Photo Photo principale de la propriété
1 039 000$
ULS : 13490758

Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)

101 Rue Peel app. 2355, Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)
Un chargeur de voiture EV avec place de parking dans le garage est inclus.
Nb de pièces 8
Superficie habitable 97,20 m²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
2 Salles de bains

NATALIA BELYAEV

Courtier immobilier

RE/MAX ACTION INC.

le luxueux projet Mary Roberts offre tout ce dont vous pouvez rêver ! Grand Penthouse unique (1046/pc) au dernier étage, 2 chambres, 2 salles de bain, garage et casier. Immense terrasse privée de 16x13 pi et long balcon de 36x5 pi, exposition à l'ouest avec vue panoramique spectaculaire sur la Ville et le fleuve Saint-Laurent.
Hauts plafonds de 9 pieds et fenêtres du sol au plafond avec stores motorisés.
-- Condo lumineux à aire ouverte avec une abondance de lumière naturelle
--Grand hall d'entrée séparé avec placard --Taille et configuration améliorées Cuisine avec un espace bar, un îlot de cuisine surdimensionné et un accès terrasse/balcon privé.
Cuisine design haut de gamme, électroménagers : réfrigérateur, plaque de cuisson, 2 cuisinières encastrées, lave-vaisselle.
-- Chambre principale avec une superbe salle de bain attenante/walk-in et accès au balcon.
-- Chambre secondaire de bonne dimension, proche.
- Salle de bain principale avec une belle baignoire
-- 1 garage, 1 locker

Construire l'avenir de la sécurité:
-système d'interphone
-Garde de sécurité 24h/24
- de nombreuses caméras de surveillance
-clé magnétique pour entrer dans le bâtiment et utiliser les ascenseurs

- Espaces communs au rez-de-chaussée des offres :
-Un espace de travail commun,
-salle de conférence,
- un coin salon avec piano et billard
- Casiers Expedibox pour réception

Espaces communs sur le toit:
-Deux terrasses sur le toit avec 2 piscines extérieures à débordement,
- Espace barbecue, coin repas
-Terrasse solarium, espaces détente avec vue sur le Canal, la Ville et les Montagnes.

- Au deuxième étage de l'immeuble- Sauna sec- Spa intérieur- Salle d'exercice avec spa extérieur, cour intérieure privée couvrant le bloc intérieur

Espaces communs au sous-sol :
garage
casier
poste de lavage de voiture
salle de recyclage

Coeur de Griffintown
Dans la zone:
Épicerie Adonis, Pharmaprix, SAQ, magasins, restaurants, cafés, bars et boutiques.
Future station REM- juste au-dessus du Pharmaprix.
Canal Lachine avec ses pistes cyclables qui descendent tout le long du Vieux-Montréal.

Le coût de l'eau chaude est inclus dans les frais de copropriété. Les réservoirs d'eau chaude sont situés dans les parties communes.
Année de construction 2021
Superficie habitable 97,20 m²
Revêtement Brique
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur, avec chargeur ev
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains
Salle de bains Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Vue Panoramique, Sur la ville
Particularités du site Coin de rue
Stationnement (total) Garage (1)
Piscine Spa privé, Hors terre, Chauffée
Proximité Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 23
Dimensions : 6'5" X 5'0"
Revêtement : bois d'ingénierie
Détails : Grande garde-robe
Salon
Niveau : 23
Dimensions : 14'0" X 12'0"
Revêtement : bois d'ingénierie
Détails : stores électriques
Salle à manger
Niveau : 23
Dimensions : 14'0" X 8'0"
Revêtement : bois d'ingénierie
Détails : accès à la terrasse
Cuisine
Niveau : 23
Dimensions : 14'0" X 14'0"
Revêtement : bois d'ingénierie
Détails : sur mesure
Chambre à coucher principale
Niveau : 23
Dimensions : 10'7" X 9'2"
Revêtement : bois d'ingénierie
Détails : avec en-suite and walk-in
Salle de bains
Niveau : 23
Dimensions : 11'8" X 7'0"
Revêtement : Céramique
Détails : en-suite
Chambre à coucher
Niveau : 23
Dimensions : 10'4" X 9'6"
Revêtement : bois d'ingénierie
Détails :
Salle de bains
Niveau : 23
Dimensions : 9'2" X 6'2"
Revêtement : Céramique
Détails : baignoire
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Balcon privé, Climatiseur central, Échangeur d'air, garde de sécurité, Espace de rangement intérieur, Sauna, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
102 800 $
Évaluation du bâtiment
886 700 $
Total
989 500 $

Taxes

Municipale (2024)
6 445 $
Scolaire (2024)
810 $
Total
7 255 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
11 796 $
Total
11 796 $

Dépenses énergétiques

Électricité
711 $
Total
711 $

Inclusions

Réfrigérateur, 2 cuisinières encastrées, plaque de cuisson, lave-vaisselle, fenêtres, luminaires, 1 place au garage, télécommande du garage, 1 casier. Le chargeur d'auto EV avec la place de stationnement du garage est inclus.

Exclusions

Réservoir d'eau chaude (situé dans les espaces communs), laveuse, sécheuse, réfrigérateur à vin.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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