vélo.
- À quelques minutes du CHUM, de l'UQAM et de la Grande Bibliothèque.
- Accès rapide aux autoroutes Ville-Marie, A10, A15, A19, A136, A138, facilitant vos escapades hors de la ville.
Une adresse prestigieuse alliant luxe, confort et effervescence urbaine. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter votre nouveau chez-vous.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 8" X 29' 3" irr.
Année de construction
2005
Superficie habitable
66,10 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Oscillo-battant, Porte-fenêtre
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe d'entrée
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir lunch, cuisinière gaz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès à la terrasse
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin bureau possible
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur terrasse, garde-robe
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain séparé, douche vitrée
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Gicleurs, Climatiseur central, Détecteur d'incendie (O), Semi-meublé, Système d'alarme, Interphone, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 54 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 242 800 $
- Total
- 297 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 853 $
- Scolaire (2024)
- 230 $
- Total
- 2 083 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 392 $
- Total
- 4 392 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière "Frigidaire professional", réfrigérateur "Frigidaire Professional", lave-vaisselle "Frigidaire Professional", lumières, fixtures, hotte de cuisine en stainless, chauffe-eau, système d'alarme, rideaux, pôles, stores.
Exclusions
Laveuse et sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
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