899 000$
ULS : 12635680
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (LaSalle)
1000 Rue Lapierre app. 404, Montréal (LaSalle)
LES COURS MIRAGE ! Spectaculaire penthouse situé au dernier étage (4e). Dès votre entrée dans ce condo vous serez séduit par la minutie du détail et les extras bien pensés par l'unique propriétaire depuis la construction. Une fenestration abondante avec immense luminosité. 3 chambres, 2 salles de bain, plafond de 13 pieds dans l'aire de vie, 2 terrasses, 1 rangement privé fermé de 16x14 + 1 autre rangement. 2 espaces de stationnement intérieurs et beaucoup plus ! Voir addenda pour plus de détails. Une visite s'impose pour voir que ce havre de paix à proximité de tous les services. Bienvenue !
Nb de pièces
6
Superficie habitable
148,40 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
JUDY PETTERSON
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX DYNAMIQUE INC.
Addenda
*** CONDO ***
+ 3 chambres à coucher
+ 2 salles de bain
+ Cuisine avec comptoir de granite
+ Fenestration abondante avec immense luminosité
+ 1 rangement (1 standard partie commune à usage restreint )
+ 1 rangement PRIVÉ et fermé d'une dimension de (16 x 14,2)
+ 2 terrasses privées pour le condo. Unique ! voir plan
+ BBQ au gaz sur la terrasse privée
+ Foyer au gaz
+ La connexion du gaz est pour le foyer et le BBQ (Énergir)
+ Superficie de 1597 pi2 ++ les terrasses
*** COPROPRIÉTÉ ***
+ Construction 2008
+ Bâtiment de béton avec insonorisation
+ 52 unités d'habitation
+ Gestion de copropriété externe (Solution Condo)
+ Ascenseur
+ Salle d'entrainement
+ Terrasse commune sur le toit
+ Garage et rangement souterrain
+ Chute à déchet
+ Salle privée (réservation d'évènement)
+ Belle cour paysagée, gazébo
***Quote-part selon la dernière modification de la déclaration de copropriété en 2017 : (Condo) 2.867% + (stationnement #27) 0.286% + (stationnement #28) 0.290% + (rangement #4) 0.410% = 3.853%
*** LOCALISATION ***
LaSalle = accessible et familiale !
+ Parc Angrignon / Parc Angrignon
+ Centre d'achat Carrefour Angrignon
+ Bord de l'eau : Fleuve St-Laurent, piste cyclable du Vieux-Montréal jusqu'à Lachine.
+ Hôpital Lasalle
+ Cégep André-Laurendeau juste en face
+ Plusieurs écoles primaires et secondaires
+ Garderies
+ Salle de spectacle Théâtre Desjardins
+ Aquadôme
Et beaucoup plus....
*** TRANSPORT ***
+ Autobus 110,113, 495
+ Métro Angrignon
+ Train de banlieue -- GARE Lasalle : Menant à la gare de Lucien l'Allier (Centre-ville de Montréal)
+ BIXI et stations Communauto
+ Axes routiers A13 A15, A20, A720, A10, Décarie, Centre-Ville, Pont Honoré-Mercier, Pont Samuel-de-Champlain
+ 3 chambres à coucher
+ 2 salles de bain
+ Cuisine avec comptoir de granite
+ Fenestration abondante avec immense luminosité
+ 1 rangement (1 standard partie commune à usage restreint )
+ 1 rangement PRIVÉ et fermé d'une dimension de (16 x 14,2)
+ 2 terrasses privées pour le condo. Unique ! voir plan
+ BBQ au gaz sur la terrasse privée
+ Foyer au gaz
+ La connexion du gaz est pour le foyer et le BBQ (Énergir)
+ Superficie de 1597 pi2 ++ les terrasses
*** COPROPRIÉTÉ ***
+ Construction 2008
+ Bâtiment de béton avec insonorisation
+ 52 unités d'habitation
+ Gestion de copropriété externe (Solution Condo)
+ Ascenseur
+ Salle d'entrainement
+ Terrasse commune sur le toit
+ Garage et rangement souterrain
+ Chute à déchet
+ Salle privée (réservation d'évènement)
+ Belle cour paysagée, gazébo
***Quote-part selon la dernière modification de la déclaration de copropriété en 2017 : (Condo) 2.867% + (stationnement #27) 0.286% + (stationnement #28) 0.290% + (rangement #4) 0.410% = 3.853%
*** LOCALISATION ***
LaSalle = accessible et familiale !
+ Parc Angrignon / Parc Angrignon
+ Centre d'achat Carrefour Angrignon
+ Bord de l'eau : Fleuve St-Laurent, piste cyclable du Vieux-Montréal jusqu'à Lachine.
+ Hôpital Lasalle
+ Cégep André-Laurendeau juste en face
+ Plusieurs écoles primaires et secondaires
+ Garderies
+ Salle de spectacle Théâtre Desjardins
+ Aquadôme
Et beaucoup plus....
*** TRANSPORT ***
+ Autobus 110,113, 495
+ Métro Angrignon
+ Train de banlieue -- GARE Lasalle : Menant à la gare de Lucien l'Allier (Centre-ville de Montréal)
+ BIXI et stations Communauto
+ Axes routiers A13 A15, A20, A720, A10, Décarie, Centre-Ville, Pont Honoré-Mercier, Pont Samuel-de-Champlain
Particularités du bâtiment
Année de construction
2008
Superficie habitable
148,40 m²
Garage
Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (4)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
5'8" X 12'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Walk-in à l'entrée
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
13'0" X 9'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir en granite
Salon & salle à manger et boudoir
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
28'0" X 22'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond 13pi
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'6" X 18'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'8" X 10'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenant à la ch principale
Terrasse privée
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
25'10" X 23'2"
Revêtement :
Bois recouvert de tuilt
Détails :
Attenant à la ch principale
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
13'4" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'9" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ou bureau
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
7'2" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Terrasse privée
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
23'0" X 26'0" irr.
Revêtement :
Bois recouvert de tuilt
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Interphone, Gicleurs, Espace de rangement intérieur, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 122 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 726 400 $
- Total
- 848 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 294 $
- Scolaire (2024)
- 680 $
- Total
- 5 974 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 8 568 $
- Total
- 8 568 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures en place, stores (6 sont motorisés), rideaux et tringles, lave-vaisselle (Miele, élément chauffant à l'eau), réfrigérateur (Liebher, 3 sections 29 pi cu), four LG convect air, plaque de cuisson à induction, micro-onde encastré, laveuse/sécheuse Miele superposées, foyer au gaz naturel, réservoir à eau chaude, BBQ gaz naturel, système de son,6 zones, 12 hauts parleurs (2 extérieurs, 6 bacs à fleurs en ciment, système d'alarme non relié
Exclusions
Lit mural
Calculatrice de versements hypothécaire
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