449 000$
ULS : 23249272
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)
1015 Rue du Glacis, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Offrez-vous le luxe de vivre dans ce magnifique condo à aire ouverte où le confort moderne rencontre le charme historique du Vieux-Montréal. Avec son design contemporain et ses finitions de qualité, ce condo est parfait pour les professionnels, les couples ou ceux qui recherchent un pied-à-terre vibrant au coeur de la ville.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
64,30 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
JEAN-FRANÇOIS FISETTE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PRESTIGE
FREDERIC FISETTE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PRESTIGE
Addenda
Magnifique condo moderne dans un secteur prisé. Découvrez cette superbe unité de condo spacieux et idéal pour les professionnels ou les couples en quête d'un pied-à-terre dynamique en ville. Située au coeur du Vieux-Montréal, cette propriété vous permet de profiter pleinement de l'effervescence montréalaise, avec un accès facile aux festivals et animations qui animent le quartier. Savourez les charmes du Vieux-Montréal avec ses rues pavées.
Caractéristiques principales :
- Chambre : Une spacieuse chambre à coucher, idéale pour se détendre après une longue journée. La grande fenêtre assure une belle luminosité naturelle.
- Plafonds : Hauts plafonds de 9 pieds qui créent une ambiance aérée et ouverte, apportant une sensation d'espace et de liberté.
- Planchers : Élégants planchers de bois franc en chêne, faciles à entretenir et apportant chaleur et sophistication à l'ensemble du condo.
- Espace de vie : La salle à manger spacieuse, adjacente au grand salon, est parfaite pour des dîners entre amis ou des moments en famille. Le salon lumineux offre un cadre convivial pour se détendre, avec suffisamment d'espace pour un canapé confortable et un coin divertissement.
- Cuisine : Cuisine fonctionnelle et moderne, équipé de nombreuses armoires de rangement. Parfaite pour cuisiner vos plats préférés tout en restant connecté avec vos invités.
- Salle de bain : Salle de bain contemporaine avec des finitions haut de gamme, baignoire/douche bien conçue et espace de rangement supplémentaire.
Emplacement idéal :
- Transports : Situé à proximité immédiate de la station de métro Champs-de-Mars, facilitant vos déplacements à travers la ville.
- Services à proximité : À quelques pas du CHUM pour un accès facile aux soins de santé, de Chinatown pour une expérience culinaire diversifiée, et du centre-ville pour toutes vos nécessités commerciales et de loisirs.
- Vie de quartier : Profitez de la vie animée du Vieux-Montréal avec ses cafés pittoresques, ses boutiques uniques, et ses événements culturels. Le quartier offre une atmosphère cosmopolite, avec des rues pavées, des galeries d'art et des festivals tout au long de l'année.
Pourquoi choisir ce condo ?
Ce condo combine le confort moderne à un emplacement de choix, offrant un cadre de vie exceptionnel. Que ce soit pour y vivre ou pour investir, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.
Pour plus d'informations :
N'attendez pas, contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que ce superbe condo et son quartier ont à offrir !
Caractéristiques principales :
- Chambre : Une spacieuse chambre à coucher, idéale pour se détendre après une longue journée. La grande fenêtre assure une belle luminosité naturelle.
- Plafonds : Hauts plafonds de 9 pieds qui créent une ambiance aérée et ouverte, apportant une sensation d'espace et de liberté.
- Planchers : Élégants planchers de bois franc en chêne, faciles à entretenir et apportant chaleur et sophistication à l'ensemble du condo.
- Espace de vie : La salle à manger spacieuse, adjacente au grand salon, est parfaite pour des dîners entre amis ou des moments en famille. Le salon lumineux offre un cadre convivial pour se détendre, avec suffisamment d'espace pour un canapé confortable et un coin divertissement.
- Cuisine : Cuisine fonctionnelle et moderne, équipé de nombreuses armoires de rangement. Parfaite pour cuisiner vos plats préférés tout en restant connecté avec vos invités.
- Salle de bain : Salle de bain contemporaine avec des finitions haut de gamme, baignoire/douche bien conçue et espace de rangement supplémentaire.
Emplacement idéal :
- Transports : Situé à proximité immédiate de la station de métro Champs-de-Mars, facilitant vos déplacements à travers la ville.
- Services à proximité : À quelques pas du CHUM pour un accès facile aux soins de santé, de Chinatown pour une expérience culinaire diversifiée, et du centre-ville pour toutes vos nécessités commerciales et de loisirs.
- Vie de quartier : Profitez de la vie animée du Vieux-Montréal avec ses cafés pittoresques, ses boutiques uniques, et ses événements culturels. Le quartier offre une atmosphère cosmopolite, avec des rues pavées, des galeries d'art et des festivals tout au long de l'année.
Pourquoi choisir ce condo ?
Ce condo combine le confort moderne à un emplacement de choix, offrant un cadre de vie exceptionnel. Que ce soit pour y vivre ou pour investir, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.
Pour plus d'informations :
N'attendez pas, contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que ce superbe condo et son quartier ont à offrir !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2007
Superficie habitable
64,30 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 13'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 12'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 8'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 3'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 2'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 36)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 76 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 242 000 $
- Total
- 318 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 954 $
- Scolaire (2024)
- 242 $
- Total
- 2 196 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 924 $
- Total
- 3 924 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, luminaires, frigo, poêle, lave-vaisselle
Exclusions
Meubles et effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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