Vendu
Vendu
ULS : 28179457
Appartement - Condominium
à vendre
10072 Prom. des Riverains, Montréal (Anjou)
Spacieux condo d'Anjou-sur-le-Lac avec près de 1 300 pc, mezzanine et plafond cathédrale. Situé au 3e et dernier étage. Espace de vie à aire ouverte avec foyer électrique. Pièces lumineuses. Deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain avec douche indépendante et bain podium. Une place de stationnement intérieur. Environnement idéal à quelques pas d'un grand espace vert qui borde le bassin du lac Anjou. Un balcon avant et un balcon arrière tous deux entourés d'arbres matures pour plus d'intimité. Ce condo est parfait pour les personnes en quête d'espace et de confort!
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 291 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
CEDRICK CHARPENTIER-JOUAN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
- Hall d'entrée muni d'une garde-robe;
- Salon ouvert sur la salle à manger et porte-patio qui donne sur le balcon avant;
- Grands et lumineux espaces de vie avec foyer électrique et plafond cathédrale;
- Cuisine avec comptoir lunch et porte-patio qui donne sur le balcon avant;
- Salle de bain avec douche indépendante et bain podium;
- Chambre à coucher principale avec deux garde-robes et grande fenestration;
- 2e chambre avec porte-patio et accès au balcon arrière;
- Mezzanine avec puit de lumière offrant une pièce supplémentaire au condo;
- Climatiseur mural;
- Deux rangements (un à l'intérieur du condo et l'autre à l'extérieur au sous-sol);
- Une place au garage.
À PROXIMITÉ
- Accès facile et rapide aux autoroutes 25 et 40;
- À moins de 5 km de la gare d'Anjou et de son stationnement incitatif;
- À quelques minutes à pied de l'arrêt d'autobus qui vous conduit à la station de métro Radisson (ligne verte);
- Plusieurs écoles à proximité dont l'école primaire Jacques-Rousseau (à 2 km), l'école secondaire Henri-Bourassa (à 5 km), le Collège d'Anjou (à 2 km) et le Cégep Marie-Victorin à 4 km);
- Tout près du Lucie-Bruneau où plusieurs installations sportives et récréatives vous attendent (piscine extérieure, parc à chiens, patinoire extérieure, jardin communautaire, modules de jeux, court de tennis, tables de pique-nique, terrains de baseball, soccer, basketball, etc.);
- Près de tous les services : épiceries, pharmacies, restaurants.
AUTRES
- Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
- Salon ouvert sur la salle à manger et porte-patio qui donne sur le balcon avant;
- Grands et lumineux espaces de vie avec foyer électrique et plafond cathédrale;
- Cuisine avec comptoir lunch et porte-patio qui donne sur le balcon avant;
- Salle de bain avec douche indépendante et bain podium;
- Chambre à coucher principale avec deux garde-robes et grande fenestration;
- 2e chambre avec porte-patio et accès au balcon arrière;
- Mezzanine avec puit de lumière offrant une pièce supplémentaire au condo;
- Climatiseur mural;
- Deux rangements (un à l'intérieur du condo et l'autre à l'extérieur au sous-sol);
- Une place au garage.
À PROXIMITÉ
- Accès facile et rapide aux autoroutes 25 et 40;
- À moins de 5 km de la gare d'Anjou et de son stationnement incitatif;
- À quelques minutes à pied de l'arrêt d'autobus qui vous conduit à la station de métro Radisson (ligne verte);
- Plusieurs écoles à proximité dont l'école primaire Jacques-Rousseau (à 2 km), l'école secondaire Henri-Bourassa (à 5 km), le Collège d'Anjou (à 2 km) et le Cégep Marie-Victorin à 4 km);
- Tout près du Lucie-Bruneau où plusieurs installations sportives et récréatives vous attendent (piscine extérieure, parc à chiens, patinoire extérieure, jardin communautaire, modules de jeux, court de tennis, tables de pique-nique, terrains de baseball, soccer, basketball, etc.);
- Près de tous les services : épiceries, pharmacies, restaurants.
AUTRES
- Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Particularités du bâtiment
Année de construction
1989
Superficie habitable
1 291 pi²
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Rangement (3)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Parc, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'5" X 9'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'0" X 14'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'11" X 16'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'7" X 11'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte-patio
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'6" X 13'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
2 garde-robes
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'8" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio/balcon, garde-robe
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'6" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Mezzanine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'11" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Puit de lumière
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'0" X 5'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Laveuse-sécheuse
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'8" X 4'4" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Balcon privé
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 19)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 104 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 271 300 $
- Total
- 375 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 704 $
- Scolaire (2024)
- 287 $
- Total
- 2 991 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 812 $
- Total
- 4 812 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 440 $
- Total
- 1 440 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, tringles à rideaux, support à télévision
Exclusions
Lave-vaisselle, rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
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