425 000$
Nouveauté
ULS : 20404267
Appartement - Condominium
à vendre
1045 Rue Wellington app. 1401, Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)
Découvrez ce superbe condo au 14e étage du projet Griffix, en plein coeur de Griffintown. Cette unité lumineuse offre une chambre à coucher, un espace de vie à aire ouverte et une vue imprenable sur la ville. Profitez d'un espace de rangement et d'un garage intérieur. L'immeuble propose un gym et une terrasse sur le toit. Son emplacement est incomparable: à quelques pas des restaurants, cafés, épiceries et boutiques, à deux minutes du centre-ville, près du Vieux-Port, du REM et des grands axes routiers. Une opportunité unique dans un quartier dynamique et prisé!
Nb de pièces
5
Superficie habitable
533 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
GILBERT GAUTHIER
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Condo de Rêve au Griffix -- Vivez au Coeur de Griffintown!
Découvrez cette superbe unité située au 14e étage du prestigieux projet Griffix, en plein coeur de Griffintown, l'un des quartiers les plus prisés de Montréal. Offrant une vue panoramique imprenable sur la ville, ce condo lumineux et moderne saura vous séduire dès le premier regard.
Caractéristiques de l'unité :
* 1 chambre à coucher confortable et paisible
* Espace de vie à aire ouverte, parfait pour recevoir ou se détendre
* Fenestration abondante, offrant une luminosité naturelle exceptionnelle
* Espace de rangement pratique inclus
* Garage intérieur pour votre commodité
Avantages de l'immeuble :
* Gym entièrement équipé pour rester actif sans quitter la maison
* Terrasse sur le toit avec une vue à couper le souffle sur le centre-ville
* Gestion impeccable et environnement sécuritaire
Emplacement inégalé :
* À distance de marche des meilleurs restaurants, cafés, épiceries et boutiques
* À deux minutes du centre-ville et du Vieux-Port
* Proximité de la station de REM et de plusieurs lignes de transport en commun
* Accès facile aux autoroutes, pistes cyclables et axes majeurs
Que vous soyez professionnel urbain, investisseur ou simplement à la recherche d'un cadre de vie dynamique et pratique, ce condo est une opportunité à ne pas manquer.
Venez découvrir votre futur chez-vous!
Découvrez cette superbe unité située au 14e étage du prestigieux projet Griffix, en plein coeur de Griffintown, l'un des quartiers les plus prisés de Montréal. Offrant une vue panoramique imprenable sur la ville, ce condo lumineux et moderne saura vous séduire dès le premier regard.
Caractéristiques de l'unité :
* 1 chambre à coucher confortable et paisible
* Espace de vie à aire ouverte, parfait pour recevoir ou se détendre
* Fenestration abondante, offrant une luminosité naturelle exceptionnelle
* Espace de rangement pratique inclus
* Garage intérieur pour votre commodité
Avantages de l'immeuble :
* Gym entièrement équipé pour rester actif sans quitter la maison
* Terrasse sur le toit avec une vue à couper le souffle sur le centre-ville
* Gestion impeccable et environnement sécuritaire
Emplacement inégalé :
* À distance de marche des meilleurs restaurants, cafés, épiceries et boutiques
* À deux minutes du centre-ville et du Vieux-Port
* Proximité de la station de REM et de plusieurs lignes de transport en commun
* Accès facile aux autoroutes, pistes cyclables et axes majeurs
Que vous soyez professionnel urbain, investisseur ou simplement à la recherche d'un cadre de vie dynamique et pratique, ce condo est une opportunité à ne pas manquer.
Venez découvrir votre futur chez-vous!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2013
Superficie habitable
533 pi²
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
14e, Salle de bains (AU)
Particularités du terrain
Vue
Panoramique, Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
14e étage
Dimensions :
9'6" X 8'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
14e étage
Dimensions :
12'6" X 9'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
14e étage
Dimensions :
10' X 6'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
14e étage
Dimensions :
12'5" X 9'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
14e étage
Dimensions :
13'2" X 6' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 40 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 348 000 $
- Total
- 388 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 709 $
- Scolaire (2024)
- 318 $
- Total
- 3 027 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 032 $
- Total
- 4 032 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, cuisinière, micro-ondes, réfrigérateur, télécommande ouvre-porte de garage électrique
Calculatrice de versements hypothécaire
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