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Vendu
Vendu
ULS : 26290846

Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Montréal-Nord)

10011 Boul. Pie-IX app. 205, Montréal (Montréal-Nord)
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Cet emplacement vous offre un mode de vie urbain et dès plus dynamique.* NOUVEAUTÉ au coeur de Montréal (Gare de Saint-Michel-Montréal-Nord, transport en commun, boutiques, commerces, restaurants, piste cyclable, loisirs, activités, écoles: tout est au rendez-vous). Ne manquez pas cette opportunité et venez découvrir cette copropriété de deux chambres de très bonnes dimensions. Offrant un style contemporain et ayant toutes les commodités à proximité. Profitez également de son grand balcon privé qui vous offre un très bel espace extérieur. De construction 2013, de concept aire ouverte, équipé de deux ascenseurs et de caméras de surveillance.
Nb de pièces 6
Superficie habitable 880,16 pi²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain

GABRIEL LAFLAMME

Courtier immobilier

RE/MAX DU CARTIER INC.

450 661-6810

AIMEE ROBICHAUD

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DU CARTIER INC.

514 743-6469
**** POURQUOI LA CHOISIR


* Construction 2013 en béton (insonorisation exceptionnelle pour une tranquillité optimale)

* Espace de vie à aire ouverte

* 2 chambres bien espacées (Grande chambre à coucher principale)

* Salle de bain avec bain et douche séparés

* Grand balcon privé

* Stationnement facile dans les rues avoisinantes

* Immeuble muni de cameras de surveillance et de 2 ascenseurs



****DÉCOUVREZ LES AVANTAGES DE CE SECTEUR :


* Secteur idéal pour une jeune famille et professionnels


* Près de tous les services, axes routiers et transports en commun

* À proximité de la route 125, autoroute 440 et boulevard Métropolitain

* Gare (Train de banlieue) Saint-Michel-Montréal-Nord à quelques pas

* Transport en commun devant l'immeuble: autobus 139 (Pie-IX) et le SRB 439 express sur Pie-IX

* Lignes de Métro facilement accessibles

* À quelques minutes: Parc Maurice- Bélanger, Parc Ottawa , Parc Sauvé (Baseball, course, pétanque...), Parc Saint-Laurent (Soccer), Parc-nature de l'île-de-la-Visitation (Sentiers, pêche...), Promenade Fleury...

* Proximité des écoles: École Saint-Rémi, École Saint-Vincent-Marie, École Pierre-de-Coubertin, École De La Fraternité, école secondaire Calixa-Lavallée, École primaire et secondaire Marie-Clarac ...

* Tout près de: L'Aréna Fleury et l'aréna Garon

* Proximité de garderies, pistes cyclables, piscines...

* Directement en face du Maxi et de la SAQ

* Tout près d'une grande diversité de restaurants

Vous cherchez une localisation bonheur! Alors bienvenue. Emplacement! Espace! Proximité! Tout y est pour maximiser votre qualité de vie et faciliter votre quotidien. Cette copropriété possède de grands avantages. À quelques minutes des autoroutes et à quelques pas des transports en communs et de toutes les commodités, afin de profiter facilement de tous les services essentiels. Géographiquement parfaitement situé.


Année de construction 2013
Superficie habitable 880,16 pi²
Revêtement Brique
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains
Topographie Plat
Proximité Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Salon
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 17'0" X 10'9" irr.
Revêtement : Bois
Détails : Ingénérie
Salle à manger
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'2" X 8'0" irr.
Revêtement : Bois
Détails : Ingénérie
Cuisine
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'5" X 8'0" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14'10" X 10'0" irr.
Revêtement : Bois
Détails : Garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'2" X 8'10"
Revêtement : Bois
Détails : Garde-robe double
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'3" X 7'6" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Balcon privé, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
16 000 $
Évaluation du bâtiment
221 700 $
Total
237 700 $

Taxes

Municipale (2024)
1 710 $
Scolaire (2024)
174 $
Total
1 884 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
3 447 $
Total
3 447 $

Inclusions

Thermopompe murale. Les inclusions sont donnés sans garantie de bon fonctionnement et de qualité.

Exclusions

Lave-vaisselle, pôles et rideaux, luminaires (seront remplacés), le micro-onde encastré (défectueux).

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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