570 000$
ULS : 14375263
Appartement - Condominium
à vendre
10242 Av. Péloquin, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre)
Superbe condo clé-en-main entièrement rénové de deux chambres, situé au coeur d'Ahuntsic. Lumineux et moderne, il offre un sous-sol pratique pour le rangement et un parfait mélange de confort et de proximité avec les services essentiels. À distance de marche des stations de métro Henri-Bourassa et Sauvé (ligne orange), à deux pas de la Promenade Fleury avec ses commerces, cafés et services, et près de parcs pour vos activités extérieures. Vous profiterez aussi d'un accès facile aux cégeps, écoles primaires et secondaires, dans un quartier sécuritaire et recherché. Une occasion idéale pour vivre pleinement Montréal !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
75,20 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
GABRIEL FRÉCHETTE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
FRANCIS GUAY-BEAUDOIN
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
Addenda
Superbe condo clé en main entièrement rénové, situé au coeur d'Ahuntsic. Ce condo de deux chambres offre un espace de vie moderne et lumineux, complété par un sous-sol pratique pour le rangement. Pensé pour allier confort et fonctionnalité, ce bien immobilier répond à tous vos besoins pour profiter d'un style de vie urbain exceptionnel.
Idéalement situé à distance de marche des stations Henri-Bourassa et Sauvé sur la ligne orange, facilitant vos déplacements à travers Montréal. Que ce soit pour aller au centre-ville ou explorer d'autres quartiers, les transports en commun sont à votre portée.
À seulement quelques pas, vous trouverez la charmante Promenade Fleury avec ses boutiques, restaurants, cafés et divers services. Cette rue animée regorge d'épiceries, de boulangeries, de pâtisseries, de fromageries et de pharmacies, offrant tout le nécessaire pour un quotidien agréable et pratique.
Profitez de la proximité du parc Ahuntsic, un espace idéal pour les promenades, les activités en plein air ou tout simplement pour se détendre. Les amateurs de vélo apprécieront également les pistes cyclables accessibles dans les environs, parfaites pour explorer le quartier et au-delà.
À proximité de plusieurs cégeps renommés, dont Ahuntsic, Bois-de-Boulogne et André-Grasset, ainsi que des écoles primaires et secondaires, publiques et privées.
Un véritable coup de coeur du courtier, cette propriété est une rare opportunité pour vivre pleinement Montréal dans un cadre alliant confort, modernité et praticité.
Idéalement situé à distance de marche des stations Henri-Bourassa et Sauvé sur la ligne orange, facilitant vos déplacements à travers Montréal. Que ce soit pour aller au centre-ville ou explorer d'autres quartiers, les transports en commun sont à votre portée.
À seulement quelques pas, vous trouverez la charmante Promenade Fleury avec ses boutiques, restaurants, cafés et divers services. Cette rue animée regorge d'épiceries, de boulangeries, de pâtisseries, de fromageries et de pharmacies, offrant tout le nécessaire pour un quotidien agréable et pratique.
Profitez de la proximité du parc Ahuntsic, un espace idéal pour les promenades, les activités en plein air ou tout simplement pour se détendre. Les amateurs de vélo apprécieront également les pistes cyclables accessibles dans les environs, parfaites pour explorer le quartier et au-delà.
À proximité de plusieurs cégeps renommés, dont Ahuntsic, Bois-de-Boulogne et André-Grasset, ainsi que des écoles primaires et secondaires, publiques et privées.
Un véritable coup de coeur du courtier, cette propriété est une rare opportunité pour vivre pleinement Montréal dans un cadre alliant confort, modernité et praticité.
Particularités du bâtiment
Dimensions
21' 10" X 40' 6" irr.
Année de construction
1949
Superficie habitable
75,20 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus
Rénovations
Salle de bains (2007)
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Epiceries, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'11" X 4'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 7'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 15'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
convecteur, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Espace de rangement extérieur, Système d'alarme, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Balcon privé
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 13)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 128 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 235 600 $
- Total
- 364 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 388 $
- Scolaire (2024)
- 291 $
- Total
- 2 679 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 356 $
- Total
- 1 356 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 159 $
- Électricité
- 1 135 $
- Total
- 1 294 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
-Cabanon -Thermopompe -Cuisinière -Lave-vaisselle -Réfrigérateur -Laveuse -Sécheuse -Tous les luminaires -Tous les stores -Système d'alarme non relié. -Les 2 armoires garde-robe dans la chambre -Le meuble de rangement dans la chambre.
Exclusions
Effets personnels du propriétaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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