350 000$
ULS : 27908595
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
10424 Rue Sylvain-Garneau, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
Situé à proximité de tous les services et en excellente condition, ce condominium à étage sera parfait pour un nouveau départ! Offrant 850 pieds carrés net avec deux chambres à coucher, un stationnement ainsi qu'un espace de rangement, vous aurez le nécessaire et serez chez vous! Copropriété bien administrée et bien entretenue, vous aurez la tête tranquille!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
79 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
KEVEN HERNANDEZ
Courtier immobilier
RE/MAX D'ICI
MARIE-EVE MARCOTTE
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX D'ICI
Addenda
Ensoleillé et chaleureux, vous vous sentirez chez vous dès les premières secondes de votre visite. Par le hall d'entrée, vous aurez une vue d'ensemble sur l'espace principale avec garde-robe, planchers de latte de bois et mur décoratif au salon.
L'ergonomie de la cuisine est bien intéressante. Elle est fonctionnelle sans être inutilement trop grande et est complétée d'armoires de mélamine, d'un dosseret de céramique et de comptoir de quartz.
Nous avons adoré que le condo offre 2 espaces de vie distinct. Le premier palier est le lieu propice aux discussions pendant la routine de la semaine ou lors des soupers entre amis ou en famille. Tandis que le 2e étage sera votre endroit intime où vous trouverez les chambres à coucher et la salle de bain.
Le mur du fond de la salle de bain est complètement recouvert de céramique. Elle offre un bain, une douche et une vanité de rangement.
Le condo offre différents accès. Une première porte en façade qui donne directement dans l'unité, une seconde porte par la cuisine qui mène à l'espace de rangement et par la suite, à l'extérieur et pour terminer, la porte-patio pour aller sur votre balcon.
Attrait
À l'intérieur de l'unité, vous avez un air climatisé mural. Dans l'espace commune, vous un rangement intérieur d'une dimension d'environ 3' de large par 7' de profond. En ce qui attrait à l'extérieur, vous avez un beau balcon en façade ainsi qu'un stationnement à l'arrière.
Situé sur une rue tranquille et familiale
PLUS
-De beaux items dans les inclusions tel que: lave-vaisselle, four, laveuse et sécheuse superposées.
-Revêtement de la toiture récent +/- 3 ans
L'ergonomie de la cuisine est bien intéressante. Elle est fonctionnelle sans être inutilement trop grande et est complétée d'armoires de mélamine, d'un dosseret de céramique et de comptoir de quartz.
Nous avons adoré que le condo offre 2 espaces de vie distinct. Le premier palier est le lieu propice aux discussions pendant la routine de la semaine ou lors des soupers entre amis ou en famille. Tandis que le 2e étage sera votre endroit intime où vous trouverez les chambres à coucher et la salle de bain.
Le mur du fond de la salle de bain est complètement recouvert de céramique. Elle offre un bain, une douche et une vanité de rangement.
Le condo offre différents accès. Une première porte en façade qui donne directement dans l'unité, une seconde porte par la cuisine qui mène à l'espace de rangement et par la suite, à l'extérieur et pour terminer, la porte-patio pour aller sur votre balcon.
Attrait
À l'intérieur de l'unité, vous avez un air climatisé mural. Dans l'espace commune, vous un rangement intérieur d'une dimension d'environ 3' de large par 7' de profond. En ce qui attrait à l'extérieur, vous avez un beau balcon en façade ainsi qu'un stationnement à l'arrière.
Situé sur une rue tranquille et familiale
PLUS
-De beaux items dans les inclusions tel que: lave-vaisselle, four, laveuse et sécheuse superposées.
-Revêtement de la toiture récent +/- 3 ans
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 1" X 22' 8"
Année de construction
2008
Superficie habitable
79 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Passage superposée (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lumineux
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir de quartz
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 38 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 230 700 $
- Total
- 269 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 829 $
- Scolaire (2024)
- 196 $
- Total
- 2 025 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 456 $
- Total
- 3 456 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 998 $
- Total
- 998 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures d'éclairage, toiles opaques, lave-vaisselle, four, laveuse-sécheuse.
Exclusions
Pôles et rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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