6 700 000$
ULS : 22620834
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)
1050 Rue Drummond app. 4801, Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)
Superbe penthouse occupant tout un étage au coeur de l'effervescence urbaine. Élevé au 48ème étage, cet appartement conçu et construit sur mesure de 5 chambres et 4 places de stationnement offre une vue imprenable à 360 degrés. Profitez d'une vue à couper le souffle sur la montagne, la ville et le fleuve. Avec près de 5 000 pieds carrés d'espace de finitions haut de gamme, une grande terrasse et plusieurs balcons, ce bien exceptionnel saura séduire les acheteurs à la recherche d'une expérience de vie inégalée, alliant luxe et panoramas spectaculaires.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
4 959 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
4
Salles de bains
1
Salle d'eau
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
RE/MAX ACTION INC.
Addenda
**Addenda**
- Penthouse luxueusement aménagé, perché au 48ème étage, offrant les vues panoramiques les plus impressionnantes sur la ville et la montagne depuis toutes les pièces, avec plusieurs terrasses pour en profiter.
- Accès direct à l'ascenseur privé avec un hall d'entrée spacieux
- Cuisine gastronomique haut de gamme avec accès à un balcon avec vue sur les montagnes, garde-manger, îlot central avec sièges et évier, réfrigérateur et congélateur Sub-Zero intégrés, double fours électriques muraux Wolfe, table de cuisson à induction Wolfe et hotte de ventilation Bertozzi,
- Salon et salle à manger à aire ouverte avec balcon, plafond de 10'4 et vue sur les montagnes.
- Salle familiale avec balcon et vue sur les montagnes
- Suite principale avec double dressing avec armoires sur mesure, salle de bain "sienne" avec comptoir en onyx et vanités sur mesure, baignoire de trempage, douche avec têtes de douche et douche de pluie, toilettes Toto, sols et bancs de douche chauffants et carreaux de marbre en mosaïque sur mesure.
- Portes Michelena personnalisées
- Buanderie avec comptoirs en marbre, évier et rangement.
- Les équipements de l'immeuble comprennent : sécurité, conciergerie, piscine et salle de sport.
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
- Penthouse luxueusement aménagé, perché au 48ème étage, offrant les vues panoramiques les plus impressionnantes sur la ville et la montagne depuis toutes les pièces, avec plusieurs terrasses pour en profiter.
- Accès direct à l'ascenseur privé avec un hall d'entrée spacieux
- Cuisine gastronomique haut de gamme avec accès à un balcon avec vue sur les montagnes, garde-manger, îlot central avec sièges et évier, réfrigérateur et congélateur Sub-Zero intégrés, double fours électriques muraux Wolfe, table de cuisson à induction Wolfe et hotte de ventilation Bertozzi,
- Salon et salle à manger à aire ouverte avec balcon, plafond de 10'4 et vue sur les montagnes.
- Salle familiale avec balcon et vue sur les montagnes
- Suite principale avec double dressing avec armoires sur mesure, salle de bain "sienne" avec comptoir en onyx et vanités sur mesure, baignoire de trempage, douche avec têtes de douche et douche de pluie, toilettes Toto, sols et bancs de douche chauffants et carreaux de marbre en mosaïque sur mesure.
- Portes Michelena personnalisées
- Buanderie avec comptoirs en marbre, évier et rangement.
- Les équipements de l'immeuble comprennent : sécurité, conciergerie, piscine et salle de sport.
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2017
Superficie habitable
4 959 pi²
Fenestration
Aluminium
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Sur l'eau, Sur la ville, Panoramique, Sur la montagne
Stationnement (total)
Garage (4)
Piscine
Creusée, Intérieure
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Métro, Hôpital, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
48ème étage
Dimensions :
22'7" X 4'10" irr.
Revêtement :
Granite
Détails :
Salon
Niveau :
48ème étage
Dimensions :
31'4" X 18'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
48ème étage
Dimensions :
21'0" X 22'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
48ème étage
Dimensions :
20'8" X 21'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
48ème étage
Dimensions :
13'2" X 18'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
48ème étage
Dimensions :
20'2" X 8'9" irr.
Revêtement :
Marbre
Détails :
Ensuite
Chambre à coucher
Niveau :
48ème étage
Dimensions :
13'5" X 11'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
48ème étage
Dimensions :
33'0" X 13'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
48ème étage
Dimensions :
11'7" X 8'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
48ème étage
Dimensions :
11'9" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
48ème étage
Dimensions :
9'3" X 5'7" irr.
Revêtement :
Marbre
Détails :
Ensuite
Salle de bains
Niveau :
48ème étage
Dimensions :
20'0" X 7'4" irr.
Revêtement :
Marbre
Détails :
Ensuite
Chambre à coucher
Niveau :
48ème étage
Dimensions :
11'6" X 26'8" irr.
Revêtement :
Granite
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
48ème étage
Dimensions :
14'5" X 15'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
48ème étage
Dimensions :
10'9" X 4'11" irr.
Revêtement :
Marbre
Détails :
Ensuite
Salle d'eau
Niveau :
48ème étage
Dimensions :
8'3" X 4'10" irr.
Revêtement :
Marbre
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
48ème étage
Dimensions :
4'7" X 8'0" irr.
Revêtement :
Marbre
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
48ème étage
Dimensions :
23'10" X 4'0" irr.
Revêtement :
Granite
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
48ème étage
Dimensions :
38'4" X 4'4" irr.
Revêtement :
Granite
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Climatiseur central, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 716 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 6 161 500 $
- Total
- 6 878 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 44 605 $
- Scolaire (2024)
- 6 117 $
- Total
- 50 722 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 67 320 $
- Total
- 67 320 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les appareils de cuisine (Wolf, Sub-Zero et Monogram), laveuse/sécheuse (Maytag), tous les stores motorisés, tous les haut-parleurs intégrés, tous les encastrés, tout le système de contrôle d'éclairage Lutron.
Exclusions
Toutes les appliques murales et les lustres, tous les objets personnels et les oeuvres d'art, tous les meubles intérieurs et extérieurs, tous les téléviseurs, leurs barres de son et leurs supports, le matériel de serveur, le mini Ipad, le chargeur Tesla, le contenu du casier.
Calculatrice de versements hypothécaire
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